Что делать, если в договоре купли-продажи авто не указан первоначальный взнос и завышена цена?

Здравствуйте. Хотел бы получить консультацию по ситуации с взысканием 10 000 рублей по расписке. Я продал квартиру. В договоре купли-продажи (ДКП) была указана полная стоимость недвижимости 1 300 000 рублей. В рамках сделки покупательница написала расписку о том, что передала мне 387 000 рублей наличными в качестве первоначального взноса. В свою очередь, я также написал расписку о том, что получил от неё эти 387 000 рублей наличными. Однако фактически эти 387 000 рублей наличными мне не передавались. При этом в рамках расчётов по сделке на мой банковский счёт было зачислено 913 000 рублей. Покупательница сама попросила оформить сделку исходя из стоимости недвижимости 1 300 000 рублей, поскольку для одобрения её кредита банком требовалась стоимость недвижимости не менее 1 300 000 рублей. Я согласился. Из-за указанной в ДКП стоимости 1 300 000 рублей у меня возникла налоговая обязанность, и я фактически заплатил 39 000 рублей НДФЛ. До сделки я предупредил покупательницу, что из-за указанной стоимости у меня возникнет налог, и она согласилась компенсировать мне часть этой суммы. В связи с этим покупательница написала расписку от 04.07.2025 г., согласно которой обязалась передать мне 20 000 рублей в качестве компенсации за подоходный налог в срок до 31.12.2025 г. Из этой суммы она передала мне 10 000 рублей, а оставшиеся 10 000 рублей не возвращает и на связь не выходит. Я хочу направить ей досудебную претензию на 10 000 рублей и, возможно, затем обратиться в суд. Меня интересуют следующие вопросы: 1. Насколько реально взыскать оставшиеся 10 000 рублей по этой расписке? 2. Имеет ли юридическую силу такая расписка с формулировкой «в качестве компенсации за подоходный налог»? 3. Может ли покупательница в суде оспорить расписку или заявить, что обязательство недействительно? 4. Какие юридические риски для меня создаёт тот факт, что в ДКП была указана стоимость квартиры 1 300 000 рублей, а также были оформлены взаимные расписки о передаче и получении 387 000 рублей наличными в качестве первоначального взноса, хотя фактически эти деньги мне не передавались? 5. Может ли покупательница использовать эти обстоятельства как аргумент против меня или сообщить банку либо правоохранительным органам о несоответствии документов фактическим обстоятельствам сделки?

Здравствуйте. С женой брали машину в кредит, оформили всё на жену, а платил два года я и платить ещё 5 лет. Я сдал свою машину в трейдын который был куплен до брака, внес первоначальный взнос.Жена ездить не умеет, но водительское удостоверение есть. С страховке был я один. Теперь она забрала. Как быть

Добрый вечер Я купила квартиру в ипотеку,в ипотеку был внесен материнский капитал. Хочу прописать в этой квартире себя и своего несовершеннолетнего ребенка Нужно ли согласие от его отца? С отцом в браке не были,живем раздельно,но ребенок на его фамилии