Земельное право

Последние вопросы по теме «Земельное право»

• Земельное право

  Как законно установить шлагбаум на аллее в ДНП при отсутствии председателя?

  Добрый вечер. У нас ДНП без председателя, мы хотим поставить на своей аллее шлагбаум. С другой стороны аллеи есть пожарный проезд. Как правильно оформить? Шлагбаум нужен, так как другие аллеи ездят через нашу на скорости до пожарного проезда, так как мы отремонтировали свою дорогу.

  Показать полностью

  14 июля, 22:43, вопрос №5004194, Клиент, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Что делать при поступлении заявлений на земельный участок в собственность и аренду?

  Здравствуйте, как быть поступило заявление о предоставлении в собственность земельного участка сельскохозяйственного назначения на торгах, и еще одно в аренду . Какой алгоритм действий?

  14 июля, 22:40, вопрос №5004181, Елена, г. Галич

  1 ответ
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Земельное право

  Можно ли строить беседку вплотную к межевому забору?

  сосед строит беседку опираясь на межевой забор

  14 июля, 20:53, вопрос №5004094, владимир, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Нужно ли согласие опеки при дарении доли в квартире, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети?

  Здравствуйте Я владею 1/2 доли в квартире . На этой доле у меня зарегистрированы я и мои не совершенолетние дети . Я решил с женой подарить данную долю семейным друзьям так как я переехал в другой регион . Нужно ли мне взять согласие опеки так как мои дети зарегистрированы на этой доле при очуждении данной доли ?

  Показать полностью

  14 июля, 20:39, вопрос №5004081, Магомед, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Что делать при отказе в изменении разрешения на строительство из-за смены ВРИ в ГПЗУ?

  Добрый день. При подаче Заявления в 2025году на внесение изменений в разрешение на строительство был получен отказ. Порядок действий до Заявления, было около 10 внесений изменений в разрешение от 2014года (ГПЗУ так же был 2014 года). Вносились правки с разными опечатками, сменой собственника, изменение ошибок в ТЭПах и т.п. в период с 2014 до 2022. В некоторых было продление с последним актуальным до даты 2026 года. В крайнем заявлении были изменены ТЭП, количество квартир общая площадь квартир, кровля на плоскую, посадка фундамента из-за геологии, конструктивные решения в целом не изменились. Была пройдена негосударственная экспертиза в 2021 и2022г. с получением положительного заключения. На сколько знаю град план действует 3 года, в документах есть ГПЗУ от 2020года, ничем не отличается (в частности ВРИ - ОД.2) от первичного от 2014г. При получении в 2025 году для подачи Заявления, изменился ГПЗУ ВРИ –зона Ж3. Наше здание 9 этажное, для ОД.2 проходила среднеэтажная застройка, для Ж3 максимум 8 надземных этажей. 1. Администрация в своем отказе ссылается на то что ВРИ не соответствует, хотя нельзя было изменять ВРИ в одностороннем порядке, нарушены права собственника, невозможность пользоваться зданием по назначению. 2. Замечания по поводу площадей площадок ссылаются что необходимо было пользоваться нормами ПЗЗ не на 2014 год при получении основного разрешения, а при разработке проекта корректировки. Вопрос: 1. Раз проект прошел экспертизу в 2022 году, соответственно он разрабатывался по действующим нормам на дату составления проекта. И с этими замечаниями вопрос отпадает т.к. они соответствуют нынешний на 2025 год. 2. Второй более важный вопрос, как решить проблему с новым ГПЗУ в измененным ВРИ – ведь строительство началось (был залит фундамент одной из секций еще в 2014 году), после возобновлено строительство в 2018 году и в плоть до 2023 уже есть каркас всех 9 секций на 9 этажей, а сейчас при продлении администрация ссылается что есть новый градплан с ВРИ не соответствующем.

  Показать полностью

  14 июля, 20:25, вопрос №5004082, Никита Александрович, г. Ставрополь

  1 ответ
• Земельное право

  Что делать при отказе в изменении разрешения на строительство из-за смены ВРИ в ГПЗУ?

