Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Как действовать, если арендатор не платит арендную плату?
Здравствуйте.
Арендатор по договору аренды нежилого помещения (стороны юридические лица) отказывается платить арендную плату. Долг большой. Планируем в дальнейшем иск в суд. Ну а пока, можно ли на законных основаниях запретить ему пользоваться помешением? Или свет/воду перекрыть?
Претензия об освобождении арендуемой площади уже была. Арендатор проигнорировал
Заключение долгосрочного договора аренды нежилого помещения с администрацией
Был договор аренды на нежилое помещение , сроком действия 11 месяцев , который истёк , по истечению срока администрация дала добро на заклбчение долгосрочного договора. Подписали договор на 10 лет , в тот же день подали на регистрацию в кадастр , пришёл ответ о приостановке регистрации сюда связи с непредаставлением документа , подтверждающего отсутствие необходимости в торгах. Разве нужно проводить торги , если у меня был договор уже на 11 месяцев ? ??
Устранение нарушений при аренде нежилого помещения
Добрый день. Заключен договор аренды нежилого помещения с КУГИ в 2007 г. Потом заключили доп соглашение о продлении договора. Т.е. до 2015 г. Нов договоре есть пункт, что если арендатор продолжает пользоваться объектом после истечения срока договора при отсутствии возражений, договор считается возобновленным на неопределенный срок. Но в 2015 г. КУГи расформировали и теперь у нас КИО. Мы в 2015 подали заявление в КИО о продлении договора, так как у нас помещение находится не в соответствии. Так мы не одни арендаторы в данном помещении (нас 4) и у одного из них помещение вышло за рамки границ, соответствия нет. Но мы не можем принудить другого арендатора привести его в соответствие. И в итоге сейчас к нам нагрянула прокуратура с проверкой. Что нам делать?
Какой порядок оформления договора аренды нежилого помещения?
Добрый день! Планируем продать бизнес, который расположен в нежилом помещении , в связи с этим необходимо сменить сторону в договоре аренды. Как правильно это оформить?
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения арендатору и вернуть деньги?
Здравствуйте. Я Арендатор, и хотела бы расторгнуть договор аренды помещения и вернуть свои деньги. Был оплачен первый и последний месяц. С даты подписания договора прошло 4 дня.
Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения при продлении сроков?
07.11.2017г. был заключен договор аренды нежилого помещения сроком с16.12.2017г. по 15.11.2018г.
В условия договора указано, что срок аренды может быть продлен по соглашению сторон.
Сейчас хотят заключить допсоглашение и продлить срок, указав что он будет с 16.11.2018г. по 15.10.2019г.
Вопрос: учитывая, что первоначальный договор заключен сроком менее года, госрегистрацию он не проходил. Сейчас, его срок продлят, нужно его регистрировать?
Буду признательна за ответ, подкрепленный правовыми нормами.
Переуступка права по договору аренды нежилого помещения
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться: можно ли оформить переуступку права по договору аренды нежилого помещения? Если я правильно понимаю, согласно п.2 ст. 615 ГК РФ, такое право есть: "Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).." Будет ли в этом случае перенаем = уступкой права? Заранее спасибо за ответ!
Как быть с требованием о возврате денежных средств?
По договору аренды нежилого помещения была передана сумма денежных средств в качестве задатка за два последних месяца аренды, сейчас возник вопрос возврата днанной суммы, выясняется, что акт был подписан соучредителем со стороны юрлица без какой либо доверенности. Подскажите к кому соответственно можно предъявить требование о возврате и в какой валюте, валюта на момент передачи по акту была в долларах.
В долгосрочном договоре аренды прописать индексацию оплаты в случае резкого снижения цен в Москве
Здравствуйте! Мы заключаем договор аренды нежилого помещения на 3 года с фиксированной оплатой аренды в рублях. С собственником мы договорились о том, что в течение 3 лет цена аренды не меняется и только по истечении 3 лет собственник может рассчитывать на пересмотр арендной платы в сторону увеличения при индексации. Собственник хочет в договоре закрыть риски в том случае если в течение этих 3 лет произойдёт резкое обесценивание денег, дефолт.
1. Как прописать риски резкого обесценивания денег в течение 3 лет в договоре аренды? Как правильно сформулировать и прописать этот пункт в договоре?
2. Как прописать индексацию арендной платы по истечению 3 лет? Какая должна быть формула расчета и формулировка в договоре?
Смена одного из собственников нежилого помещения, находящегося в аренде
Здравствуйте!Несколько дней назад был заключен договор аренды нежилого помещения.Арендодатели четверо ИП.Арендатор-один ИП.Акт сдачи-приема помещения при подписании договора не был подписан,по причине занятия помещения предыдущим арендатором.За прошедшие несколько дней сменился один из собственников арендодателей(путем дарения от физ лица физ лицу с последующим открытием ИП последним).Наступил момент подписания акта сдачи-приема помещения.
Какие реквизиты(арендодателей) юридически правильно отразить в акте-приема сдачи в связи со сменой одного из собственников помещения?
Как правильно оформлять дальнейшие изменения(дополнения) по данному договору?
Как быть, если арендодатель не выполняет условия договора аренды нежилого помещения?
Если арендодатель не выполняет условия договора аренды нежилого помещения, а именно не дает пояснений по приему помещения, выставляет непонятные счета, на что подавать заявление в суд? Есть ли такая практика, как иск об обязания выполнить условия договора?
Как не допустить расторжение договора аренды?
Добрый день. Я физ.лицо без образования ИП. Хочу подать иск на гос.структуру (ГУП) по поводу неправомерного расторжения договора аренды нежилого помещения. Подавал уже в районный суд истца и в арбитражный суд. И там и там выдали отказы, что данное дело не в их юрисдикции. Вопрос: куда тогда мне подавать исковое заявление? И еще хотелось бы, чтобы суд по исковому заявлению наложил обеспечительные меры к помещению на время рассмотрения дела.
Обязательно ли регистрировать в Росреестре договор аренды нежилого помещения?
Обязательно ли регистрировать в Росреестре договор аренды нежилого помещения под магазин, если договор заключен на 1 год? Ближайший орган росреестра находится в г.Якутске 500 км. от нас. Самолеты и другой транспорт от нас не ходит до конца ноября.
Может ли репетитор вести деятельность в детском саду без регистрации ИП и уплаты налогов?
Добрый день! я являюсь репетитором по английскому языку, согласно НК я освобождена от регистрации ИП и уплаты налогов. я планирую преподавать английский в детском саду и они просят заключить с ними договор аренды нежилого помещения. имею ли по закону я право, как репетитор, преподавать в саду и по-прежнему не регистрировать ИП и не платить налоги? если не имею, то как юридически грамотно оформить наши отношения с детским садом, чтобы освободить меня от регистрации ИП и уплаты налогов? заранее благодарю за ответ
Договор аренды нежилого помещения, которое еще не построено
Имеет ли юр. силу (Либо есть ли возможность заключения такого договора) договор аренды нежилого помещения, если само недвижимое имущество еще не построено. Имеется только тех паспорт.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы