Земельное право

Здравствуйте! Заключили договор купли-продажи участка сначала предварительный, по которому был внесен задаток. Должны были сделать межевание участка реэлтеры и выйти на сделку. Когда пришла на сделку, подписала договор купли-продажи, перевела деньги продавцу перед сделкой, но как выяснилось, межевание не зарегистрировано в реестре. Выходит в договоре возможно неверные данные. Прошу вернуть продавца денежные средства и расторгнуть договор. Реэлтеры хотят еще с меня нейстойку за рекламу и прочие расходы. Прошло 3 дня - продавец деньги не возвращает и похоже реэлтеры не хотят расторгать договор. Могу ли я всё же в этом случае расторгнуть договор и вернуть средства законно ?

Добрый день! Сейчас с момента покупки дома и земельного участка с сельхозназначением прошло 5 лет и я могу продавать его без налога на прибыль. Сохранится ли это право после изменения назначения земли на административно-деловое? Или я потеряю эту льготу? На какую сумму будет налог? На разницу между покупкой и продажей или на разницу между кадастром и продажей?

В СНТ гражданином приобретен не приватизированный садовый участок, от председателя СНТ получена справка на право владения этим участком. Является ли данный гражданин правообладателем данного участка. Спасибо

Здравствуйте. Вопрос набил оскомину... и всё же. Технологическое присоединение к электрическим сетям. Подмосковье. Коломна. Требуется: ТП на земельный участок без строений для физлица. Не льготник. Отправили запрос в Россети на 15 кВт. Получили такой ответ (см приложение). Главный вопрос : почему в расчёт по стандартизированным тарифам включены затраты на строительство столбов до моего участка в сумме 245 541,22 и 32 827,75 рублей. В прилагаемом фото синей точкой обозначен мой участок. Красные звёзды - это электрические столбы. Расстояние от ближнего к участку столба до моего участка 65 метров. Есть нейтральная территория шириной 13 метров (вверх от левого электрического столба), по которой можно вести коммуникации до участка

Земельный участок по рождению 3 ребёнка при смене региона проживания. Стояли на очереди с 2014 года ка родился рёбёнок,уехали в другой регион ,очередь осталась.По новому адресу не вставали на очередь.,сейчас подошла наша очередь,но мы к сожалению уже живем в другом регионе. Нам дадут землю или компенсацию? Или откажут из за смены места жительства? Спасибо

Земельный участок по рождению 3 ребёнка при смене региона проживания. Стояли на очереди с 2014 года ка родился рёбёнок,уехали в другой регион ,очередь осталась.По новому адресу не вставали на очередь.,сейчас подошла наша очередь,но мы к сожалению уже живем в другом регионе. Нам дадут землю или компенсацию? Или откажут из за смены места жительства? Спасибо

Здравствуйте! Прокуратура требует от нас (ФГБУ Рослесинфорг) заключения по наложениям земельных участков государственного лесного фонда на земли иных категорий. Данная услуга предоставляется на платной основе. Имеет ли прокуратура право требовать от нас выполнение данного вида работ на безвозмездной основе?

Мама оставила задаток на приобретение в ипотеку квартиры с земельным участком 50 т.р. В обьявлении от риэлтора была указана ипотека, ее и обсуждали. А на этапе проверки документов менеджер сбера в домклике написал, что ипотека невозможна, т.к. земельный участок на продавца не оформлен. Т.е. сделка стала невозможна, но продавец отказался возвращать задаток. Что делать? Как вернуть задаток, как подавать иск в суд, в какой суд? По месту жительства продавца? Заранее спасибо.

Добрый день! Хочу арендовать и выкупить участок земли с категорией "земли населённых пунктов" с территориальной жилой зоной, предназначенной для жилых малоэтажных домов . Для дальнейшего строительства коммерческого помещения. В администрации муниципального округа сказали что нужно внести изменения в пзз, а только потом через торги оформлять этот участок в аренду или выкупить. Вопрос1: возможно ли оформить договор аренды на этот участок в процессе осуществления моей инициативы внесения изменений в пзз на смену территориальных зон?? (Если да то ссылку на правовой акт). Для того, чтобы исключить возможность выкупа или аренды этого участка другими желающими. Потому что, как я понимаю, у меня как у инициатора смены пзз нет преимущественных прав на аренду или выкуп этого участка , в любом случае через торги. Как обезопасить себя потому что внесение в пзз очень дорого. Вопрос 2: процесс внесения изменений в пзз со сменой территориальной зоны жилая, малоэтажки на а обшественно-деловую (для коммерческих помещений) возможно ли провести без публичных слушаний? Или есть какая то упрощённая схема Вопрос 3: затем есть ли упрощённая схема в данном случае аренды этого участка без торгов? Вопрос 4: как регламентируется и рассчитывается стоимость внесения изменений в пзз (в астраханской области) для физ лица?

Добрый день. Такая ситуация. Земельный спор, прошел все инстанции, в результате получил отказ на жалобу передачи кассации на рассмотрение, т.е обращение на имя председателя ВС РФ- ОТКАЗ ПЕРЕДАЧИ НА РАССМОТРЕНИЕ. Но при обращении ко многим юристам все видят нарушение закона, имеются коррупционные составляющие, имеются признаки уголовного преступления со стороны нотариуса, оформившего наследство стороне ответчика. Суды так-же игнорируют что встречный иск к истцу по признанию права собственности на земельный участок отсутствующим был подан администрацией района, не имеющей никаких прав на участок. Участок был получен лицом у администрации поселения в 11992 г., до 2019 г., никаких претензий не поступало, в 2018 г., чиновница района захватила данный участок незаконно, имеются ответы из отделения росреестра,привлечена к административной ответственности. В 2019 г, чиновница оформила наследство через нотариуса по закону на земельный пай бабушки, умершей в 1998 г., у бабушки имелись две дочки, в наследство не вступали, одна из них мать чиновницы. Подскажите что можно ещё предпринять, может СК РФ, комитет защиты прав человека при президенте РФ или ещё что? грубо нарушены законы и не кому дела нет. Спасибо.

Я хочу приобрести участок и дом Участок передавался в 22 году от сына матери путем дарственной Она сразу же оформила землю на себя Построила дом оформила на себя ,больше никого владельцев нет Никто не сможет ли оспорить дарственную на данный момент если я приобрету данную недвижимость сейчас,так как прошло больше трех нет