Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Как расторгнуть договор аренды помещения через 7 дней после его заключения?
заключил 20.05.2018г договор аренды помещения у патп,в этот же день подписали акт приёма передачи.27.05.2018г уведомил предприятие о расторжении,арендой не пользовался там необходим ремонт. Арендодатель сказал заплатите за месяц аренды и расторгнем.Прав ли он,как поступить?
Имеет ли право банкрот заключать договор на сдачу в аренду помещения?
Добрый день!
Наша организация заключила договор аренды помещения с Арендодателем 01.01.2018г.
В течении всего периода отмечалось: перебои в электроэнергии, отсутствие уборки помещения, перебои с водоснабжением, отсутствие закрывающих документов.
Оплату наша организация провела за январь и февраль месяц.
На данный момент выяснилось, что арендодатель является банкротом.
С 1 мая наша организация выехала из помещения.
Вопрос, имел ли право арендодатель заключать договор аренды находясь в стадии процедуры банкротства-наблюдения.
Со своей стороны хотим составить уведомление о расторжении и не выплачивать арендную стоимость за март, апрель месяцы.
Подлежит ли договор аренды нежилого помещения обязательной гос регистрации?
Здравствуйте! Договор аренды нежилого помещения подписан сторонами 09.06.2017, по данному договору аренда помещения с 15.08.2017 по 15.07.2018. В данном случае договор считается заключенным с 09.06.2017 или с 15.08.2018? Если с момента подписания, т.е. с 09.06.2017, тогда такой договор подлежит обязательной госрегистрации?
Подлежит ли обязательной гос регистрации договор аренды нежилого помещения?
Здравствуйте! Договор аренды нежилого помещения подписан сторонами 09.06.2017, по данному договору аренда помещения с 15.08.2017 по 15.07.2018. В данном случае договор считается заключенным с 09.06.2017 или с 15.08.2018? Если с момента подписания, т.е. с 09.06.2017, тогда такой договор подлежит обязательной госрегистрации?
Как расторгнуть договор аренды помещения в ТЦ, если отказываются выдать его на руки?
Здравствуйте. Я заключила договор с ТЦ .Аренда начинается с 1 мая 2018 года.В виду ряда причин я передумала туда заезжать.На моём месте стоял бутик девушки с которой ТЦ подписал договор расторжения аренды.Т к я теперь туда не заезжаю то с меня требуют оплату неустойки за 3 месяца .И этой девушке тоже запрещают съехать грозят тем что подадут на неё в суд и взыщут пеню. Ни ей ни мне не выдают договора на руки.Что мне делать?
Заключение договора аренды помещения между ООО и ИП при нахождении помещения в собственности физ лица
Добрый день! Мы юр.лицо, которое планирует открыть магазин розничной торговли алкоголем. Для этого мы планируем снять помещение в аренду. Собственником помещения является физическое лицо, но договор с нами она заключать не хочет, так как не хочет отчитываться перед налоговой. У неё есть дочь, которая является Индивидуальным Предпринимателем и сдавало в аренду данное помещение предыдущим арендаторам. Причем и в договоре прописывалось, что сдает ИП (хотя собственник физ.лицо с другой фамилией, но является её матерью). Можем ли мы подписывать договор аренды с ИП, но документы на собственность будут на физическое лицо с другой фамилией. Или же они нам должны предоставить какой то договор безвозмездного пользования между собой или нотариальную доверенность? как быть? Ведь нам надо этот договор регистрировать в ФРС, что бы получить лицензию. Заранее Благодарен!
Договор аренды нежилого помещения между ЮЛ и ИП на неопределенный срок
Собираемся заключить Договор Аренды нежилого помещения с указанием в пункте договора Срок действия договора, что Договор заключен на неопределенный срок. Мы представляем ИП (Арендодатель) Стороной Арендатора выступает ООО. Юрист Арендатора прислала формулировку "Ст.610 применяется судом в спорных ситуациях. Однако, срок действия договора является одним из существенных условий договора и должен быть прописан. Это - юридические тонкости, и толковать ст.610 в отрыве от других статей гл.34 опасно." Другими словами мы (Арендодатели) считаем, что договор аренды н/п можно заключать на неопределенный срок, чтобы не регистрировать его в Палате и не перезаключать каждые 11 месяцев, а Сторона Арендатора против заключения такого договора. Будьте добры дайте свои комментарии по возникшей ситуации. Есть ли смысл соглашаться с позицией Арендатора?
Законно ли уменьшение налога по УСН 6%, если есть договор аренды с физ лицом?
Добрый день. Если мы - ИП, заключаем договор аренды помещения, с физ лицом, с уплатой за него НДФЛ, но в договоре не прописана уплата страховых взносов, и у нас на тот момент не было сотрудников ни по ГПД, ни в штате. То должны мы встать на учет в ФСС (из-за этого договора аренды) и должны сдавать нулевую отчетность в ФСС и ПФР?
Можем мы уменьшить сумму налога по УСН 6% на сумму уплаченных за себя взносов?
Надеемся на ответ, спасибо
Нужно ли направлять претензию по адресу арендуемого помещения, если арендатор не платит?
Добрый день. Заключен договор аренды помещения. Арендатор не платит. Направили претензию на юридический адрес и на 2 фактический адреса, указанных в договоре. В помещении находится пиццерия и там сидят только два повара. Другие сотрудники в арендуемом помещении не сидят.
Нужно ли направлять претензию еще и на адрес арендуемого помещения?
Нужно ли направлять претензию по адресу арендуемого помещения?
Добрый день. Заключен договор аренды помещения. Арендатор не платит. Направили претензию на юридический адрес и на 2 фактический адреса, указанных в договоре. В помещении находится пиццерия и там сидят только два повара. Другие сотрудники в арендуемом помещении не сидят.
Нужно ли направлять претензию еще и на адрес арендуемого помещения?
Необходимо ли заключать новый договор аренды при смене собственника помещения?
С ООО заключён договор аренды помещения, но оно находится в стадии ликвидации, по окончании которой помещение переходит в собственность учредителя. Необходимо ли по окончанию перехода права собственности учредителю - физ лицу заключать с арендатором новый договор аренды? Либо заключается доп соглашение?
Можно ли в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор аренды помещения?
Здравствуйте. Заключен договор аренды помещения на срок менее года. Аредатор неодноуратно нарушает условия об оплате. Задолженность более, чем за месяц. Арендатор не появляется. Хотим расторгнуть договор в односторонекм внесудебном порядке, чтобы перестала начиляться арендная плата.Такое расторжение оговорено в условиях договора. Возможно ли это?
Как оформить договор аренды помещения без ИП?
Здравствуйте! меня зовут Татьяна. Я планирую открыть свою парикмахерскую, и нашла помещение в аренду в :мария-ра:, у меня нет св-во ип. Какие первые шаги я должна сделать, чтобы заключить договор аренды? Обязательно оформлять ип?
Как ИП вернуть залог при расторжении договора аренды помещения под магазин?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я ИП, арендовала помещение под свой магазин,но бизнес здесь не идёт. Был заключен договор (оплата плюс залог). Хочу расторгнуть договор с арендодателем и вернуть залоговые деньги, т.к я и без того работаю в минус, и потерять эти деньги не хочу. Но арендодатель не горит желанием вернуть мне залог. У меня с финансами туго вообще. Как мне быть? Что мне делать? Как действовать? Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю за ответ.
Как будет происходить оплата по договору аренды помещения?
Здравствуйте. У меня есть свое помещение, и я хочу сдать его в аренду. Допустим, я сделаю договор. Как будет происходить оплата? Будут ли выдаваться какие-либо документы об оплате?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы