Недвижимость

Гараж с 2000 года.Разрешение на установку в конкретном месте - договор с Администрацией округа, Оплата за все время по договору - имеются квитанции с датами . Гараж заводского изготовления - документ имеется. Карточка МУП БТИ на гараж имеется, но нет даты установки гаража. КУМИ не хочет из-за отсутствия даты в карточке регистрировать в ЕГРН. Волокита и отсутствие официального отказа. Это что?

Добрый день! Сложилась интересная ситуация, нигде не могу найти однозначного четкого ответа, буду очень благодарна за советы и помощь. 2 долевых собственника квартиры – ½ и ½. 7 лет назад, когда они приобрели доли, УК с момента владения направляет им раздельные л /счета, оплата пропорционально доле. Соглашение о разделении счетов у собственников не сохранилось. В течение 7 лет, один собственник А платит и живет, другой собственник Б – не платит и не живет. Причем собственник А платит по счетчикам все ком. услуги, у собственника Б остается в счете только содержание жилья, кап. ремонт и доля отопления. УК судится с тем, кто не платит - собственником Б, но это не дает результатов. Что делает ЖСК? В один прекрасный день, направляет общий счет собственнику А, где указано только его ФИО, начисляет в квитанцию все услуги за всю квартиру, и вкатывает туда долг собственника Б + пени, накопившийся за 7 лет неоплаты. Прикладывает письмо: на самом то деле ваши счета не разделены, теперь будет вот так. Что делать собственнику А? Хотелось бы найти в законодательстве статью, которая запрещает задним числом вменять долги, да еще другого человека.

Возможно ли вместо прохождения самооценки как гостевой дом сдавать комнаты по договору найма нежилого помещения? Краснодарский край. Участок ИЖС + гостиничное обслуживание. Имеется 2 отдельных нежилых строения (в общем 25 комнат: 10 в одном корпусе с санузлами общего пользования и 15 во втором с отдельным санузлом в каждой комнате соответственно). Гостиничные услуги не предоставляются, уборка происходит только после выселения гостей, смена постельного и полотенец происходит по требованию гостя, услуг питания нет, ресепшн отсутствует. На данный момент деятельность осуществляется как ИП на УСН 6%; ОКВЭД 55.10 - деятельность гостиниц и прочих мест проживания,; 55.20 - деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания; 55.90 - деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания. В рекламе на агрегаторах позиционируемся именно как гостевой дом. Если поменять ОКВЭД на 68.20 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; С каждым гостем заключать договор аренды; В чеках указывать оплату услуг аренды; В рекламе убрать все упоминания "гостевой дом", "номер", "мини-отель", "гостиница" и прочие термины, связанные с гостиничными услугами. Возможно ли вместо прохождения самооценки как гостевой дом сдавать комнаты по договору найма нежилого помещения? Если нет, то каким образом пройти самооценку, если количество комнат превышает 15, а также сами комнаты находятся в двух отдельных нежилых строениях?

Добрый день! У нас такая ситуация.. Хотим купить гараж в гаражном кооперативе, но продавец не является собственником.Сам он гараж покупал ещё в 80-х годах, каким образом,не знаю. Можно ли купить гараж по генеральной доверенности, а потом оформить всё на себя в собственность?

Добрый день! У нас такая ситуация.. Хотим купить гараж в гаражном кооперативе, но продавец не является собственником.Сам он гараж покупал ещё в 80-х годах, каким образом,не знаю. Можно ли купить гараж по генеральной доверенности, а потом оформить всё на себя в собственность?

Здравствуйте, у меня ипотека, подала на банкротство и сейчас идёт реализация имущества. Май месяц 2025 года от меня просили документы на третье лицо. Я все документы предоставила, по каким то причинам мои юристы не получили документы на третьего лица. Сейчас банк подал в суд моего соцзаемщика с требованием полной суммы ипотеки 1300000. Соцзаемщик моя дочь которая ещё студентка. В квартире у всех троих детей есть долевые. Детям 21, 16 и 10 лет . Сама официально не работаю , встаю на учёт по самозанятости. Ипотеку каждый месяц оплачиваю через соцзаемщика 21000 , страховка тоже оплачено. Вопрос : Может ли банк выселить нас из квартиры и выставить на продажу? И что будет с моим соцзаемщиком если она не может выплатить полную сумму?

Здравствуйте. Сдаю нежилое помещение в аренду. Подписали типовой договор аренды. Арендатор не заплатила за аренду, также не платит 4-1 месяц за потребленные коммунальные. Хочу ее выгнать. Хочу написать ей сообщение с уведомлением освободить помещение в срок до 01.02.2026 и если не освободит отключу ей воду и электричество. Можно так сделать?

Здравствуйте! В декабре нам позвонили с газовой службы Корочанского района, что у нас 11 января заканчивается срок действия газового счетчика. Приедут 13 января менять. Муж купил счетчик. Но не 11 января и не 13 января никто манять счетчик не приехал. Еще нам сказали, что расчет будет уже по нормам, а не по счетчику. Я понимаю, что был праздничный день, но есть же дежурные группы, которые и должны выполнять свои обязанности. Муж позвонил 13 января в газовую службу и ему уже было сказано, что только очередь теперь на 27 января. Видете ли они не успевают. Но ведь это не наша вина, что они не успевают!? Но когда пришли квитанции по комм. услагам, расчет стоял уже не средняя за месяц как указано в Постановлении Правительства РФ от 21.07.2008 г №549 п. 30,25. , а по нормативам. В месяц мы тратим газа на сумму 4500 ты с. руб. Нам же поставили 5713 тыс. руб. Причем количество проживающих в доме у нас числится 3 человека, но в квитанции стоит 4 человека. 5 лет назад отдавали справку из сельского совета о количестве проживающих. Но изменений в квитанции так и не поступило. (Извините, нет времени ездить и каждый год передавать справки. Работаем с 8.00 и до 17.00). Права ли служба при расчетах? Наша ли вина в том, что газовая служба во время не произвела замену счетчика или мне надо подавать в суд на эту службу?