Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как переоформить земельный участок в СНТ под ИЖС?
Здравствуйте. Ситуация такая наш дом построен на СНТ(СДТ) участок не ровный мы хотели его выравнить. Нам сказали что это невозможно потому что те маленькие участки ижс. Хотели поменять участок на ижс пришёл отказ. Как правильно переоформить участок в ижс? Соседи не против если мы заберём эти безмозглые участки потому что там будет вечный бардак и трава
Укажите кадастровый номер участка и пришлите полный текст отказа. В какой территориальной зоне участок расположен по правилам землепользования и застройки?
С 1 марта 2026 года вид «для индивидуального жилищного строительства» можно выбрать только тогда, когда он предусмотрен регламентом соответствующей территориальной зоны. Заявление подается для внесения нового вида разрешенного использования в ЕГРН. Если ИЖС для этой зоны не предусмотрено, сначала нужно обращаться в администрацию с предложением изменить правила землепользования и застройки. Администрация вправе отказать, поэтому одного заявления о смене вида использования недостаточно.
Соседи не против если мы заберём эти безмозглые участки потому что там будет вечный бардак и трава
Согласия соседей недостаточно. Нужно установить кадастровые номера, собственников и границы этих участков. Если они принадлежат гражданам, потребуется сделка с каждым собственником, межевание и последующее объединение или перераспределение. Если земля муниципальная либо участки не образованы, вопрос решается через администрацию. Возможность объединения зависит от территориальной зоны, разрешенного использования и минимальных размеров участков.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Столкнулась с такой ситуацией. Являюсь владельцем земельного участка, собственником которого является муниципалитет (заключен договор аренды до 2036 года). Возникли проблемы с тем, чтобы перевести землю из муниципальной собственности в частную.
Участок 8,5 соток. Минимальный размер земельного участка в нашем субъекте для ИЖС - 4,5 соток. Уже автоматически выдел двух участков из одного невозможен. Почему я говорю о выделе двух участков из одного - чтобы была возможность один участок оставить в муниципальной собственности, а второй, где находится ИЖС - перевести в частную.
По участку протекает ручей, есть прибрежная защитная полоса. И, по логике, такой участок автоматически нельзя перевести в частную собственность, он ограничен в обороте. Смотрю по публичной кадастровой карте, аналогичные соседние земельные участки с постройками на них - в частной собственности…
Правильно ли я понимаю, что перевод в частную собственность, действительно, невозможен? На участке уже имеется объект незавершенного строительства.
, вопрос №5010248, Викторина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Я сдаю в аренду комнаты в своем доме. Администрация требует переоформить участок как под коммерческую деятельность, нужно ли это делать, я оформлена как самозанятый, гостиничные услуги не оказываю
, вопрос №5010067, Ирина, г. Улан-Удэ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Муж и жена. Жена умерла в феврале 25. Есть сын и дочь. В браке в собственность оформлен дачный участок и дом на нем. В выписке собственником указан муж. В СНТ. Прописки там нет. Муж и жена до смерти прописаны у дочери в квартире. В наследство не вступал никто. Наследственное дело не заводилось. Т.к. у сына есть свой дом, то участие в хозяйстве на участке родителей не принимает. Всем более 10 занимается дочь. Отец хочет переоформить участок с домом на дочь. Как нужно действовать?
, вопрос №5009237, Ольга, г. Череповец
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласия соседей недостаточно. Нужно установить кадастровые номера, собственников и границы этих участков. Если они принадлежат гражданам, потребуется сделка с каждым собственником, межевание и последующее объединение или перераспределение. Если земля муниципальная либо участки не образованы, вопрос решается через администрацию. Возможность объединения зависит от территориальной зоны, разрешенного использования и минимальных размеров участков.