В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый день. Во время брака был куплен дом, на данный момент с мужем в разводе, но он готов отдать дом жене. Есть общий ребёнок. Решили через МФЦ оформить куплю-продажу. Как правильно указать сумму в договоре? Или лучше пойти к нотариусу и сделать договор дарения?
Моя бабушка подарила квартиру своей дочери. Это была вынужденая мера, дочь сказала, что переписывай квартиру, иначе я к тебе ходить не буду. Нотариус заверил договор дарения. Теперь бабушка поняла, что у неё отжали квартиру. Но после этого они поссорились. Теперь хотят вернуть всё назад.
Можно ли по соглашению сторон отменить договор дарения, заверить его, и перерегистривать обратно право собственности
Здравствуйте! Моя мама гражданка Беларуси,вступила в наследство после смерти моей младшей сестры в 2020году,дом и земельный участок в Белгородской области. В июле я нечаянно узнаю что земельный участок был арестован и продан и является чужим на сегодняшний момент,т.к. иностранные граждане не имеют права владеть недвижимостью в приграничных территориях. Но ни меня ни мою мать никто не уведомил о добровольном отчуждении согласно закона,а втихоря провели суд и продали другому человеку. Судом было вынесено заочное решение. Я наняла адвоката и мы подали исковое заявление на отмену заочного решения,решение отменили. Следующим иском было поворот решения суда в нашу пользу,вчера состоялось слушание суда и суд вынес положительное решение о повороте решения суда в нашу пользу. Сейчас к 17декабрю должны внести изменения в ЕГРН на прежнего собственника т.е на мою маму,и соответственно маме нужно произвести добровольное отчуждение,она хочет сделать дарственную на мою дочь,договор дарения на внучку. Маме 77 лет,она очень слабая и плохо ходит,и проживает в Беларуси,не сможет приехать в Белгород для оформления нужных документов. Хотела узнать,как можно оформить дарение на внучку (18лет в январе), можно ли оформить доверенность на меня,я пока являюсь ее законным представителем,и какие сроки у нас? Дочь учится очно в Минске,я работаю вахтовым методом. Можно ли нам оформить в МФЦ в Москве например,не приезжая по месту нахождения недвижимости,т к. там постоянные обстрелы,и мы уехали оттуда после первого попадания снаряда в дом,в октябре 2022года.
, вопрос №4339056, Татьяна Игоревна Романович, г. Москва
При жизни мать оформила договор дарения на двух сыновей. После ее смерти было принято решение ее продать . Какие необходимы документы и какие должны быть действия
Добрый вечер!ответьте, пожалуйста,если оформлен договор дарения,но одариваемый не оформил на себя подаренную недвижимость,а даритель умер,имеет ли договор дарения юридическую силу ,если имеются другие наследники?
Здравствуйте. Супруг подарил свою долю в доме супруге . Был оформлен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и уступки прав по договору аренды земельного участка . В договоре пришли к соглашению , что даритель сохраняет за собой право пользования вышеуказанной долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и проживание в нем. Даритель не проживал в этом доме , но остается прописанным в нем . Через 4 месяца был расторгнут брак между супругами .В доме проживает еще совершеннолетняя общая дочь. Имеет ли даритель теперь пользоваться своей долей и проживать в доме ? И если его выписать из адреса , какие он права имеет ? Договор дарения был составлен более 4 лет назад . Спасибо!
Здравствуйте !Квартира у мужа досталась по наследству в нашем браке,я к ней не имею отношения ,мы в ней живем .Каким образом можно оформить ,часть квартиры на меня или общего ребенка ? Договор дарения? Или еше чтото?
Хочу оформить договор дарения квартиры сыну, сын проживает за границей, приехать в Россию не имеет возможности, как можно это сделать без е его физического присутствия,какие документы от него понадобятся здесь в России?
Я сделал дарственную жене на на мою часть совместно купленной квартиры, может ли она сейчас выписать меня из неё? И можно ли обратно аннулировать договор дарения?
Отменили договор дарения, а подаренная квартира уже продана и приобретена новая, оформленная на отца. С меня будут взыскивать рыночную стоимость или кадастровую? И что будет с новой квартирой отца?
. Дарение права требования
Добрый день! Хочу переоформить кладовку, которая преобреталась по договору ДДУ и которая еще не сдана застройщиком на своего отца. Ранее получала вот такую консультацию:
«Вы также можете оформить договор дарения права требования на кладовку. Этот путь может быть удобнее, если между вами и отцом близкие родственные отношения (не облагается налогом).»
Где и как оформляются такие договоры по дарению права требования?
Добрый день, в договоре дарения квартиры была допущена ошибка в цифре номера паспорта, квартира прошла регистрацию в росреестре. В дальнейшем какие могут быть затруднения при продаже квартиры, может ли кто оспорить договор дарения?
Добрый день! У нотариуса оформлена доверенность на заключение договора дарения квартиры. Собственник квартиры один, муж умер, детей нет. Есть племянница, которая не появляется и собственнику квартиры не помогает. Имеет ли смысл заключить договор дарения квартиры (не родственнику) через нотариуса, или можно это спокойно сделать в МФЦ (такая услуга есть)? В случае нотариуса нужно заплатить госпошлину 20 тысяч.