Недвижимость

Гараж достался в наследство, 5 лет назад, по договору- купли продажи второй наследник продал первому свою долю, через сколько лет первый наследник может продать гараж и надо ли оповещать о продаже второго наследника

Здравствуйте. Продаю квартиру. Документы собраны. ПНД- психотерапевт, психолог справки выдали, что на учёте не состою. АН"Этажи" требуют, чтобы доктор ПНД дописал в справки-"Ранее за помощью не обращалась". Обратилась к доктору, выдавшему эти справки, он сказал, что других мне не выдаст и ничего не допишет. Насколько правомерно требование агентства недвижимости? Риэлтор говорит, что их юристы (у них там якобы штат юристов), проверяющих каждую справку, не пропускают мои справки ПНД на сделку. Риэлтор ссылается на ситуацию с Л.Долиной. Помогите пожалуйста. Сделка 22.12.25г. То есть завтра. г. Сургут Ирина П. Спасибо.

Добрый день. В 2022 году я получила в дар от мамы квартиру в Петербурге. Сама я являюсь гражданином Беларуси. Скажите пожалуйста, через сколько лет я, являясь собственником этой квартиры могу её продать без уплаты налога?

Я купил квартиру в новостройке по договору долевого участия. Квартира в залоге у банка, ипотека льготная "ИТ". Дом был сдан 10.10.2025 вовремя. Я принял квартиру с небольшими замечаниями (неровность пола, пара отслоений штукатурки). Замечания указанные в акте приемки были оперативно устранены. Но потом вскрылся скрытый дефект - в квартире очень слышен лифт, как будто бы он ездит внутри квартиры. Я хотел отправить жалобу застройщику, но мне сказали, что такие обращения обрабатывает управляющая компания. Я написал претензию в УК о высоком уровне шума от лифта, они приняли. Заявка была взята в работу 02.11.25 и закрыта 08.12.25. УК мне отчиталась что они замазали тех. отверстия в шахте лифта и что больше они ничем помочь мне не могут. Уровень шума не снизился. Потом мной было зарегистрировано обращение в Роспотребнадзор, он замерил уровень шума и сделал заключении о превышении нормативов в ночное время. Я уже купил за свои деньги шумоизоляцию на 270к, но не монтировал ее так как: 1) меня одолевают сомнения поможет ли она при таком высоком уровне шума и наличии смотровых тех отверстии и вентиляции в стене примыкающей к лифту 2) возможно потребуется осмотр и перестройка этой стены и строительная экспертиза о допустимости такой конструкции. Скажите на что я имею право в данной ситуации и как лучше всего поступить, какие шансы по таким вопросам? 1) Имею ли я право на разрыв договора и возвращении средст так как в квартире невозможно жить? 2) Могу ли я потребовать замену квартиры у застройщика? 3) Могу ли я попросить оплатить мои затраты, которые я потратил на материалы звукоизоляци? Что будет если после монтажа окажется, что звукоизоляция не помогла (гарантия эффекта у шумоизоляции только если шумку проводить в круг я купил только для стены примыкающей к лифту). 4) Могу ли я требовать возмещения морального ущерба от застройщика, уменьшения жилой площади от применения звукоизоляции, компенсировать стоимость стоимость строительных материалов которые выросли из за инфляции, а я не мог начать ремонт. Прилагаю ДДУ и Заключение Роспотребнадзора

Мне принадлежит 450 метров подвала разделенного на офисы в 5 этажном жилом доме. Управляющая компания берет с меня деньги за тепло которое проходит по трубам отапливающих дом . Просто эти трубы проходят в непосредственной близости от офисов. Трубы изолированы , для уменьшения тепловых потерь и они уже были за 10 лет до офисов Вопрос - как можно не платить за то , чем я не пользуюсь.

Добрый день! У нас проходит очно-заочное голсование, на повестку вынесены следующие вопросы: включить в общедомовое имущество уже установленное ограждение придомовой территории (забор, калитки, ворота), а также камеры и прожекторы (освещение придомовой территории). Когда голосовали за установку этих элементов благоустройства не догадались сразу включить это все в общедомовое имущество, а в УК конечно же не подсказали. Также проходит голосование за переизбрание совета дома. УК отказалась помогать в проведении голсования. Подскажите, какой процент необходимо набрать для решения этих вопросов? Процент считать от всех проголосовавших собственников или от всех собственников МКД? А также обязательно ли чтобы в бумажном бланке был заполнен СНИЛС? (пожилые собственники боятся заполнения этих данных).

ИП купил нежилое помещение в многоквартирном доме, прежний собственник оформил право собственности через суд (дом - долгострой). На данный момент судом вынесено решение о "Признании законченным строительством многоквартирным жилым домом". Но как выяснилось дом не имеет акта ввода в эксплуатацию. Является в данном случае нарушением ИП эксплуатация данного помещения и есть ли риски вынесения штрафа?

Добрый день. Я гражданка Казахстана, замужем за гражданином России. Брак оформлялся на территории Казахстана. В данный момент нахожусь в России, имею временную регистрацию у брата супруга. Супруг имеет постоянную регистрацию у брата. Собственник квартиры - брат супруга, своей собственности в России у нас нет. Могу ли я продлить пребывание в России на основании брака? Какие документы нужно собрать? Кто должен подавать заявление на продление пребывания, супруг или собственник жилья?

Здравствуйте! Сосед снизу (с одобрения УК) меняет все имеющиеся у него чугунные стояки отопления на полипреновые. При этом крепить полипреновые трубы планируют к моим чугунным батареям. Ссылаясь на какие законы я могу отказать соседу в этой авантюре? Права ли я утверждая, что: 1) смена материала общедомовых стояков отопления является переустройством и требует соглосования органов самоуправления и внесения изменений в тех.паспрот МКД (в тех.паспорте нашего дома материал труб отопления указан "сталь черная"). УК утверждает, что это не переустройство... Кто прав? У кого я могу запросить официальный ответ для суда. УК подала на меня в суд( 2) Могу ли я сослаться на то, что изменение материала общедомового имущества требует проведения общедомового собрания? (это какая статья какого закона?) 3) Может еще есть какие-то законные основания отказать полипрен крепить к чугуну на територии моей квартиры! Пусть либо сосед крепит все у себя, либо пусть УК делает кап.ремонт с заменой материала стояка у всего подъезда... 4) может есть судебная практика по схожему делу? Помогите, пожалуйста, разобраться!

Новый регион РФ. В ОДС на квартиру 4 члена семьи.трое гр-не РФ а 4 гр-н Украины и находится за границей,приезд им исключается.Регистрация в Росреестре ,с учетом изложенного , не возможна отказано для устранения недостатков.Есть ли варианты для продолжения регистрации.что нужно сделать с нашей стороны так и с 4 члена семьи?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на основании какой статьи Жилищного кодекса взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома должны уплачиваться до 10 числа следующего за оплачиваемым месяца? С уважением, Вадим

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на основании какой статьи Жилищного кодекса взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома должны уплачиваться до 10 числа следующего за оплачиваемым месяца? С уважением, Вадим

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на основании какой статьи Жилищного кодекса взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома должны уплачиваться до 10 числа следующего за оплачиваемым месяца? С уважением, Вадим