Договор мены

Добрый вечер! Пожалуйста,подскажите,что мне делать в данной ситуации. Имеются 2 квартиры:1комнатная 33 метра,где собственниками являются две мои дочери по 1/2 доли у каждой одна дочь несовершеннолетняя и 3комнатная квартира 82 метра,где они также являются собственниками по 1/2 доли. Дочери меняются долями, т.е. несовершеннолетней достается полностью 3комнатная квартира,а старшей дочери однушка. Опека дала добро, т.к. идем на улучшение условий младшей дочери. Все док-ты собраны,но по 3комнатной квартире утерян договор купли-продажи,но док-ты о гос.регистрации по 1/2 доли на дочерей имеется.Нотариус отказывается производить договор мены в связи с потерей документов. Я обратилась и в РоссРеестор, и в ПИК,где была куплена 3комнатная квартира,где мне ответили,что копию делают только в течение 30ти дней,т.к. трёшка была приобретена в 2006 году,а столько я ждать просто не могу,т.к. однушка выставлена на продажу и покупатели уже внесли за нее аванс. Замечу,что когда мы предварительно приходили с пакетом документов к нотариусу,он всё одобрил,а когда дело дошло до сделки,нотариус отказывается регистрировать в связи с тем что отсутствует договор купли-продажи на трёшку,хотя имеются и выписки из Регпалаты ,что собственниками являются две дочери по 1/2,и передаточный акт,и орден,и договор на управление многоквартирным домом. Хотелось бы узнать,можно ли оформить договор мены долей в квартирах без договора купли-продажи по трёшке,т.к.все остальные документы по двум квартирам на руках.

Добрый день! 15.11.2017г. я (как собственник квартиры вошедшей в программу переселения из аварийного ж.ф.) подписала договор мены с администрацией. В этот же день сдала документы в МФЦ для регистрации прав собственности на новое жилое помещение. Из Россреестра документы еще не пришли (договор мены с отметкой Россреестра и правоустанавливающий документ). Вопрос. С какого момента я не должна платить в УК за содержание жилья? С даты подписания договора мены (ведь я уже не являюсь собственником старой квартиры и плачу в УК по новому адресу) или с момента подачи документов в УК (по старому адресу)? В УК (старой) мне говорят что даже если я заключила бы договор мены в августе, а пришла к ним только в декабре, я обязана оплатить за все эти месяца... Почему такая несправедливость, ведь я могла лежать в больнице и физически к ним не могла попасть. Почему они отказываются делать перерасчет? Мало того что жилье было ветхое, аварийное и делать там никто ничего и не собирался, а деньги им заплати.. Я так понимаю, с момента подписания договора мены собственником старой квартиры являюсь не я а администрация?

Добрый вечер. У мамы была комната в 3-х комнатной коммунальной квартире. При сносе аварийного дома ей дали аналогичную комнату в 3-х комнатной квартире. При оформлении права собственности в МФЦ потребовали отказ соседей от преимущественного права мены, заверенный нотариусом.Это же не продажа, а снос аварийного жилья и договор мены? Какие соседи? Дом аварийный, там уже никто не живет. Что делать? Прочитала в интернете, что можно опубликовать объявление в эл/виде на сайте Росреестра....

Добрый день На руках договор мены общей совместной собственности (3чел). При этом в налоговой у каждого указана 1/3 доли. Если один из сособственников умирает,как вступить в наследство? Надо ли выделить доли?

Добрый день. Подскажите кто должен оплачивать договор мены. Нас расселяет инвестор. При расселении коммунальной квартиры мы получаем госквартиры и при получении квартиры (со слов инвестора) мы должны оплатить договор мены а это порядком 30000руб. Правомерны ли действия инвестора??? Спасибо

Добрый день. Подскажите кто должен оплачивать договор мены. Нас расселяет инвестор. При расселении коммунальной квартиры мы получаем госквартиры и при получении квартиры (со слов инвестора) мы должны оплатить договор мены а это порядком 30000руб. Правомерны ли действия инвестора??? Спасибо

Два собственника- физ.лица владеют по 1/2 доле в одном нежилом помещении, и по 1/2 доле в другом нежилом помещении. они хотят заключить договор мены своими долями, в результате чего прекратится долевая собственность. Обмен равноценный. Будут ли они платить какие то налоги

Добрый вечер! Вопрос по договору мены. Ситуация состоит в том что наш дом (пятиэтажка) скоро сносится (ориентировочно 10 декабря), нам предложили новую квартиру взамен на старую. (застройщик КРОСТ) Было много плохих вариантов, но на последний мы согласились. После того как предложили последний вариант все сделали вовремя. Но в итоге выяснилось что если у квартиры два собственника, то договор мены нужно нотариально заверить. А чтобы собрать нужные бумажки для него (МФЦ), нужно потратить не меньше 3 недель. Т.к справка о содержании правоустанавливающих документов делается 18 раб дней. Следовательно мы не успеем нотариально его заверить. А если дом снесут, то договора мены уже не получится и нам говорят что дадут какой то другой документ.Что-то на тему "передачи". Чем отличается договор мены от этой передачи? Там вообще будет указано что я собственник или это просто филькина грамота? Можно ли потом задним числом всетаки оформить нормальный договор?

