Акты органов государственной власти

Уважаемые юристы! Хочу снять квартиру, но перед этим посоветоваться по поводу договора. Вот выдержка Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать “Объект” только для личного проживания и проживания лиц, указанных в п.1.1. Договора. 3.1.2. Своевременно вносить плату за пользование “Объектом” (плату за наем), в согласованном с Наймодателем порядке, а также платежи, согласно п. 4.5. настоящего Договора. 3.1.3. Содержать “Объект” в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность “Объекта” и поддерживать его в надлежащем состоянии. 3.1.4. Бережно относиться к имуществу Наймодателя, находящемуся в “Объекте”. 3.1.5. Устранять последствия аварий, произошедших в “Объекте” по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц. 3.1.6. Не нарушать права и интересы владельцев прилегающих помещений при пользовании “Объектом”. 3.1.7. Возвратить Наймодателю “Объект”, находящееся в нем имущество, ключи от “Объекта” в том же состоянии, в котором они были переданы Нанимателю, с учетом их естественного износа, по истечении срока найма, установленного настоящим Договором, оформив Акт окончания найма “Объекта.. 3.1.8. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу Наймодателя в результате пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и т.д., незамедлительно известить об этом Наймодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы. 3.1.9. Передавать Наймодателю все документы и почтовые отправления, а также любую касающуюся его информацию. 3.1.10. Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный “Объекту”, или имуществу в период срока найма, установленного настоящим договором. 3.1.11. При выезде из “Объекта” сделать финальную генеральную уборку. Если после выезда Нанимателя из “Объекта”, “Объект” требует генеральной уборки или косметического ремонта, Наймодатель имеет право удержать из страхового депозита сумму, необходимую для оплаты генеральной уборки или косметического ремонта, согласно тарифам организаций, осуществляющих клиннинговые услуги либо ремонтные соответственно. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Досрочное прекращение Договора возможно вследствие его досрочного расторжения или вследствие одностороннего отказа любой из Сторон от его исполнения по основаниям, указанным в настоящем Договоре. 5.2. Односторонний отказ от исполнения Договора до истечения срока, указанного в пункте 1.6. Договора, может быть произведен любой Стороной при нарушении другой Стороной условий настоящего Договора. 5.3. Расторжение настоящего Договора в порядке одностороннего отказа производится посредством направления по электронной почте(или иным согласованным в п.6.5. способом) одной из Сторон Договора другой Стороне соответствующего письменного уведомления с указанием причины отказа, не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты расторжения Договора, за исключением п. 5.4. настоящего Договора. 5.3.1. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку в размере 50 % месячной платы за наем “Объекта”, а так же возвращает страховой депозит согласно п.6.1. 5.3.2. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной неиспользованному сроку найма, может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию. Так же Наниматель выплачивает неустойку в размере 50% месячной платы. Эта сумма может быть удержана из страхового депозита. 5.4. Наймодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего исполнения Договора без санкций пункта 5.3.1.в случаях: • существенного ухудшения состояния “Объекта” по вине Нанимателя и/или лиц, с ним проживающих; • просрочки (более 5дней) оплаты Нанимателем платы за наем “Объекта”; • нарушения п.3.2. При наступлении одного из указанных в п.5.4. обстоятельств Наймодатель письменно уведомляет Нанимателя любым, согласованным в п.6.5. способом, о расторжении настоящего Договора. Наниматель обязан освободить “Объект” в течение трех суток с момента уведомления Нанимателя, при этом Наниматель обязан оплатить наем Объекта за период фактического проживания. 5.5. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный “Объекту” и/или имуществу Наймодателя, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещений, независимо от того является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности Нанимателя и/или лиц, с ним проживающих. 5.6. Наймодатель не несет ответственности за сбой в работе коммунальных служб: подача воды, электричество, отопление, телевидение. 5.7. Наймодатель не несет ответственности за уровень шума, возникающий за пределами арендуемого Объекта. 5.8. При просрочке платежей по настоящему Договору Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 5.9. Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает Нанимателя от исполнения обязательства согласно п. 5.8. настоящего Договора. 5.10. Если в ходе исполнения настоящего Договора будет выявлен факт нарушения Наймодателем п. 2.3, 6.5. Договора, а именно факт сообщения им недостоверных сведений, препятствующих либо делающих невозможным использование “Объекта”, Наймодатель обязан уплатить Нанимателю штраф в размере, месячной ставки арендной платы “Объекта”. 5.11. При обнаружении Нанимателем в процессе исполнения настоящего Договора задолженности Наймодателя по платежам за “Объект”, которая затрудняет или делает невозможным нормальное использование “Объекта” для проживания (отключение электроэнергии, газа и т.д.), Наниматель вправе самостоятельно погасить выявленную задолженность за счет причитающейся Наймодателю суммы платы за наем “Объекта”. 5.12. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы и/или факторы не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти Сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты, нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по Договору обязательств, за исключением факторов, актов, ограничений и т.п. введений, связанных с короновирусной инфекцией(COVID) Хочу узнать экспертное мнение особенно по поводу пунктов 3.1.10. и 5.5 Не смогу ли я попасть на кругленькую сумму (исходя из пунктов договора), если ущерб квартире будет нанесен третьим лицом или не по моей вине К примеру, сгорела проводка, затопление свыше, что-то там в туалете прорвало и затопило снизу соседа Заранее благодарю

