Могут ли приставы признать договор дарения недвижимости недействительным при взыскании долга?

Здравствуйте, Олег, г. Санкт-Петербург, 

Судебный пристав-исполнитель не вправе самостоятельно признавать сделки недействительными. Его задача — выявить подозрительное отчуждение имущества (например, дарение родственнику в период, когда уже есть решение суда и идёт исполнительное производство) и собрать доказательства. Дальше он может передать материалы взыскателю, и уже взыскатель обращается в суд с иском. Иногда пристав участвует в деле как третье лицо, помогающее обосновать требования.

Да, такую сделку можно оспаривать, если есть признаки, что дарение совершено для вывода имущества от взыскания.

Но на практике чаще с иском обращается сам взыскатель, а не пристав. Пристав может содействовать, дать информацию об имуществе, наложить арест, вынести запреты, но активнее и надёжнее действовать самому взыскателю.

Что делать:

1. Получить выписку ЕГРН по недвижимости и подтвердить дату дарения.
2. Собрать доказательства:

1) решение суда о взыскании уже было до дарения;
2) обеспечительные меры уже были приняты;
3) исполнительное производство возбуждено;
4) должник долг не платит;
5) имущество подарено родственнику;
6) другого имущества для взыскания нет.
Подать приставу заявление:

1. о розыске имущества должника;
2. о проверке сделки;
3. о наложении запретов;
4. о направлении материалов для оспаривания сделки.
*Одновременно взыскателю лучше самому подать иск в суд о признании договора дарения недействительным. В иске ссылаться на то, что сделка является мнимой/притворной либо совершена со злоупотреблением правом с целью уклонения от исполнения судебного решения.
Главный аргумент: на момент дарения должник уже знал о судебном взыскании и обеспечительных мерах, поэтому отчуждение имущества родственнику может свидетельствовать о намерении скрыть имущество от взыскания.

 
Если мой ответ оказался полезным и помог вам разобраться в вопросе, буду благодарен за оценку ответа или поддержку через сервис Правоведа:
pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4490371/