Акт приёма-передачи

Мой отец бывший военнослужащий, получил квартиру от государства. Через 5 лет решили её продать, и сейчас обнаружилась ошибка в Акте приёма передачи: вместо даты рождения отца указали дату выдачи паспорта. Остальное (серия и номер паспорта, фио) всё верно. Звонили в воинскую часть, где выдали акт приёма передачи, там сменился командир части. Как нам теперь быть с продажей? Получится ли с этой ошибкой продать квартиру, покупатели с ипотекой? Если нет, то что посоветуете делать? Может оформить какое то доп соглашение?

Здравствуйте. Ситуация такая. Снимаем нежилое помещение под магазин, срок аренды 11 месяцев. Договор аренды пока было ип был на муже. Делаем ип на маму, перезаключаем на неё договор, в этом договоре владелец прописывает акт приёма передачи помещения от датв заключения договора по мужу. Также в договоре есть пункт о том, если арендатор с’езжает, то необходимо привести помещение в первоначальный вид. Ип мамы акт приёма передачи помещения не подписывала. То есть по факту сделали бы косметический ремонт мы и все довольны) но - ситуация такова - про договору имеют право поднять арендную плату на 5% раз в год, владельцы принесли уведомление в котором сказано, что со следующего месяца арендная плата в связи с тем что стоимость помещения и аренды возросла увеличивается в 2 раза. Хотя сейчас аренда оплачивается вовремя и соответствует рыночной стоимости. Просрочек по платежам в течении 4 лет не было. Сказали не устраивает новая плата - выезжайте, договор действовать должен ещё 5 месяцев. Так же с меня требуют им сделать ремонт - хотя я нигде не фигурирую. Я открыла новый магазин - работаю там, этот отдала маме, и прихожу периодически ей помогаю. Угрожают тем что если я лично не сделаю ремонт то стоимость аренды будет в этом случае очень высокой либо чтобы собирали вещи и уезжали. Помещение большое, сейчас они хотят все сдавать по кабинетам. Также переходят в разговорах на ненормативную лексику и устраивают скандалы, распространяют слухи в разговорах о нашей якобы непорядочности. Вопрос такой: я как физическое лицо которая помогает маме обязана ли делать ремонт? И как сделать так чтобы они не удержали имущество, которое я передала маме в счёт ремонта? Спасибо.

Здравствуйте, ситуация такая, 6 июня 2022 я подписываю акт приёма передачи тмц на ноутбук, потом меня релокейтнули в другую страну и оформили на другое юр лицо не связанное с ними(для обхода санкций), с той комании сообветственно уволилась, прошло время до сегоднешнего дня и меня очень не красиво уволили, не выплатив компенсацию, и требуют вернуть еще ноут, могут ли они написать заявление если я его не верну?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Сдала машину на утилизацию в организацию. Мне дали акт приёма передачи на утилизацию. Машину с учёта не сняла. Налоговая прислали задолженность по транспортному налогу. Обращалась к ним с заявлением она перерасчёт. Они говорят, что этот документ не действителен. Как быть?

Добрый день. Мы производители изделий из искусственного камня. В сентябре по заказу салона (салон нам оплачивал работу), мы произвели и установили заказчикам салона две столешницы с интегрированными раковинами. Был подписан акт приёма передачи, к сожалению он остался у заказчиков. Мы его сфотографировали. Через несколько часов после уезда монтажников, заказчики прислали фото скола отверстия слива, плюс прибавились некоторые недошлифованные места. Мы договорились приехать и исправить на месте рекламацию. Во время исправления, оказалось, что заказчиков не устраивают радиусы раковин, а так же они отказались от устранения скола при помощи специального клея. По месту был мной подписан акт, что часть работ мы сделали, но доделать нам не дали. Сфотографировать акт, или забрать себе так же не дали. Через месяц мы получили претензию, в которой заказчики требуют на основании закона о защите прав потребителей вернуть деньги, уплаченные ими в салон, с процентами. Из 91 000, которые мы получили от салона за заказ, они хотят вернуть 216 000 рублей. В качестве аргумента в возврате средств, они указали нарушенную геометрию раковин (раковины на заказ, шлифовка ручная,) На это мы подготовили ответ, где не признаем себя продавцами изделий, так как салон заказал у нас, а продал им. В претензии указан номер договора с салоном. Фактически работаем с заказчиками по договору подряда, поэтому просим дать доступ в помещение для выявления недостатков и возможного их устранения. Через несколько недель нам пришло уведомление о проведении экспертизы, со временем в которое мы должны явиться. Мы приехали, явился эксперт, который не дал сфотографировать свою корочку, так же нам отказали в съёмке экспертизы, Эксперт при помощи фонарика и телефона быстро осмотрел раковины. Ничего подписать не дал. В заключении заказчик потребовал вернуть ему деньги до суда, плюс ящик коньяка), иначе мы пожалеем. Вопрос, какие права есть у производителя. Какие наши действия, если мы хотим исправить недостатки, а не платить потребительским экстремистам.

Добрый день! У меня вопрос, необходимо ли мне как продавцу квартиры (новостройка без отделки) заключать акт приёма передачи квартиры (ключей) с покупателем? Сделка в росреестре уже зарегистрирована, новая выписка получена, в договоре купли-продажи есть пункт о том, что данный договор можно считать передаточным актом. Есть ли какое-то риски если мы не заключим акт приёма-передачи? Спасибо

Добрый день! Машина приобретена на аукционе в Японии. 03.10 пройдена таможня и получен ЭПТС. 06.10 автомобиль отправляется в Тюмень прибудет 20-22 октября, подписываю акт приёма передачи, далее ожидает двухдневный перегон своим ходом. Какие мои действия в рамках закона что бы 2-х дневный перегон прошло гладко?