Из перечисленных нормативных правовых актов является источником конституционного права 1) Федеральный конституционный закон от 21 июля 1994 г. " О конституционном суде Российской Федерации" 2) Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. " о системе и структуре федеральных исполнительных органов власти" 3) Конституция РФ 4) Устав Оренбургской области 5) Нормативные акты органов местного самоуправления

На Вашем сайте Бородавкин Сергей Михайлович дал ответ, что постановления губернатора Краснодарского края имеют юридическую силу без его подписи, т.к. опубликованы официально, ссылаясь при этом ч. 3 ст. 15 Конституции РФ. Но в данной статье Конституции прямо говорится о том, что законы подлежат обязательному опубликованию.Неопубликованные законы не применяются. В ч. 3 ст. 15 Конституции РФ и слова нет о том, что можно при этом документы не подписывать. ГОСТ Р 7.0.97-2016. 5.24 Печать заверяет подлинность подписи должностного лица на документах. В постановлениях губернатора Краснодарского края нет обязательного реквизита документов - подписи, следовательно, и печать там неуместна, т.к. ею просто нечего заверять. Дайте ссылку на законодательный акт, который делал бы законными постановления губернатора без его личной или электронной подписи. Устав КК не может идти в разрез с федеральным законодательством, ссылаться на него не надо.

Здравствуйте. На оф. Сайте администрации краснодарского края опубликованы законы, решения, постановления. В них есть печать и инициалы и фамилия губернатора, но нет его подписи. Вопрос. Действителен ли этот документ? Имеет ли он юридическую силу? Постановление губернатора краснодарского края номер 129 от13.03.2020

Постановлением Правительства РФ было произведено повышение межразрядных тарифных коэффициентов Единой тарифной сетки по оплате труда работников организаций бюджетной сферы. При этом для организаций, финансируемых из местных бюджетов, данное повышение должно было производиться за счет средств указанных бюджетов. Во исполнение постановления Правительства РФ глава муниципального образования «Целинский район» издал распоряжение, согласно которому в связи с тем, что необходимые дополнительные мы не были предусмотрены в местном бюджете, повышение тарифных ставок производилось в меньшем размере на три месяца позднее даты, указанной в постановлении. Дайте оценку правомерности распоряжения главы муниципального образования. Каково соотношение актов органов местного самоуправления и иных нормативных актов, содержащих нормы трудового права?

Добрый день, У компании есть в собственности земельный участок на котором находятся несколько зданий. Эти здания стоят на кадастровом учете. но при этом собственник Зданий не указан в ЕГРН и на них нет документов подтверждающих собственность. При этом в плане приватизации эти здания были указаны. Таким образом, возникла ситуация при которой Здания без собственника находятся на земельном участке, который находится в собственности у компании. Каким образом зарегистрировать собственность на такие здания (собственником должен быть собственник земельного участка) и какие необходимы для этого документы?

