Земельное право

Здравствуйте уважаемые юристы, вопрос к хорошо знающим в сфере недвижимости и все что связано с ней. В январе 2023 года купил у соседки квартиру в посёлке в деревянном доме (в доме 3 квартиры).оформляли сделку в МФЦ как надо. Покупал по той причине нужна была для прописки. Через некоторое время она говорит покупай у меня земельный участок к это квартире. Я сначала говорю какой участок почему вы мне не сказали при продаже. В интернете читал немного про эту тему пишут что если покупаешь квартиру то и автоматом земельный участок переходит на тебя при оформлении квартиры. В администрацию в своем городе (не в посёлке) а в городе куда относится этот посёлок подходил в кабинет работник по какому то сайту говорит показывает дом но нет каких то границ но не могу точно ответить говорит. Сейчас мне хотелось бы продать и нет намерения обманывать людей как она меня обманула ни сказав ни слово про участок. Она еще говорит в посёлке некоторые дома признали аварийным и людям дали денежные средства на покупку квартиры предлагает продать квартиру ей обратно за ту же сумму за которую я покупал 3 года назад и еще говорит если ты решишь не продовать в целом а оставишь себе и не купишь у меня земельный участок к квартире то когда признают дом этот, то тебе не дадут квартиру новую э по переселению или денег. Хотелось бы узнать это так? Если земельный участок не покупать какие риски?По программе аварийных домов насколько я знаю дают на жил площадь компенсация по кв.м. И еще вопрос на днях в приложении Сбербанка увидел задолженность по этой квартире за твердые отходы ну мусор. Хотя там вроде как и не вывозят мусор да и вообще там в моей квартире никто не прописан. Позвонил в эту организацию они сказали с 2018 не платили а я купил в 2023. Звоню я значит этой бывшей хозяйке квартиры что задолженность которая с 2018-по 2023 она говорит я не знаю мы не платили и не было никаких квитанций пойду разбираться и т.п. В интернете посмотрел что износ дома этого 57 процентов, но признают деревянные дома при износе не менее 65% И вообще для того чтобы признали, я прочитал в интернете надо чтобы жильцы этого дома написали обращение в администрацию района ну в городе или поселке что нуждаются а так по хорошему ничего не делая не обратившись не дадут или не скором времени призают аварийным.

Добрый день! Купили квартиру, по факту оказалось что это бывшая коммунальная квартира, и купили мы только комнату (из выписки из егрн), но продали нам и комнату и общую кухню и общий туалет и даже часть коридора, подскажите, является ли вся прописанная площадь в дкп нашей собственностью? И законно ли было со стороны продавца продавать места общего пользования? У жильцов других комнат есть свой туалет в комнате

Здравствуйте! Когда я была гражданкой Украины, получила бесплатно земельный участок. Потом получила гражданство России. Пришлось оформить аренду на 49 лет. Сейчас это территория России , город Геническ. Дом оформила в собственность, что делать с землей?

Как владельцу акций сельскохозяйственного предприятия получить в обмен на эти акции в собственность ,земельный участок из активов предприятия. Что нужно для такого обмена,и какие действия? Форма собственности предприятия ЗАО

Дано: 11-09-2024 куплен гараж не территории города Губкинский (ЯНАО). Далее "Управление жил. политики Администрации" оформила договор аренды земельного участка, отказав оформлять землю в собственность, ссылаясь на постановление № 1227 от 15.05.2024. Вопрос: Постановление администрации г. Губкинский имеет более значимую юридическую силу перед федеральным законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" и ст. 552 Гражданского кодекса РФ и является достаточным основанием для отказа оформления земли в собственность? Имею ли я право на оформление земельного участка в собственность, если да, то как его реализовать? Ссылки на упомянутые постановления, статьи и законы: Постановление Администрации города Губкинский № 1227 от 15.05.2024 О резервировании земель и земельных участков в микрорайоне № 13 для муниципальных нужд городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа https://www.gubadm.ru/documents/active/342497/ Файлы: https://www.gubadm.ru/upload/uf/6e6/cmdu0c7u3q7ivqmyyiv3fq1uofqbl1uv/1227.docx https://www.gubadm.ru/upload/uf/e17/uh9625le22bkf0lph7fz1h1lezni2xko/PA-rezervirovanie-mkr-13-ispr_stamp.pdf https://www.gubadm.ru/upload/uf/67b/30e6vtqwyd0r393pjtjp93srysyds3f2/Prilozhenie-k-postanovleniyu_stamp.pdf https://www.gubadm.ru/upload/uf/220/n95u9l0ad2vp3u7o2iyhzmzpmp3p28cy/Svodnyy-list-soglasovaniya-_mkr-13_.docx Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ (Гаражная амнистия) «Источник: https://rkc56.ru/documents/4547 » https://rkc56.ru/attach/orenburg/docs/Federalnie_zakoni/Federalnij-zakon-ot-05.04.2021-N-79-FZ-red.-ot-29.10.2024_.pdf Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости https://base.garant.ru/10164072/756994cca3a2174cd5be79ce1a19354c/