Прожили в браке с мужем 1 год. В браке приобрели квартиру в ипотеку в новостройке, два созаемщика. Развелись. Спустя год получили ключи, подписали акт приёма передачи квартиры, оформили ЕГРН. Бывший муж отказывается общаться и идти в нотариус для определения долей. Как быть?

Здравствуйте. Я Россиянин, от родителей в Белорусии, по наследству перешёл в собственность дом, потом дом снесли и дали квартиру 2020г. Имеется "Акт приёма передачи объекта долевого сторительства" в котором указана стоимость. Я продаю эту квартиру за 20000$ , и налоговая предлагает написать в декларации цену за которую я продаю, и они с этой цены расчитают налог в 13%. Я им говорю, что по закону налог считается с разницы первоначальной стоимости и ту за которую я продаю. Они говорят что нет. Если они правы, я могу указать в декларации что продаю квартиру например за 1000$ ? И ещё я не могу понять что за имущественный вычет я могу получить. Спасибо.

1)правильно ли составлен пункт про пролонгация в договоре аренды =====) (В договоре прописано следующее условие о его пролонгации: «Если ни одна из Сторон договора не заявит о своем намерении прекратить его не позднее чем за 2 часа до истечения срока его действия, срок действия договора продлевается на 21 день, по истечении которого действие договора прекращается».)...................................................................... 2) хочу уточнить порядок сдачи имущества в аренду 2.1=сначала заключается договор 2.2=потом заключается акт приёма передачи имущества (передача имущества) 2.3=возврат имущества осуществляется через акт возврата имущества НА ЭТОМ ВСЁ?

Добрый день. Купила квартиру по дду. 25.03.2023 я подписала акт приёма передачи квартиры. И бланк недостатков. Кроме меня этот бланк никто не подписывал. 04.04.2023 я заказным письмом отправила ПРЕТЕНЗИЮ об устранении недостатков по гарантии застройщику: В период гарантийного срока мной были обнаружены следующие строительные недостатки: - Отлив в комнате со следами ржавчины. - На лоджии не достаёт фрагментов плитки на полу. - Течь бачка унитаза. - Счётчик холодной воды не работает. - Створка лоджии заедает при открытии (закрытии) на проветривание. - Проёмы межкомнатных дверей не соответствуют размерам дверных коробок, что влечёт неправильную установку межкомнатных дверей и наличников. - Проем входной двери не соответствует размерам коробки входной двери. - Входная дверь имеет нарушения геометрии. - Дует с входной двери. - В ванне имеется деформация и трещины поверхности. - - В соответствие с п.2 ст.7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в связи с обнаружением в переданной мне квартире недостатков я требую безвозмездно устранить их в разумный срок. Полагаю, что для указанных недостатков разумный срок их устранения составит не более 30 рабочих дней с момента подписания акта приёма-передачи. В случае, если указанные недостатки не будут устранены вами в разумный срок, я буду вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и возмещения своих расходов на устранение недостатков, а также денежной компенсации причиненного мне морального вреда, судебных расходов и штрафа в соответствие с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей». На которую Застройщик мне не ответил. Некоторые мелкие недостатки были устранены. Крупные нет. Подскажите, пожалуйста, дальнейшие шаги для того, чтобы взыскать с застройщика компенсацию за неустраненные недостатки?

Добрый день. Купила квартиру по дду. 25.03.2023 я подписала акт приёма передачи квартиры. И бланк недостатков. Кроме меня этот бланк никто не подписывал. 04.04.2023 я заказным письмом отправила ПРЕТЕНЗИЮ об устранении недостатков по гарантии застройщику: В период гарантийного срока мной были обнаружены следующие строительные недостатки: - Отлив в комнате со следами ржавчины. - На лоджии не достаёт фрагментов плитки на полу. - Течь бачка унитаза. - Счётчик холодной воды не работает. - Створка лоджии заедает при открытии (закрытии) на проветривание. - Проёмы межкомнатных дверей не соответствуют размерам дверных коробок, что влечёт неправильную установку межкомнатных дверей и наличников. - Проем входной двери не соответствует размерам коробки входной двери. - Входная дверь имеет нарушения геометрии. - Дует с входной двери. - В ванне имеется деформация и трещины поверхности. - - В соответствие с п.2 ст.7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в связи с обнаружением в переданной мне квартире недостатков я требую безвозмездно устранить их в разумный срок. Полагаю, что для указанных недостатков разумный срок их устранения составит не более 30 рабочих дней с момента подписания акта приёма-передачи. В случае, если указанные недостатки не будут устранены вами в разумный срок, я буду вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и возмещения своих расходов на устранение недостатков, а также денежной компенсации причиненного мне морального вреда, судебных расходов и штрафа в соответствие с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей». На которую Застройщик мне не ответил. Некоторые мелкие недостатки были устранены. Крупные нет. Подскажите, пожалуйста, дальнейшие шаги для того, чтобы взыскать с застройщика компенсацию за неустраненные недостатки?

«Арендатор обязуется производить оплату постоянной части арендной платы с момента передачи Помещения в пользование по Акту приёма-передачи, и производить оплату каждый последующий месяц, не позднее дня подписания Сторонами Акта приёма-передачи Помещения.» Правильно ли составлен данный пункт Договора аренды, если мы хотим, чтобы ежемесячная дата расчёта соответствовала дате подписания Акта приёма-передачи помещения? Акт приёма передачи планируем подписать через несколько дней и прикрепить к Договору, а сам Договор аренды хотим подписатьуже сегодня. Т.е. можно ли не указывать конкретное число в договоре, а ссылаться на день подписания в АПП?