Возврат задатка

Покупатель нашего дома перевел нам 100000р в качестве задатка. Никакого договора или расписки мы при этом не составили. Была назначена дата сделки (тоже на словах). Эти 100 тыс мы внесли в качестве задатка за другую недвижимость. Там был составлен договор. Однако, покупатель передумал и теперь требует деньги обратно. Должны ли мы вернуть эту сумму? Как можно поступить в данной ситуации, ведь задаток, который мы внесли, мы теряем, а лишаться ста тыс из-за недобросовестного покупателя совсем не хочется.

Добрый день! Заключён предварительный договор купли-продажи квартиры, в нем прописан задаток, отдельного договора на задаток нет. У покупателя ипотека. Банк не принял документы об оценке, т.к. цена была завышена в связи отсутствием первоначального взноса для ипотеки у покупателя. Должен ли продавец вернуть задаток?

Добрый день. Заключили договор об оказании услуг 25.01.18г(замена откосов, фурнитуры на окнах) Промониторив, решили что дорого, хотим расторгнуть договор. Был внесен задаток, в договоре прописано что при отказе от выполнения работ задаток не возвращается, так ли это по закону?

С агентством недвижимости заключила эксклюзивный договор № 234 на продажу квартиры(без предоплаты) и эксклюзивный договор №235 на покупку квартиры (была внесена рукой агента запись о предоплате). Хотя в квитанции об оплате был указан №234 договор на продажу. Выбранную для покупки квартиру сняли с продажи, задаток агентство отказалось вернуть. Нашли другую квартиру. Агентство подготовили документы, но продавец, действовавший по доверенности в дальнейшем отказался продавать, из-за того,что не мог привезти мать в банк, для подписания договор ипотеки. Я подала иск о расторжении договора №234 на продажу и о возврате задатка по данному договору (по записи в квитанции). Суды проиграла, т.к. суд поверил агентству, что это была опечатка. Могу я сейчас подать новый иск по договору №235, и снова попросить вернуть задаток по основаниям не выполнения услуг по договору ? И если могу подать новый иск, но можно его подать в другой суд - по месту нахождения агентства ? Заранее спасибо за ответы.

В ходе конкурсного производства были проведены торги, для участия в торгах, участники перевели денежные средства на счет должника в качестве задатка для участия в торгах. На данный момент торги завершены и победитель определен. Необходимо вернуть денежные средства проигравшим торги участникам. Возникли проблемы с переводом денежных средств и как следствие возврат задатка затягивается. Вопрос: Какой срок имеется для возврата задатка?

Здравствуйте! Заключили предварительный договор купли-продажи и получили задаток (который указан в договоре и дали покупателям расписки), в договоре указано, что часть денег ипотека от Сбербанка (это требование Сбербанка). Покупателям отказали в ипотеке (точнее дали меньшую сумму). Срок договора до 22 марта. Покупатели обещали, что найдут деньги, если им банк откажет, они уже живут в этой квартире (сначала арендовали ее потом, уговорили продать им. С момента получения задатка аренду они не платят да и квартиру уже подпортили.)Как быть в такой ситуации.

Здравствуйте! Сегодня к нам на дом приходил менеджер от компании, занимающейся обслуживанием пластиковых окон. Он провел диагностику, предложил заменить уплотнители на окнах. Мы согласились, отдали задаток. Нам дали товарный чек на полную сумму с указанием задатка. Договорились, что мастер придет завтра утром, вторую половину суммы отдам после выполнения работ. Изучив цены в интернете, мы дома пришли к выводу, что цены в этой компании завышены в 10 раз. Могу ли я теперь отказаться от услуги замены уплотнителя и вернуть задаток? Договор подряда мне вручили, но я его еще не подписала. Фирма эта зарегистрирована в другом регионе.

Добрый вечер. На сделку по квартире был составлен предварительный договор уступки требования цессии, где прописали как будет производится расчет, расчет включает в себя 50 тыс задатка в обеспечение обязательств по заключению сторонами основного договора. Срок действия договора до 4 ноября, 9 ноября покупатель сообщает что банк рассматривающий ипотеку не дает деньги, срок договора закончен, продавец предоставил все документы. Продавец не хочет продлевать предварительный договор, обязан ли он вернуть сумму задатка, и как он может требовать компенсацию по упущенной выгоде, так как в этот период к нему обращались другие потенциальные покупатели, но он отказывал в связи с подписанным предварительным договором? Я продавец, нужно ли мне возвращать задаток?