Здравствуйте,хотели одобрить ипотеку ну была плохая кредитная история риелтор предложил ее вылечить за 2 месяца и сказал попутно можно подыскивать недвижимость выставил счёт на 365 тысяч. 165 тысяч на лечение кредитной истории 125 тысяч за риелторские услуги и 50 тысяч справку для дв ипотеки чтоб сделать меня учителем чтоб дали дв ипотеку. В итоге риелтор очень не охото работал не скидывал не какие варианты я сам нашёл участок и хотел поставить на нём дом подошло время к одобрению кредитный рейтинг стал ещё ниже... ничего не вылечилось до этого дали задаток 20 тысяч рублей Риелтор обоснуется что якобы звонил и помогал по земельному участку который мы не купили( и задаток она не вернёт ,помогите что можно сделать?

В 2018 году дали землю в аренду.В2024 я выкупила этот участок.Земельный комитет решил её у меня отнять.Сказали что будут подавать в суд сами на себя,и будут расторгать сделку.Причина расторжения,это третьи лица которые в этом заинтересованы.Что делать.Все нервы истрепали,настраивают против меня соседей.

Здравствуйте! Имеется земельный участок с домом 8 соток. Владельцы: Мой брат- 2/3 (дарение в 2017г) Я- 1/3 (наследство 2025г) Разделения участка по четким границам межи нет. Только на бумаге доли. Дв.брат решил продать свою 2/3 доли земли. Я хочу сперва официально поставить межу его доли и моей, поскольку у меня срочности продавать нет, а ему надо срочно продать. Как мне официально разделить участок 8 соток?

Как самозанятый сдаю в почасовую аренду физическим лицам собственное жилое помещение (дом из сруба) который построен на собственном земельном участке .Требуется ли оформлять документы из санэпид органов и пожарных органов, учитывая, что это помещение является жилым?

Здравствуйте, получил ответ от Управления Росреестра, где он сообщил что земельный участок был поставлен на кадастровый учёт, как ранее учтеный, Федеральной кадастровой палатой (ныне Роскадастр) в 2005г на основании сведений о плательщиках земельного налога, предоставленных органом местного самоуправления. На таком участке стоит жилой дом, имеющий в разное время разных собственников, построенный ещё в 60е. Скажите, пожалуйста, означает ли это безусловно, что земельный участок был раннее (до 1998г) предоставлен на каком-либо вещном праве (собственности, постоянном бессрочном пользовании или пожизненно наследуемом владении) одному из предыдущих собственников дома, если в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на участок, - поскольку согласно п.1 ст. 388 НК именно эти граждане (и юрлица в т.ч.) являются плательщиками земельного налога? А также вычитал, что органы местного самоуправления не могут быть отнесены к категории плательщиков земельного налога.

Добрый вечер.Беспредел в Дагестане. Люди проживают с 1968 года , но сегодня им отказывают в прописке уже более 10 лет. Больше 25-хозяйств переселенцы с гор приехали поднимали совхоз . Занимались животноводством и виноградарством занимали первые места. Есть награды. Теперь их оттуда выживают. Молодым отказывают прописке а старики доживают старость. Но сейчас уже эти земли продают дома сараи огороды совершенно посторонним людям приходят с документами.Из 25хозяйств 7-ро ребят служат СВО. Двоих похоронили. Ко всех матерей отправляли Мекку мамы семерых ребят были лишены не смогли поехать так как были проблемы с пропиской. Я сегодня обратилась главе Республики Дагестан с просьбой разрешить конфликт. Им некуда идти это их единственное жильё. Многие живут там но прописаны у родственников. Помогите пожалуйста