Жилищное право

Мы (семья из трёх человек: муж, жена, несовершеннолетний сын) проживали в однокомнатной квартире по договору социального найма. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нём опасно для жизни и здоровья. Мы обратились в суд с требованием предоставить другое жильё. Суд первой инстанции иск удовлетворил. Администрация подала апелляционную жалобу. Апелляционная инстанция оставила решение без изменения, жалобу отклонила. Что именно присудил суд (дословно из решения) Суд обязал администрацию предоставить нам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в Эжвинском районе г. Сыктывкара: · общей площадью не менее 27 квадратных метров; · состоящее из двух комнат. Обе формулировки есть в решении (в том числе прямое указание «состоящее из двух комнат»). Что происходит сейчас Решение суда первой инстанции вступило в законную силу после апелляции. Исполнительный лист мы ещё не получали, но готовимся к принудительному исполнению. Проблема: нам говорят, что двухкомнатную квартиру не дадут Один из местных юристов (не представитель администрации) сказал нам, что фраза «состоящее из двух комнат» — это «просто так написано», и по факту нам дадут однокомнатную квартиру площадью не менее 27 кв. м, поскольку в ЖК РФ (ст. 89) речь идёт о равнозначной площади, а не о количестве комнат. Кроме того, в самом решении в одном месте указана только площадь, а в другом — площадь и две комнаты. Наши вопросы к вам 1. Является ли указание суда на «две комнаты» обязательным требованием к предоставляемому жилому помещению или это действительно может быть проигнорировано администрацией? 2. Если администрация предложит однокомнатную квартиру площадью от 27 кв. м, должны ли мы её принять? Вправе ли мы отказаться? 3. Как нам правильно зафиксировать отказ и что делать дальше (жалоба приставу, заявление о судебной неустойке)? 4. Есть ли риск, что при предоставлении двухкомнатной квартиры с нас потребуют доплату за «улучшение жилищных условий»? 5. Какой порядок действий вы рекомендуете прямо сейчас, чтобы получить именно двухкомнатную квартиру, а не однокомнатную? Что у нас есть на руках · Решение Эжвинского районного суда от 10.12.2025. · Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 19.03.2026 (жалоба администрации отклонена, решение оставлено без изменений). · Все документы подтверждают, что дом аварийный и проживание опасно. Благодарим за консультацию.

Добрый день! Можно ли прописаться временно в другом регионе с временной регистрацией, а постоянная регистрация в другом регионе. Смогу ли я подать на программу молодая семья по постоянной регистрации или все таки откажут из-за того что я с семьёй пропишусь временно в другом регионе?

Наш дом раньше был общежитием.В 2005 году общежитию был дан статус многоквартирного дома.В нашей квартире 4 комнаты,на каждую комнату свой собственни́к.(комнаты приватизированы)Мы собственники добросовестно оплачиваем коммунальные услуги.Но вдруг на нашу квартиру стали приходить платёжки на человека,который якобы зарегистрирован в нашей квартире.Этот человек жил в этом общижитии38 лет назад на 1 этаже у неё была комната.Эту комнату она не приватизировала не оформила на себя и ушла жить к мужчине и 38 лет не поя́влялась.И вдруг выясняется что она зарегистрирована в нашей квартире на 5 этаже.И вот на неё в нашу квартиру приходят платежи,естественно она их не платит,долг уже 1миллион.Как будто кто то с потолка взяли и вписали её в нашу квартиру,как бы её в пихнули на абум лиж бы куда.Какие права на нашей стороне?

Добрый вечер.ситуация заключается в том что .снимала кв.пришлось съехать по семейным обстоятельствам.хозяину КВ.оставила залог.10000.сейчас он грозиться подать заявление в полицию.за испорчиные обои и там ещё что то .но в квартире ремонт и так был так себе.договора у меня нет никого с ним .договор заключал муж на год но прожили мы там четыре.продливать его не стали.мужа нет уже как два года

Здравствуйте, я мама собственник 1/3часть в общежитии и сын несовершеннолетний собственник остальной доли большая часть, если опека даст разрешение на продажу, бывший супруг тоже должен в лице отца присутствовать и подать заявление-согласие, чтоб продать комнату если он не собственник, или все таки он не нужен лоя продажи, спасибо

Добрый день, я сирота и мне уже 32 года, но соц защита мне не выдала квартиру, я жила с бабушкой, и по ее словам ей отказали выжать мне квартиру, так как мне было где жить. Могу ли я встать в очередь на получение квартиры ?