Могут ли приватизировать квартиру без моего участия?
Могут ли без меня сделать приватизацию?
, Клиент, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Приватизировать квартиру без Вас нельзя: договор передачи заключается со всеми имеющими право пользования жильём, а отказ от участия оформляется только письменно и нотариально (ст. 2, ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1). Изменить это способно лишь решение суда о признании Вас утратившей право пользования квартирой либо снятие с регистрации - именно этим путём и убирают "лишнего" участника, а не самой приватизацией. Поэтому ничего похожего на отказ или согласие с чужим составом собственников не подписывайте, даже "чтобы не мешать оформлению": такой отказ обратно не отзывается после регистрации права. Если договор уже подписан без Вас, он оспорим, но у требования есть свой срок, и он начинает течь с момента, когда Вы узнали о сделке.
В рамках детального разбора подготовлю для Вас, как заранее заблокировать оформление без Вашего участия и куда об этом сообщить, а также чем подтвердить своё право на долю и на что опираться, если приватизацию уже провели за Вашей спиной - вместе с оценкой перспектив возврата доли.
Здравствуйте, нет, приватизировать квартиру без вашего участия не могут — по закону для этого нужно ваше согласие.
Суть в том, что приватизация — это добровольный процесс. Закон (Закон РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») требует, чтобы в процедуре участвовали все лица, которые имеют на это право. Обычно это все зарегистрированные в квартире люди: и взрослые, и несовершеннолетние (дети от 14 до 18 лет могут дать согласие сами, а за младших до 14 лет решение принимают родители или опекуны).
Есть исключения, например:
Если человек не имеет права на приватизацию (например, он просто прописан, но не приобрёл право пользования по договору социального найма).
Если лицо утратило право пользования жильём (например, было выселено по решению суда или длительное время не проживает и не участвует в оплате коммунальных услуг). В такой ситуации при подаче документов на приватизацию этот человек в учёт не принимается.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Военное правоЗдравствуйте, мой муж является военнослужащим по контракту, ветераном боевых действий и участником сво. Наша семья состоит из 4х человек( муж, жена, 2е детей до 7ми лет). Муж находится в реестре НИС(накоплений около 3000000₽). В СПб он проживает 10 лет, и появилось право на получение квартиры по соц. найму и дальнейшей ее приватизации, но квартиру могут дать далеко от места службы (около 50 км). Можем ли мы после приватизации квартиры взять квартиру в военную ипотеку, или после приватизации мы лишаемся права на эту возможность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру по старым документам о приватизации до 2014 года?
Ситуация такова: я оформляла приватизацию квартиры в 2013 году когда Крым был ещё украинским . Документы не переоформляла. Могут ли мошенники произвести сделку с моей собственностью без моего присутствия по старым документам?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить разрешение на выезд ребенка без личного присутствия тети?
хотела бы узнать про разрешение на выезд ребенка. Ребенок 12 лет, мне приходится родной сестрой.
Подскажите пожалуйста, это разрешение может сделать один родитель? Мое присутствие там обязательно? Могу ли я просто матери дать свою копию паспорта чтобы она это все сама сделала?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить выплаты участника СВО, если отцовство не установлено?
Здравствуйте, мой родной отец на сво, мне 21 год, я не замужем, и родной отец не вписан в документы, могу ли я претендовать на какие нибудь выплаты, и что можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте, мой родной отец на сво, мне 21 год, я не замужем, и родной отец не вписан в документы, могу ли я претендовать на какие нибудь выплаты, и что можно сделать в данной ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за неиспользованный виртуальный сервер при игнорировании хостера?
Здравствуйте, приобрел виртуальные приватные сервера у хостера Aeza.net (российские хостера) не понравился продукт и я решил сделать возврат средств, прошло больше 19 дней хотя деньги должны были вернуть на мой крипто кошелек в течении 10 дней. сколько бы не писал отвечают что в ближайшие дни деньги будут переведены, а щас вообще игнорят. так же нашел статью на хабр о том как с ними судились и смогли получить с этого компенсацию на моральный ущерб https://habr.com/ru/articles/950028/
могу ли я так же сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.