Ситуация такая. Мой отец с другом по договору мены обменял дом на квартиру, и по дружбе не дожидаясь получения документов на квартиру разъехались по новым домам-квартирам. Не успев получить документы отец погиб и документы забрала мама (т.е. его жена), но тех паспорт на квартиру не забрала. Прошло уже много лет, а квартира осталась до сих пор не переоформленая на отце. Ни жены ни меня (дочери) там не указаны. На руках есть только Свидетельство о регистрации и Договор мены. Тех.паспорт мама не забирала из БТИ. Но нотариусу документы часть поданы еще в 2000 г (год смерти отца) это: св-во о браке, св-во о смерти и св-во о рождении ребенка (меня). Квартира считается в собственности, но записана на покойного отца. Я же сейчас переехала в другой регион и вопрос встал о оформлении квартиры. Можно ли как то удаленно оформить квартиру? Или если этого нельзя сделать то хоть частично оформить на расстоянии что возможно. Мама взяться за оформление квартиры по состоянию здоровья не может.

При переселении из аварийного жилья надо получить разрешение органов опеки. Так как собственниками являются несовершеннолетние. Для чего это? Ведь заключается договор мены, к тому же нотариально. При этом органы опеки совершают различные препятствия для выдачи разрешения и ещё говорят что могут не дать разрешение.

Переселение из аварийного жилья, у меня квартира 73.5 квадратов, предлагают 77 квадратов по временному договору, говорить после принятия квартир в муниципальную собственность оформят договор мены. Имеют ли право власти требовать доплату с моей стороны за эти квадратные метры?

В декабре 2016г получила ключи от новой квартиры и по сей день нет документов квартиры на руках. Мэрия должна была оформить все документы и передать мне. Прошел год. Мэра города на месте всегда нет. Специалист по жилищ.вопросам говорит, что я нотариусу должна оплатить 10тр и подписать договор мены. Должна ли я платить деньги или Мэрия полностью должна оплачивать за услуги нотариуса?

Уважаемы специалисты ,у меня такой вопрос — есть два наследника, имущество- двухкомнатная квартира в Москве, частный дом с земельным участком в Подмосковье, наследство в равных долях, дата вступления в наследство более 3 лет. На сегодняшний день наследники договорились о разделе наследственного имущества с доплатой в денежном эквиваленте, один оставляет себе квартиру, другой получает дом с участком и доплату. Есть несколько вопросов-какой договор может быть заключен между наследниками - сособственниками- Договор мены долями или другой, в котором можно отразить обязательную сумму доплаты. Кадастровая стоимость дома совпадает с рыночной, кадастровая стоимость квартиры намного выше рыночной (оценка на сайте Россреестра год назад , плюс не престижный район , квартира без балкона на первом этаже ), стоит ли заказать независимую экспертную оценку, для того чтобы сумма разницы в доплате была адекватной и не привела к спору между сособственниками. Подлежит такой договор ( сделка с долями ) обязательному нотариальному заверению, примет ли к сведению нотариус такую независимую оценку квартиры для того чтобы высчитать нотариальной пошлину. По земельному участку - земля у наследников в собственности по ½ , частный дом в долевой собственности с соедями по ¼ ,так ранее оформлялись дома с общей стеной — надо ли оформлять нотариальный отказ соседей от преимущественного права приобретения, мены ? Договор будет заключаться скорее всего в 2018 году, а как быть с обязательным межеванием земельного участка , у нас его нет ( данные с сайта Россреестра), только Выписка из ЕГРН.Спасибо за ответы.

Наш дом признан аварийным и подлежит рассилению в равноценное жилье . Старая квартира приватизирована, отец умер, собственниками остались мать и я ,а именно 2/3 у меня и1/3 у матери.. При оформлении документов в" гос- реестре" нас отправили к натариусу Сказали что договор мены должен быть обязательно заверен наториально ..В нашем случае это будит стоить 7000 руб Вопрос в следующем: Обязательно ли нужен наториальный договор?

Собираюсь заключ договор мены долями квартиры с доплатой. Не могу разобрать, с договора мены с доплатой можно ли получить позврат подоходного? И попадет ли другое лицо на какие нибудь налоги при договоре мены с доплатой? В собственности жоли свыше 3х лет.