Недвижимость

Здравствуйте. У меня семейная ипотека с внесением мат. капитала. Был просрочен платеж, в связи с ДТП. Моего старшего сына сбила фура. Все денежные средства и время были направлены на его восстановление . На данный , когда мне убрали график платежей задержка была 185 дней по сумме 70'000 т. Платежи от меня поступали, но с опозданием в месяц. Банк расторг со мной договор и убрал график платежей по ипотеке. Готовят документы в суд. Как можно решить этот вопрос? Альфа банк выставил мне полностью сумму для погашения 9'300'000. У меня нет таких денег. Как договорится с банком и вернуть график платежей?

Здравствуйте! Я купила квартиру в 2021 году, переоформили все лицевые счета, но не переоформили ЛС на газ, в этой квартире проживал папа и соответственно пользовался газом. За все 4 года квитанции не поступали за газ, официального отключения от газа не было. Если я сейчас переоформилю лицевой счёт,то мне начислят долг за все 4 года? Спасибо за ответ

Застройщик выдвинул мне требование о подписании доп соглашения к ДДУ в связи с увеличением метража квартиры на 8,5% и требует доплату в размере 1 121 тыс. руб. В ДДУ есть условие, что в случае уменьшения/увеличения цены квартиры менее ,чем на 5% цена договора не меняется. При этом формула расчета доплаты в ДДУ отсутствует. Есть фраза, что Стороны обязуются подписать доп соглашение об изменении стоимости Квартиры и осуществить перерасчет цены Квартиры, а стоимость одного квадратного метра измененной площади Квартиры составляет – 156 397,35 руб. В ДДУ также есть указание, что существенным изменением площади признается изменение более, чем на 5% и возможность расторжения договора по инициативе дольщика. Я хочу с застройщиком судиться, т.к. исходя из того, что он превысил допустимое отклонение от проектной площади квартиры и сам установил, что в случае увеличения площади менее, чем на 5% он не требует оплату, то я считаю, что ничего ему не должна. Также в ДДУ указано, что застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть договор, если я откажусь от подписания доп соглашения. По мне так тут явный перекос баланса интересов в его сторону. Я собираюсь судиться, но не понимаю как лучше поступить: подписать доп соглашение и оплатить, или не подписывать и идти в суд. Если подпишу ДС это ведь будет считаться моим добровольным согласием на изменение договора. А я не согласна на изменение цены и считаю его неправомерным. А если не подпишу, он же может расторгнуть ДДУ и я останусь без квартиры, а мне нужна эта квартира.

Здравствуйте. Арендатор съехал в декабре 2025 года, оставив долг по аренде в размере 150 000 ₽ — за декабрь арендная плата оплачена не полностью. 15 декабря я написал ему в WhatsApp с вопросом о сроках оплаты. В ответ он сообщил, что я могу искать новых арендаторов. Я сослался на договор, указав, что он не имеет права съезжать без официального уведомления. Арендатор заявил, что якобы направлял уведомление. Фактически 8 августа он прислал через WhatsApp какие-то извещения. Я ответил, что согласно договору единственным допустимым способом уведомления является письмо по почте. Эти файлы были отправлены в формате PDF (получены через WhatsApp), я прикреплю их тут. 10 сентября(спустя месяц), арендатор прислал голосовое сообщение с желанием остаться. Я ответил, что ни одна из сторон не имеет права расторгнуть договор без официального уведомления, поэтому он может остаться, поскольку официального уведомления по почте никто не направлял. По договору стороны обязаны уведомлять друг друга за 3 месяца о намерении расторгнуть договор аренды. Также хочу отметить следующие обстоятельства: Акт приёма-передачи не подписан, ключи находятся у арендатора да сегодняшний день. Недавно я был на объекте(на территории) — арендатор убирал снег и заходил в помещение. На мой вопрос, пользуются ли они помещением, получил ответ, что «чистят, потому что вдруг кто-то приедет смотреть», хотя я их об этом не просил и не давал разрешения. 30 декабря я получил видео через WhatsApp, где арендатор показал, что помещение освобождено, и спрашивал, могу ли я забрать ключи. Я находился вне города и ответил, ссылаясь на нарушения условий договора. Арендатор оставил на территории и в помещении полки и металлические предметы, под снегом, что он сам зафиксировал на видео и подтвердил словами. Я просил вернуть помещение пустым, если они хотят подписанный акт приёма-передачи. В декабре направил им претензию по почте России письмо с уведомлением, о необходимости оплаты задолженности, но оплата до сих пор не произведена. Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл инициировать судебное разбирательство. Могу ли я требовать: Арендную плату за 3 месяца или компенсацию за упущенную выгоду? И остаток долга за декабрь — 150 000 ₽? И судебные расходы, на пошлины, юристы, и тд. Еще вопрос как получить ключи, чтоб в суде не было вопросов? Арендатор их хочет передать под расписку но не хочешь там расписать что должен за декабрь еще 150 000₽ и оплачивать за три месяца, или за январь и февраль тк ключи он не передавал мне и акт приема передачи не подписан, и с его стороны ноль действий чтоб передать ключи и передать помещение фактически с подписанием акта передачи, как правильно получить ключи?

Здравствуйте, хотим заменить стояки через ук, но за деньги, т.к. бесплатной замены от них не дождаться. Будет ли ук после замены на платной основе нести ответственность за стояки, и какие документы от них нужны по факту замены?

Здравствуйте, подскажите как поступить в ситуации. У меня есть старшая сестра и брат, сестра от другого отца, мать у нас одна. Когда наши родители сошлись, затем родили нас с братом, то встали в очередь на квартиру, как многодетная семья. Квартиру родителям выделили спустя какое-то время, я тогда был несовершеннолетним. Квартиру передали в собственность старшей сестре, а брата там просто прописали. Имею ли я какие-то права на долю в этой квартире? Может ли сестра продать её без моего ведома? Родители ещё живы.

Исходя из режима зон в выписке ЕГРН, является ли эксплуатация существующего дома нарушением? Если да, то каковы риски (штраф, предписание, снос)? 2. Возможно ли легально узаконить существующий дом в этих зонах (например, через суд о сохранении постройки)? 3. Возможна ли легальная организация канализации? Если да, то по какой технологии и с какими согласованиями? 4. Если я куплю этот дом, могут ли меня привлечь к ответственности за нарушения, допущенные предыдущим собственником? 5. Каков алгоритм проверки законности строительства этого дома? В какие органы обращаться с запросами?

Я являюсь собственником квартиры, покупатель требует архивную справку о прописанных и выписанных граждан. В квартире была прописана моя мама, выписана по причине смерти. В паспортном столе мне отказали в выдаче этой справки. Мне посоветовали сделать выписку на основании Домовой книги, домовая книга давно утерена. Моя мама была вдовой ветерана вооружённых сил, получала компенсацию за коммунальные услуги. В соцзащите для расчёта компенсации нужна справка до какой даты мама проживала в квартире. Что мне делать, куда обращаться? Помогите

Добрый день! Компания Самолет "Тропарево парк" В сентябре 2024 года мы купили за наличные деньги помещение в строящемся доме (ключи обещали к 31.12.2025г), на звонки отвечали одно, "вам перезвонят", в январе 2026 года написали письмо , мол приезжайте за ключами. Получили ключи, посмотрели помещение в договоре указано было помещение №151, получили №157, и в документе есть это...указано.Сегодня в мфц мужу сказали что помещение принадлежит другому человеку, он купил его в 2025 году. Что нам делать? к кому обращаться?