  Добрый день. При подаче Заявления в 2025году на внесение изменений в разрешение на строительство был получен отказ. Порядок действий до Заявления, было около 10 внесений изменений в разрешение от 2014года (ГПЗУ так же был 2014 года). Вносились правки с разными опечатками, сменой собственника, изменение ошибок в ТЭПах и т.п. в период с 2014 до 2022. В некоторых было продление с последним актуальным до даты 2026 года. В крайнем заявлении были изменены ТЭП, количество квартир общая площадь квартир, кровля на плоскую, посадка фундамента из-за геологии, конструктивные решения в целом не изменились. Была пройдена негосударственная экспертиза в 2021 и2022г. с получением положительного заключения. На сколько знаю град план действует 3 года, в документах есть ГПЗУ от 2020года, ничем не отличается (в частности ВРИ - ОД.2) от первичного от 2014г. При получении в 2025 году для подачи Заявления, изменился ГПЗУ ВРИ –зона Ж3. Наше здание 9 этажное, для ОД.2 проходила среднеэтажная застройка, для Ж3 максимум 8 надземных этажей. 1. Администрация в своем отказе ссылается на то что ВРИ не соответствует, хотя нельзя было изменять ВРИ в одностороннем порядке, нарушены права собственника, невозможность пользоваться зданием по назначению. 2. Замечания по поводу площадей площадок ссылаются что необходимо было пользоваться нормами ПЗЗ не на 2014 год при получении основного разрешения, а при разработке проекта корректировки. Вопрос: 1. Раз проект прошел экспертизу в 2022 году, соответственно он разрабатывался по действующим нормам на дату составления проекта. И с этими замечаниями вопрос отпадает т.к. они соответствуют нынешний на 2025 год. 2. Второй более важный вопрос, как решить проблему с новым ГПЗУ в измененным ВРИ – ведь строительство началось (был залит фундамент одной из секций еще в 2014 году), после возобновлено строительство в 2018 году и в плоть до 2023 уже есть каркас всех 9 секций на 9 этажей, а сейчас при продлении администрация ссылается что есть новый градплан с ВРИ не соответствующем.

  Показать полностью

  14 июля, 20:20, вопрос №5004074, Клиент, г. Ставрополь

  1 ответ
• Земельное право

  Что делать, если сосед захватил часть участка и нарушил отступы при строительстве?

  Добрый день. Я купил участок, и на нём стоял забор, отмеченный чёрным. Потом оказалось, что забор установлен неправильно: сосед залил себе фундамент и построил что-то на территории, что за забором; плюс от его дома до моей границы всего 70 см. Что мне делать, чтобы вернуть землю обратно?

  Показать полностью

  14 июля, 19:30, вопрос №5004015, Гоша, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Имеет ли право на долю в земельном участке собственник 1/6 доли дома?

  Добрый день! Имею 1/6 долю от дома, земельный участок 16,6 соток оформлен на других собственников. Имею ли я право на землю?

  14 июля, 19:12, вопрос №5003998, Ольга, г. Москва

  3 ответа
• Земельное право

  Можно ли продать земельный участок, если на нем сгорел дом?

  Сгорел дом сторожа, можно ли продать участок, что нужно для этого

  14 июля, 18:48, вопрос №5003967, Galina, г. Москва

  1 ответ
• Приватный вопрос

  Земельное право

  И можно ли не возвращать деньги?

  Приватный вопрос.

  14 июля, 18:32, вопрос №5004014, Ирина, г. Санкт-Петербург

  4 ответа
• Земельное право

  Что делать, если соседи собирают ягоды на участке в моё отсутствие?

  Что делать если соседи собирают ягоды с участка, пока меня нет на даче

  14 июля, 17:56, вопрос №5003899, Аркадий, г. Москва

  2 ответа
• Земельное право

  Что делать, если ворота соседей перекрывают единственный проезд к дому?

  Мой дом располагается в тупике. С одной стороны сосндский забор, с другоц - трансформаторная будка. Есть только одна дорога к моим воротам. Одна полоса. По соседству угловой дом. Новые хозяева помимо главных ворот решили сделать дополнительные на нашу сторону. В открытом состоянии ворота перекрывают полностью доступ к моему дому не только автомобильный, но и пеший. Каким законом регулируются мои права?

  Показать полностью

  14 июля, 17:51, вопрос №5003895, Роза, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Что будет с неприватизированным дачным участком после смерти собственника?

  Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что произойдет с дачным участком в случае смерти собственника? Участок не приватизирован, документы выданы давно во времена СССР на мою маму. При этом в документах она фигурирует как собственник участка 6 соток (Свидетельство о праве собственности на землю). Описание собственности - сельскохозяйственное назначение для ведения садоводства). Приватизировать участок мама отказывается - не хочет этим заниматься, т.к. стала инвалидом 1 группы. Недавно удалось уговорить ее лишь сделать межевание участка. В случае ее смерти не получится никак приватизировать участок на имя ее официального мужа (моего отца)? Участок автоматически отходит в собственность государства?

  Показать полностью

  14 июля, 17:36, вопрос №5003896, Dmitry, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Что можно строить на участке сельхозназначения для дачного строительства?

  Здравствуйте. Земля сельскохозяйственного назначения для дачного строительства что можно на участке строить и как использовать

  14 июля, 17:27, вопрос №5003887, Клиент, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Как добиться установления сервитута для бесплатного проезда через частную дорогу в СНТ?

  Как добиться установления обременения на частную дорогу для бесплатного проезда в СНТ? Наше СНТ находится в окружении других СНТ, одно из которых оформило единственную ведущую к нам дорогу в частную собственность. Теперь на этой дороге пытаются установить шлагбаум и брать с нас плату за проезд и содержание этой дороги. Каким образом нам добиться установления обременения на эту дорогу на предмет обеспечения нам беспрепятственного и бесплатного проезда к своей частной собственности?

  Показать полностью

  14 июля, 17:20, вопрос №5003864, Сергей Борисович, г. Москва

  2 ответа