Долевое участие в строительстве

Здравствуйте. С какого момента начинается неустойку. Разрешение на ввод в эксплуатацию 2 квартал 2019 г, а срок передачи объекта долевого участия по акту приема передачи 60 дней с момента ввода в эксплуатацию.

Здравствуйте. Приобретаем квартиру в новостройки Инград, в Москве. Сдача дома запланирована примерно через год, если это имеет значение к моему вопросу. Менеджер прислал мне доверенность на 4-х лиц компании, которую я должен подписать и заверить у нотариуса. Хотелось бы убедиться в без опасности, стоит ли опасаться чего либо? Могут ли оформить квартиру на других лиц? Нужно ли для подстраховки, что то изменить в тексте доверенности?  В общем перед подписанием и нотариусом хотелось бы быть уверенным, что все в порядке и не каких проблем у меня не возникнет.  Полная текстовка  доверенности от застройщика: Я, нижеподписавшийся, Александр Владимирович, настоящей доверенностью уполномочиваю: Татьяну Васильевну, Галину Андреевну, Ангелину Владимировну, Анну Александровну, представлять мои интересы перед физическими и юридическими лицами, во всех компетентных организациях и учреждениях, органах государственной власти, органах местного самоуправления города Москвы и/или Московской области, в том числе в бюро технической инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, службе «одного окна», Управлении Росреестра, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастроваяпалата Росреестра» поМоскве и/или Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или Московской области, Управлении Росреестра, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг ГБУ МФЦ/МФЦ и других учреждениях, ведомствах и организациях по вопросам:государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, мкр. № 17-А, корпус 19, а так же по вопросам государственной регистрации в собственность по договору участия в долевом строительстве объекта долевого строительства, государственной регистрации договора залога прав требования, государственной регистрации снятия обременений (ограничений) права, сбора документов, справок, выписок, дубликатов, архивных копий, кадастровых паспортов, технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов и иных необходимых документов и справок необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, приобретенный в объекте недвижимости по вышеуказанному строительному адресу, получения зарегистрированных правоустанавливающих и праворегистрирующих документов, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости, для чего предоставляю ей/им право делать заявления от моего имени, представлять и получать документы, совершать действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе подавать заявления на государственную регистрацию, заявления о прекращении права (ограничения (обременения) права), заявления о возобновлении государственной регистрации, заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления, связанные с внесением изменений записи в Единый государственный реестр недвижимости, заявления об исправлении технических ошибок, заявления о дополнительном приеме документов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, оплачивать платежи, сборы и государственные пошлины, расписываться от моего имени, а также совершать иные действия, необходимые для выполнения указанных полномочий. Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим лицам. Подпись _____________________________________________________________________________________ Город Москва._____________________________________________________________________________________(число, месяц, год прописью) Настоящая доверенность удостоверена мной, ____________________, нотариусом города Москвы.Доверенность подписана ______________________________ в моем присутствии. Личность е___ установлена, дееспособность проверена. Зарегистрировано в реестре за № _______________ Взыскано по тарифу __________ рублей Нотариус

Здравствуйте, Застройщик должен должен был передать мне квартиру до 04.05.2019 г. Было доп.соглашение о переносе сроков, которое я не подписывал.В итоге квартиры он начал передавать только в феврале 2020 г. Некоторые дольщики уже заселились Но я не получал уведомление о приёмке. Пробовал звонить для уточнения ситуации - телефон горячей линии застройщика отключен, телефоны менеджеров не отвечают, т.к. квартира в другом городе,просто прийти в офис не могу. Поеду узнавать, но подозреваю, что застройщиком всё сделано специально, что протянуть время и составить односторонний акт приёма-передачи, а в офисе я получу отказ по любой причине. Вопрос : что будет, если я займу свою квартиру без получения ключей, акта приёма-передачи ?

Куплили квартиру в ипотеку,заключили договор долевого участия и сказали что теперь действуют электронная подпись и печать.Сказали пришлют на электронную почту .Когда получила договой по электронной почте то не нашла на ней ни каких отметок и электронных печати и подписи.Когда я задала вопрос почему так,мне ответили,что она к ней прикладывается.Что это значит?.А когда я сказала что подьеду к ним лично что бы предоставить мне в рас печатаном виде с подписями и печатями, менеджер сказал что даст мне после регистрации в гос реестре.Правомерно ли это,ведь я получается без документов и нет ни каких гарантий.Как быть?

Здравствуйте, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта получено 21 января 2020 года, срок передачи объекта по договору дду в течении 6 месяцев после получения разрешения на ввод, скажите а течении какого времени я должна получить от застройщика уведомление о сдаче дома

Добрый день. Застройщик требует подписать договор с УК, которую выбрал застройщик до проведения открытого конкурса на управление, перед подписанием акта приёмки-передачи квартиры по ДДУ. Договор с УК содержит пункты ущемляющие мои права. Как поступать в такой ситуации.

Здравствуйте.Куплена квартира в стройке.Застройщик банкрот,конкурсный управляющий формирует реестр кредиторов(на требование кварттиры) .Подскажите после закрытия реестра и получения уведомления нужно ли подавать заявление на требование в арбитражный суд.

Потерял договор долевого участия и застройщик прострочил срок строительства. Подходит перенесённый срок сдачи, а документ так и не получилось найти. Сейчас запросил копию договора в росреестре. Можно ли с этой копией договора принять квартиру и требовать неустойку? Спасибо!

Здравствуйте, я обратился в агенство недвижимости, через них нашел застройщика и подписал дду на условиях 10% стоимости сразу, 90% через год. Спустя год я передумал покупать квартиру, хочу расторгнуть договор, но за это застройщик требует 5% стоимости квартиры, это 180тыс, т.к. они, якобы, заплатили их агенству за приведенного клиента. Могу ли я рассчитывать на расторжение ДДУ и полный возврат уплаченных средств?

Здравствуйте! Подписал договор долевого участия по уступке прав требования юр. лицом, но передумал. В понедельник должна пройти регистрация в Росреестре, о чем я предупрежден компанией уведомлением. Как расторгнуть данную сделку с минимальными для меня потерями. Может ли компания что-то предъявить?