Можно ли подписать ДДУ с представителем застройщика по доверенности от управляющей компании?

Здравствуйте Сложный вопрос. В 2020 году на территории Украины, в г. Новая Каховка было зарегистрировано ООО. Учредитель и собственник в единственном лице. От ген директора имеется решение о назначении другого лица типа помощником и правом управлять без доверенности. На ООО были приобретены объекты недвижимости : склады, гаражи, земельные участки, магазины и т.д.. однако в 2023 году новая Каховка стала новой территорией РФ. Организацию на территории РФ никто не зарегистрировал ( в панике не знали). Доверенное без доверенности лицо уезало проживать в другую страну ЕС. И в 2025 году регистрирует ООО в городе Винница. Ген директор этого не знает. Приглашает меня на оформление доверенности и ведения всех его дел на территории РФ. Однако, у нотариуса есть база данных и нотариус видит: в реестре нет организации . Вот тогда то ген директор и узнает, что ООО в Виннице. Дает мне доверенность от своего уже просто физ лица. Я забираю все документы какие есть и ставлю на кадастровый учет все объекты. В регистрации объектов на физ лицо , естественно отказывают. Просят доверенность от юр лица. Но предоставить такую доверенность не реально. Организации на территории Рф нет. Ген директор ООО имеет возраст 83 лет. Это очень пожилой и глубоко несчастный человек. Вопрос: что нужно сделать , чтобы эта органищация появилась ЕГРЮЛ , чтобы директор мог распоряжаться своим имушеством? У ген директора паспорт РФ. К стати, доаеренное лицо ( без доверенности) из винницы 11 марта 2026 года зарегистрировала ООО по новому адресу: в г. Одесса.

Уважаемые юристы ! Договор ДДУ от 28 октября 2025 года ,срок сдачи квартиры до 31 декабря 2025.Итог сдали квартиру ,16 апреля 2026 .На этот период просрочки я подала иск в суд . Проблема в следующем :по договору у нас ипотека с ремонтом ,ремонт зашит в ипотеку приложением :перечень работ ,которые обязан сделать застройщик ,отдельной суммой это не прописано .После передачи ключей у застройщика 90 дней на выполнение ,ремонт должны были сдать 16 июля ,но сегодня 30 июля ,но ничего не сделано совсем . Могу ли я вернуть деньги за ремонт ,если сумма зашита в дду ? У застройщика грубые нарушения прав потребителя .

Может ли близкий родственник быть представителем истца в суде по гражданскому делу Здравствуйте! Я собираюсь подать в суд на юридическое лицо (дело гражданское), но у меня нет времени ходить на заседания. Зато у моей мамы есть свободное время. Я хочу, чтобы она представляла мои интересы в суде. На адвоката денег нет, да и найти добропорядочного адвоката, который был бы заинтересован в выигрыше дела, а не в том, чтобы побольше стянуть с клиента денег, у нас в городе почти не возможно. Насколько я знаю, с 2016 года в законодательство внесли поправки, касающиеся представительства в суде. То есть, теперь, представителем в суде может быть только человек, имеющий высшее юридическое образование. Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю действующее законодательство? Получается, что моя мама не может участвовать в суде в качестве моего представителя, даже если я сама прошу об этом? Или все таки есть какие то законодательные основания, чтобы моя мама была моим представителем? Спасибо

Хочу оформить дарение доли участка ижс купленному в браке на маму. Мама не может присутствовать на сделке но может оформить доверенность на представителя. 1. Могу ли я быть представителем мамы при оформлении дарения? Тоесть у меня будет доверенность что я представитель мамы и одновременно я буду дарителем части участка. 2. Если 1 невозможно то может ли мой муж ( с которым в браке куплен участок) быть представителем мамы по доверенности ? Тоесть даритель я, а одаряемый муж ( по доверенности от мамы) Спасибо

Ситуация следующая: мы собирались покупать квартиру и вышли с конкретным застройщиком на этап планирования и забронировали квартиру, после нашли у него же вариант получше и попросили тут же перебронировать сразу согласовав возврат брони. Я заплатила дважды - сначала за одну квартиру, потом за вторую квартиру внесла бронь. Каждая бронь стоила 15 000. В оферте брони написано что это платная услуга и естественно там есть пункт, в котором написано что при любых вариантах это невозвратная сумма. После второго бронирования мы нашли (спустя три дня) ещё лучше объект и попросили перебронировать третий раз - на что я попросила риелтора поднять вопрос о возврате ещё одной брони. Она меня сначала тактично проигнорировала, потом ответила что связалась с представителем застройщика и он сказал, что на грядущей неделе узнает у руководителя по третьей броне возможен ли возврат и что в любом случае возврат будет осуществляться после сделки по квартире. Сегодня я подняла это вопрос ещё раз, это как раз наступила та самая «следующая» неделя. На что мне позвонил риэлтор и начал со мной переговариваться по поводу того что они (застройщик) мне делают невероятный подарок в виде покрытия субсидированной ставки и огромной скидки на квартиру и что я должна закрыть глаза на эти 15 000. Мол, если я щас упрусь рогом они отзовут этот сертификат на субсидию. Она меня не поддержала и сказала что спорить с застройщиком на эту тему не будет. Я в свой очередь обозначила что после завершения сделки мы будем поднимать этот вопрос самостоятельно. Сейчас я написала застройщику, еще раз обозначила что вопрос не закрыт. Я подписала с банком кредитный договор, но не ДДУ. Что сейчас делать? В общей сумме я потратила 45 тыс руб. за три брони. Одну вернут, одна оплачена без возвратная, третья - отказ в возврате.