Глава администрации нашей области своим распоряжением снизил до 16 лет возраст лиц, вступающих в брак, а также утвердил Положение об усыновлении детей, оставшихся без попечения родителей, предусматривающее упрощенный по сравнению с гл. 19 СК РФ порядок усыновления детей на территории области. Прокурор области внес протест на эти решения, посчитав их противоречащими требованиям закона. 1. Обоснован ли протест прокурора? 2. Вправе ли органы исполнительной власти субъектов РФ принимать нормативные правовые акты, противоречащие нормам федерального семейного законодательства? 3. В каких случаях и в какой форме субъекты РФ вправе регулировать семейные отношения?

Администрация муниципального образования издала Постановление о предоставлении участка в собственность. Можно его назвать нормативно правовым актом? Или же это все-таки не нормативный акт? В Пленуме написано, что нужно учитывать его содержание. В собственность передана земля в категории особо охраняемых природных территорий. Можно сказать, что оно (Постановление) является обязательным для неопределенного круга лиц, поскольку издано в целях установления правового режима конкретного объекта публичного права? Земли то особо охраняемые, соответственно, у неопределеного округа лиц прекращается возможность использования этого участка, т.к. он переходит в собственность.

Ситуация: есть ФБГУ, которое осуществляет деятельность на базе Устава (утверждается приказом Минприроды) и Положения (утверждается приказом Минприроды). Приказ об утверждении Положения в Минюсте не зарегистрирован. Вопросы: 1. имеет ли юридическую силу такое Положение 2. Если не имеет, может ли осуществлять законно свою деятельность ФБГУ, которое не имеет действующего Положения?

В какой суд подавать иск? можно ли по месту жительства - в хорошевский районный суд? истец - физлицо Ответчик: Управление Федеральной службы судебных приставов России по Москве Адрес: 125047, г. Москва, ул. Бутырский вал, д. 5 Ответчик: Управление Федерального казначейства по Москве Адрес: 115191, г. Москва, ул. 3-я Рощинская, д. 3,стр. 1 судебным приставом-исполнителем Измайловского ОСП .......... было составлено постановление об окончании ИП и возвращении ИД взыскателю, о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю. Так, как отмечено в указанном постановлении, основанием возвращения исполнительного документа послужило: «В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что исполнительный документ, по которому взыскание не производилось (произведено частично), возвращается взыскателю в связи с тем, что невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях, за исключением случаев когда предусмотрен розыск. ПРОШУ: 1. Принять настоящее исковое заявление к рассмотрению. 2. Признать действия (бездействие) ответчика, Управление Федеральной службы судебных приставов России по Москве, в лице его служащих - судебного пристава-исполнителя Измайловский ОСП ........, заместителя старшего судебного пристава Измайловский ОСП ..... в части ненадлежащего исполнения исполнительного документа (исполнительного листа (№ ФС 01..... незаконными. Взыскать с ответчика, Управления Федерального казначейства по Москве, в пользу истца и т.д.

Добрый день. Конкретный пример: Законами РФ разрешено открывать предприятия общепита в жилых домах, если не нарушается санпин — т.е. необходимо разместить вентиляцию на крышу дома и тд. Администрация города с названием N приняла акт о запрете открытия предприятий общепита в жилых домах. Необходимо ли соблюдать данный акт или руководствоваться законами РФ? Я не юрист, но, по-моему, если мыслить логически. Например, торговля наркотиками запрещена, и администрация не может разрешить её каким-либо актом. Так же, как и запретить, например, продавать хлеб в городе, когда его продажа разрешена в РФ. Чем руководствоваться? Спасибо.

Я занимаюсь научной деятельность, я отправляю запрос в ЗАГС, где мне нужно узнать о дате и месте смерти человека. Органы ЗАГС ссылаются на закон О персональных данных отказывают мне. правомочны они это делать?

Найдите в нормативно-правовых актах примеры административно- правовых норм, регулирующих: - организацию и деятельность федеральных органов исполнительной власти; - организацию и деятельность органов исполнительной власти субъектов РФ; - государственно-служебные отношения; - административно-юрисдикционные отношения; - административно-процедурные отношения.