Добрый день! Я передала деньги по расписке, которая подписана мной, собственниками квартиры. Составлен документ: "Расписка в передаче задатка, где собственники квартиры....ф.и.о. получили за продаваемую ими квартиру по адресу.... от меня фио задаток в сумме. И фраза: обязуемся заключить основной договор купли-продажи в срок по..., подписи всех." Ситуация изменилась, необходимость приобретения этой квартиры отпала. Я прошу их вернуть мои деньги. Мне отказывают. Что делать? Будьте добры, проконсультируйте.

Добрый день! Вопрос: Был отдан задаток за квартиру в размене 50000 рублей И было обговорено с представителем продавцов что покупка квартиры будет частично с материнским капиталом, но в договоре задатка этого указано не было. Представитель продавца теперь отказывается от мат.капитала. Но на момент заключения договора задатка у представителя продавца не было доверенности от продавцов. Что делать и куда обратиться?

Скажите пожалуйста я взял небольшую сумму денег в качестве залога о предстоящей сделке продажи квартиры у потенциальных покупателей. Потому, что они просили никому больше не давать согласия и подождать пока они соберут недостающую сумму денег. Но пока они собирают деньги нашлось более выгодное для меня предложение. Я хочу отдать им залог и продать квартиру другим людям. Скажите пожалуйста я им должен отдать только этот залог или в двойном размере. Есть расписка о том, что я взял задаток в счет предстоящей сделки купли продажи. И больше в этой расписке ничего не указано и не оговорено. Так сколько же отдавать? Только эту взятую сумму или в двойне? И какие законные претензии они мне могут предъявить? Заранее спасибо.

здравствуйте интересует вопрос: сейчас, на первом этапе продажи недвижимости, был заключен предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке, сам договор купли-продажи не заключался. К сожалению, с моей стороны, пришлось нарушить процесс сделки, просто отпала необходимость продавать недвижимость. И сейчас я готов вернуть покупателю всю сумму задатка. А покупатель, требует возмещения двойной суммы задатка, грозясь судом. На сколько я знаю, несмотря на то что был заключен договор о задатке, в суде он будет расценен как аванс, тк заключался он к предварительному договору - не налагающему на стороны материальных отношений. так ли это?

Здравствуйте!!!Аренда жилья: Искали с мужем квартиру нашли: отдали,не знаю как правильней будет-аванс,задаток, но буквально через день заехать в квартиру не получилось. Хозяйка сказала что по закону задаток не отдается(об этом я знаю),но так же по закону никаких налогов она не платит,но при всем при этом никакой бумаги о передаче денег составлено не было. Нашли с ней компромисс,но все равно хотелось бы точного ответа.

Добрый день. Я планировала приобрести квартиру с участием ипотеки. Меня одобрил Банк, как заемщика. За выбранный мною объект я внесла задаток (30т.руб), мы заключили соглашение на 2 месяца, но банк потребовал дополнительные документы, на которые ушло время. К моменту окончания срока Соглашения о задатке и предварительного договора, Банк одобрил объект, но провел повторную проверку по мне, как по заемщику и отказал в выплате ипотеки. В результате - клиенты, которым я внесла задаток отказываются возвращать мне сумму и продлевать договор (я снова подала документы в другой банк), а они уже нашли нового покупателя на свою квартиру. Есть ли у меня право требовать обратно внесенный задаток, ведь я не отказывалась покупать квартиру, но они продлить соглашение о задатке отказались. Заранее благодарю за ответ

Здравствуйте. Нашёл квартиру для покупки. Внес задаток, о чём с подавцом подписали соглашение о задатке, в котором указана сумма задатка и дата, до которой необходимо заключить договор купли-продажи: 1.09.2015г. + все данные продавца. Так же составили предварительный договор купли-продажи, в котором оговорено, что квартира покупается в ипотеку. Я подал заявку на получение ипотечного кредита. В кредите банком было отказано, соответственно купить квартиру возможности не имею. Продавец задаток не возвращает. Могу ли я рассчитывать на возвращение денег через суд?