Или нужно оформить доверенность на проведение сделки на третье лицо?
Здравствуйте, есть следующая ситуация- в 22 году мама по договору дарения подарила мне квартиру (по факту пол дома на участке но юридически это квартира в Тверской области) но 1/2 участка под домом что ей также принадлежала осталась за ней. Сейчас мы собрались продавать этот участок с половиной дома и столкнулись с тем что мы не можем провести документы так как нельзя продать дом(квартиру) отдельно от участка , то есть нужно чтобы мне принадлежала хотя бы часть земли или вся земля. Чтобы мать оформила дарение земли на меня или чтобы я вернула ей по договору дарения дом(квартиру) необходимо ехать к нотариусу в Тверскую область, но я не могу поехать с матерью- поэтому вопрос : Как лучше всего поступить в данной ситуации? Можно ли оформить доверенность на проведение сделки на мать или будет конфликт интересов? Или нужно оформить доверенность на проведение сделки на третье лицо? Или может быть есть еще варианты как правильно оформить документы