Договор денежного займа

Здравствуйте, хочу совершить покупку недвижимости, но у меня ПВ по ипотеке не полный , у нас получается что половина ПВ мои средства,а половина застройщики, мы уже обговорили проект ДДУ , также мне прислали договор займа , что застройщик нам одалживает не достающую сумму , из разговора с риелтором свои поняла что это больше формальность и нам отдавать лишних средств не придется. Меня очень беспокоит этот договор займа ,где по нему прописано ,что до 2029 года мы должны вернуть одолжение средства. Мне пояснили так ,что средства заёмщика упадут мне на сберегательный счёт , а я после должна их определить на эскроу счёт ,куда также должна отправить личные средства на ПВ , плюс туда же упадут средства по ипотеке от банка ,по сдаче жилья ,эти деньги уходят застройщику. Вопрос такой , могут ли с нас на основании договора займа запросить эти деньги добавочно ссылаясь на него,что мы подписали ,платите?

Здравствуйте , подскажите пожалуйста , был заключен договор займа обеспеченный договором залога (ипотеки) жилого дома и земельного участка на 6 месяцев ,через 1,5 месяца дом и земельный участок продали по договору купли продажи мошенники сами себе , сняв обеспечительные меры договор залога ипотеки,первый суд по признанию договора купли продажи недействительным я выиграла, через несколько месяцев они зашли возмещением денежных средств по договору займа и прикладывая уже снятый ими же договор залога ипотеки на основании этого договора ,а именно договора залога ипотеки в районном суде в 2016 году было вынесено заочное решением в процессе которого были представлены фальсифицированные доказательства , по решению этого суда вернуть деньги путем реализации имущества, а сейчас я получила на руки доказательства , заявление о снятии договора залога ипотеки как мне сейчас зайти с иском по вновь открывшимся обстоятельствам и что просить в просительной части ? отменить заочное решение или пересмотреть на основании 392 статьи по(303 ук рф) и можно ли сразу просить признать договор займа недействительным т.к деньги мне не передавались. я с 2015 года бьюсь за свой дом и до сих пор живу в нем пытаясь доказать . помогите подскажите пожалуйста

Здравствуйте , подскажите пожалуйста , был заключен договор займа обеспеченный договором залога (ипотеки) жилого дома и земельного участка на 6 месяцев ,через 1,5 месяца дом и земельный участок продали по договору купли продажи мошенники сами себе , сняв обеспечительные меры договор залога ипотеки,первый суд по признанию договора купли продажи недействительным я выиграла, через несколько месяцев они зашли возмещением денежных средств по договору займа и прикладывая уже снятый ими же договор залога ипотеки на основании этого договора ,а именно договора залога ипотеки в районном суде в 2016 году было вынесено заочное решением в процессе которого были представлены фальсифицированные доказательства , по решению этого суда вернуть деньги путем реализации имущества, а сейчас я получила на руки доказательства , заявление о снятии договора залога ипотеки как мне сейчас зайти с иском по вновь открывшимся обстоятельствам и что просить в просительной части ? отменить заочное решение или пересмотреть на основании 392 статьи по(303 ук рф) и можно ли сразу просить признать договор займа недействительным т.к деньги мне не передавались. я с 2015 года бьюсь за свой дом и до сих пор живу в нем пытаясь доказать . помогите подскажите пожалуйста

Как купить авто, чтобы продавец не платил утильсбор? Он купил машину из Китая, теперь хочет ее продать, но прошло всего 6 месяцев с момента покупки! Как мне получить автомобиль? Я готов передать денежные средства и поездить полгода на оформленном авто на него, но я хочу обезопасить себя юридически. Продавец готов подписать любые документы а-ля предварительное дкп, дкп будущей дато, ген доверенность, договор займа и т.д.

Здравствуйте. Я дала в долг отцу своих детей крупную сумму. Подписали договор займа на 2 года. В условиях договора прописано, что пока он не отдаст деньги, то не должен выгонять меня с детьми из его квартиры (или любого аналогичного его жилья), выбрасывать наши вещи. Что мне делать, если однажды я приду домой, а в квартире будут поменяны замки и выставлены мои вещи вон? Как остаться жить в этой квартире? Собственник он. Дети не прописаны, у нас с ними - временная регистрация. У детей здесь сад и кружки. По месту прописки (моя однушка) нет сада и кружков.

