Договор бытового подряда

Договор подряда на ремонт и декоративную отделку между частными лицами. Цена в договоре фиксированная. Работы разбиты на несколько этапов с поэтапной оплатой. В процессе работ заказчик задавал дополнительные работы, которые я со своими работниками выполнял (и ещё предстоит выполнить). Это привело к нарушению сроков сдачи этапов. Работ предстоит ещё столько, что уложиться в сроки договора очень сложно. Ещё не было составлено техзадание, все эскизы, подборы цветов и прочее делали мы в процессе работ. Заказчик сильно настаивает на сроках (доходило даже до угроз), требует чтобы я нанимал ещё рабочих и ещё. Я просил добавить к срокам ещё минимум 6 недель, но заказчик согласен добавить максимум 3 недели, т.к. он с семьёй прилетает и должен заселится в дом. Помимо оставшихся работ по договору заказчик уверяет меня, что я обязан сделать и те работы, которые мы обсуждали устно. Доп. работы не оформлялись документально, только на словах. Добавка сроков тоже на словах. Так же, не составлялись Акты по выполнении этапов, а писались расписки в получении денег. По моим просьбам заказчик выдаёт небольшие суммы как авансовые платежи по будущим этапам работ. Список доп. работ накопился внушительный. Оплачивать доп. работы по факту выполнения заказчик не хочет, говорит, что всё оплатит после завершения всего объекта. Я подозреваю, что заказчик может отказаться оплачивать доп. работы, т.к. они не подтверждены документально. Так же, заказчик говорит, что если я не уложусь в добавленные им сроки, то мне худо придется, засадит в тюрьму и ещё денег останусь должен. Контролирует ход работ представитель заказчика. Сам заказчик в разъездах по заграницам по работе. Приезжает раз в месяц, в остальном общение по телефону. Как мне поступить в данной ситуации?

Здравствуйте. Был заключен договор бытового подряда. в договоре предусмотрены пени за нарушение сроков в размере 0,1% от суммы договора. А в законе о защите прав потребителей - 3%. Сейчас составляю претензию на расторжение договора. какой процент для расчета пени указывать, по договору или в соответствии с законом?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Подрядчик выполнял работы по договору бытового подряда. Производил ремонт дачного дома. Оплата произведена в полном объеме, акт о приемке подписан. Однако, обнаружены существенные недостатки в работах, качество неудовлетворительное. При приемке многое тщательно проверить не удалось. Хочу потребовать у подрядчика компенсацию. По закону о защите прав потребителей имею на это право. Что необходимо предоставить в суд для определения размера компенсации? Как определить цену иска? Возможно ли отталкиваться от сметы выполненных работ? Могу ли рассчитать сама, либо необходима экспертиза? Заранее спасибо!

я физ лицо Хочу заключить договор на работы по фасаду (штукатурка), боюсь что отвалится через год . можно ли защитить себя от не качественной работы ? штукатурка декоративная на фасад. требую от них гарантии три года. работают по патенту нужно составить договор с рабочими .или с бригадиром работающий по патенту . Ясно что с них спроса нет , но все же работают они в городе давно. город маленький (70 тыс население) . можно ли создать им проблемы если не выполнят условия по гарантии ? каким образом это сделать ? нужно составить договор

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, может ли подрядчик включить в договор бытового подряда право на односторонний отказ от исполнения данного договора при нарушении заказчиком, например, срока выплаты аванса, препятствовании заказчиком в выполнении работ, недопущении подрядчика к месту выполнения работ. Какие основания предусмотрены в НПА?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Заключили договор подряда на выполнение работ. Работы выполнены 30 октября 2015 г., акты подписаны без претензий. В договоре сроки оплаты звучат как : "перечисление денежных средств на расчетный счет Подрядчика производится в течение 5 рабочих дней после поступления на расчетный счет Генподрядчика денежных средств от Заказчика". До сегодняшнего дня 06.04.2015 г. работы не оплачены. Можно ли сослаться на разумный срок оплаты и потребовать оплаты долга в течение 7-ми дней? Ведь мы не имеем доступа к информации оплатил ли Заказчик Генподрядчику работы?

на Какую статью закона можно сослаться если подрядчик по бытовому договору услуг оказал услуги не в полном объёме, привезли на установку кухни фасады изготовленные не из того матерьяла и не довезли комплектующие для полной установки встроенной кухни. Могу ли я потребовать скидку?

Между мной, Панковой Тамарой Анатольевной (далее – Заказчик) и ООО «СПС Строй» (далее – Подрядчик) был заключен договор подряда от 30.04.2014 года №08/2014-ОП (далее – договор). Согласно условий выше указанного договора Подрядчик выполняет работу по строительству коттеджа расположенному на земельном участке 50:08:0603046:726 МО Истринский район СП Лучинское 50м Юго-Восточнее д.Буньково уч.241 (далее – Объект) и производству его внутренней черновой отделки. Во исполнение условий Договора Заказчик 30.04.2014 года оплатил 100% суммы договора в размере 2 493 000 (два миллиона четыреста девяносто три) рубля, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №11 от 30.11.2014г. Таким образом, со своей стороны я надлежащим образом и в полном объеме выполнила условия Договора. В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Согласно п.6.1. договора установлены начальные и конечные сроки выполнения работ: - начало работ: в 3-х дневный срок после получения аванса – 03.05.2014 года - окончание работ: 14.09.2014 года (фактическая дата сдачи объекта). Таким образом, продолжительность работ в полном объеме составила 4,5 месяца. По непонятным мне причинам до настоящего времени объект не сдан. Все мои неоднократные попытки получить от Подрядчика сведения о причине не выполнения условий Договора не увенчались успехом. Таким образом, Подрядчик существенно нарушает условия договора, что, на мой взгляд, абсолютно не допустимо. Согласно ст. 4 Закон РФ "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Кроме этого, на основании ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями. Однако, в нарушение действующего законодательства до настоящего времени Подрядчик не выполнил принятых на себя обязательств. 07.07.2014 года в связи с ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств, отсутствием фактически выполненных отдельных этапов и результатов работ, а также медленным выполнением Подрядчиком работ, очевидно свидетельствующих о невозможности своевременного окончания работ к вышеуказанному сроку, непредставлением документации свидетельствующей о сертификации на используемые в процессе строительства материалы (неоднократно вызывало сомнения об использовании Подрядчиком дешевых материалов для строительства и отделки коттеджа, о чем было сообщено Подрядчику) в адрес Подрядчика была направлена досудебная претензия с требованием безвозмездного устранения недостатков. 26.12.2014 года в связи с существенным нарушений условий договора, а также требований действующего законодательства допущенных Подрядчиком, ему была направлена претензия посредством электронной почты. В указанном документе в очередной раз, было предложено закончить все работы надлежащего качества, в полном объеме и передать коттедж по акту сдачи-приемки в соответствии с п.7.1. договора. Более того, комплекс работ проведенных Подрядчиком на настоящий момент выполнен с недостатками, а именно: комплектация объекта (Приложение №1 к договору №08/2014-Оп от 30.04.2014г.) не выполнена в полном объеме. В силу ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ). Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. Таким образом, Подрядчик не исполнил обязательства, принятые на себя по указанному Договору в полном объеме, в оговоренные в Договоре сроки, а проделанная работа не соответствовал условиям Договора. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Существенными условиями договора подряда, исходя из статей 702,703 и 708 ГК РФ являются условия о предмете договора, а также о сроках начала и окончания работ. Согласно статьей 330 ГК РФ неустойкой называется прописанная в договоре или законе денежная сумма, выплачиваемая стороной, которая не исполнила обязательства по договору либо же исполнила их ненадлежащим образом. Также в силу п. 10.2. Договора, за нарушение Подрядчиком своих обязательств в отношении срока окончания строительства, он уплачивает Заказчику пени в размере 0,1 % от стоимости работ за каждый день просрочки. Следовательно, я имею право требовать (на 10.02.2015г.) выплаты пени в размере 371 457 рублей. Расчет пени: 2 493 000 рублей – размер внесенных денежных средств; 149 дней – количество дней просрочки (на 10.02.2015г.). Пеня – 0,1 % за каждый день просрочки. Итого: 371 457 рублей. Таким образом, ввиду неисполнения Подрядчиком принятых обязательств я имею право требовать пени в размере 371 457 рублей. При этом действующим законодательством не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, а также изменение его условий в одностороннем порядке. На основании изложенного, - ТРЕБУЮ: безвозмездно и в разумные сроки устранить все недостатки по качеству работ, а также выплатить денежные средства в счет неустойки в размере 371 457 рублей. В случае отказа либо неполного удовлетворения моих требований, равно как и отсутствия ответа на претензию я буду вынуждена обратиться в суд с иском о возмещении мне причиненного материального ущерба (неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами и др.) и морального вреда. В этом случае к сумме судебного иска будут добавлены судебные расходы, в том числе и расходы на услуги представителя, к помощи которого я буду вынуждена прибегнуть. Верно ли составлена претензия? Цена договора 2 493 000 рублей, из них стоимость работ по черновой отделке 450 000 рублей. Может стоит еще что нибудь указать для убедительности? Подскажите пожалуйста Пленумы и ВС РФ. Спасибо

Как правильно оформить договор по стройке, или ремонту частного дома физ лицу. не предпринимателю? Вычитала в законе: Статья 303Трудового кодекса. Заключение трудового договора с работодателем - физическим лицом. Работодатель - физическое лицо, не являющийся индивидуальным предпринимателем, также обязан в уведомительном порядке зарегистрировать трудовой договор с работником в органе местного самоуправления по месту своего жительства (в соответствии с регистрацией) (часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ). Согласно этого я так понимаю я обязана зарегистрировать трудовой договор с работником в органе местного самоуправления по месту своего жительства??????? Или не обязательно его регистрировать? Кто уполномочен прийти ко мне с проверкой по работающим людям? Может их быть несколько человек привлечено? Информация совершенно разная. Где то написано - надо заключать трудовой договор и регистрировать, в другом месте написано,(Гражданский кодекс РФ Статья 730. Договор бытового подряда) что не трудовой договор, а договор бытового подряда. В гражданском кодексе так же вычитала: Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно. То есть сделка (договор о привлечении работника) может быть совершена УСТНО? Про это так же написано в Статья 161 гражданского кодекса РФ - Сделки, совершаемые в простой письменной форме. Как же правильно оформить отношения с нанимаемым работником частному лицу с частным лицом? Сзаранее спасибо за ответ.

Вправе ли исполнитель требовать расторжения договора бытового подряда с возвратом Заказчику внесенной предоплаты и демонтировать установленные по договору забор и ворота, при условии отказа заказчика от оплаты работ и подписания акта приемки?

ИП на УСН без работников. Открыт расчетный счет. Есть договор подряда (возмездное оказание услуг по монтажу) с заказчиком на крупную сумму (в пределах 3 млн руб). У ИП, соответственно, договор субподряда с бригадой физ лиц. Как правильно с точки зрения налогов оформить все платежи. Есть ли ограничения на вывод сумм с р/ч на оплату договора

Хочу вернуть деньги уплаченные по договору бытового подряда на приобретение и установку межкомнатных дверей. Прошли все сроки предусмотренные договором, но двери мне не привезли и не установили. Как правильно все оформить?