Здравствуйте! Я хотел бы спросить о том, как можно оспорить договор займа, если его оформили третьи лица, взломав личный кабинет на госуслугах? Заявление в полицию я написал в тот же день и обратился в банк с информированием о мошеннических действиях. На тот момент никаких договоров или займов заключено не было. На следующий день после случившегося я обратился в МФЦ и установил самозапрет на какие-либо финансовые сделки. Самозапрет начал действовать уже со следующего дня. Позже, спустя несколько дней банк оповестил меня о том, что на мое имя оформлен кредит. На мое обращение банк отвечает тем, что никаких нарушений в заключении договора не выявлено и требует погашения кредита согласно графику. Кредитную историю уже испортили. Дознаватель в полиции выдали мне копию отказа в возбуждении уголовного дела, т.к. банк не выходит с ними на связь. Меня признали свидетелем, а банк - потерпевшим. Как мне быть?

Здравствуйте,прошу помощи. Состоялось первое заседание по иску договора займа к Хробостовой Э.Н.В суде ее не было,но присутствовал адвокат с удостоверением,во время заседания судья ему рекомендовала исправить фамилию в ордере ответчицы,он это сделал (это законно?).Затем представил мои расписки в получении дивидендов и второй договор займа (от 01 мая 2024 г.,первый договор закончился 18 апреля 2024 г.) и озвучил,что второй договор от 01 мая 2024 года и есть расписка о том,что я получил всю сумму по первому займу.Судья информировала о том,что у ответчицы последнее место регистрации город Ялта.По этой причине ее адвокат будет настаивать о переносе подсудности в суд г.Ялты.Хотя копию иска ответчица получала в Санкт-Петербурге по адресу регистрации,указанному в иске (имеется отметка о вручении в приложении"Почта России").Следующее заседание назначили на 10 января 2026 г. Что делать? Московский районный суд г.Санкт-Петербург,дело № 2-8185/2025-М-4172/2025 судья Шемякина Ирина Владимировна.Насколько целесообразно переносить подсудность в г.Ялту,по месту регистрации ответчицы,если она имеет бизнес в Санкт-Петербурге (ИП и ООО),а я имею серьезное заболевание"подагра",мне трудно перемещаться.Спасибо.

Здравствуйте!У меня следующая ситуация На данный момент я прохожу процедуру банкротства.Идет реализация имущества.В залоге имеется 1/2 доля в квартире.Единственное жилье.Фин управляющая направила письмо почтовым извещением моим содольщикам о праве выкупа моей доли.В письме указана сумма 10 000 000,что превышает в 2 раза сумму моего долга.Сумма всех моих долгов с учётом залогового кредитора и начисленных процентов составляет не более 5000 000 рублей.Деньги мне выдало физ лицо под договор займа - ипотеки сроком на 6 лет В договоре указано лицо,которое выдавало мне денежные средства. По факту право уступки моей доли относится совершенно к другому человеку.Инвестор отказывается давать номер телефона залогодержателя.Мои юристы пытались с ней связаться. Все номера не обслуживаются. Я бы хотела оспорить данную сделку,так как физ лицо,которое мне выдавало денежные средства под залог моей доли не имеет лицензии.Брокер с которым я заключала договор перед сделкой больше не работает.фирма закрыта.Я состою на учёте в ПНД.Диагноз острое психическое расстройство На время подписания договора дееспособности лишена не была.Проходила медицинское освидетельствование перед сделкой в частном мед центре.Брокер меня сопровождал.По договору сумма 2 300 000 рублей.На руки получила 330 000 рублей.Брокер взял комиссию больше 1 000 000 рублей.

Здравствуйте. Купил квартиру у застройщика за наличные через договор займа в августе 2023. ( Чеки на руках).Оформили ДДУ в сентябре в Росреестр. Получил ключи и акт приема передачи в декабре 2023. Объект введён в эксплуатацию. В собственность не оформлена.В мае 2024 поступило заявление о банкротстве. Но признали застройщика банкротом только в октябре 2025. Нужно ли подавать в арбитраж на признание права собственности? и в течение какого времени?

Здравствуйте ! Я в своей жизни совершил такую глупость, теперь не знаю, как с этим справиться. Имел глупость подписать с кредитным потребительским кооперативом договор займа под залог квартиры. В квартире живу я и мама. Мама стала поручителем. Квартира двухкомнатная 60,8 кв.м., жилая 35 кв.м. Маме 78 лет. К сожалению, отдать деньги пока не смогли. Кооператив подал в суд, взыскивают долг и просят обратить взыскание на нашу с мамой заложенную квартиру. Но это для нас единственное жилье, другого нет. Я понимаю, что займ должен вернуть. Я его потихоньку возвращаю, но не так, как надо согласно графику оплат. Я понимаю, что должен вернуть. Но хочу сохранить квартиру, иначе жить будет негде. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, как можно сохранить квартиру и что для этого надо сделать в суде? Заранее всем откликнувшимся большущее спасибо !!!