Договор мены

Здравствуйте,подскажите пожалуйста Два собственника имеют в собственности 4 комнаты в общежитии и получили двухкомнатную квартиру по расселению из ветхого жилья (заклбчен договор мены) комнаты в собственности с 2006 года. Сейчас хотят продать полученную квартиру,и так вопрос,в данном случае нужно ли будет платить налог при продаже полученной квартиры ?

Здравствуйте! Прошу проконсультировать, каким образом можно получить предварительное разрешение на совершение сделки купли-продажи однокомнатной квартиры, принадлежащей нам с мужем на праве равнодолевой собственности, приобретенной в ипотеку с использованием средств материнского капитала. На текущий момент ипотека полностью погашена, но сохраняется обязательство выделить доли в упомянутой квартире для детей (19 и 15 лет). Помимо однокомнатной квартиры, в нашей с супругом собственности есть трехкомнатная квартира (не обремененная ипотекой), в которой по факту дети живут и прописаны. В связи с покупкой недвижимости в другом городе, нам необходимо срочно продать однокомнатную квартиру, однако, если мы сейчас будем выделять в ней доли детям и оформлять договор мены, это повлияет на сроки продажи и покупки другой квартиры. Пожалуйста, подскажите, можем ли мы, с согласия всех заинтересованных лиц и не нарушая имущественные/жилищные права и законные интересы как совершеннолетнего, так и несовершеннолетнего ребенка, решить этот вопрос, дав обязательство выделить аналогичные доли детям в принадлежавшей нам трехкомнатной квартире (условия идентичные, дома соседние)?

Вступил в право собственности по наследству 14.04.20 Получил 1/3 квартиры в собственность. Остальные 2/3 принадлежали брату с его женой. Жилье признано ветхим и администрация произвела обмен на новое. Договор мены 25.08.20 В новом жилье мне также принадлежало 1/3 площади. Эта квартира в последствии была продана Договор продажи 26.05.21 Стоимость объекта 4 000 000 Часть стоимости объекта, по договору, оплачиваются из собственных денег покупателей 400 000руб (расчеты по сделке в сумме 400000 проведены на дату подписания договора) Остальные 3 600 000 руб оплачиваются покупателем за счет кредита Покупатель оплачивает каждому владельцу по 1 200 000 руб Я получил свои 1200000. Долю из 400000 наличными я никогда не видел. Говорят что вся эта сумма ушла риэлтору. ------------------------------------------------------------- 1. с какой суммы считать налог? 2. какая сумма штрафа за просрочку объявления сделки в налоговой? 3. как использовать налоговый вычет? (Я не работаю и на пенсии около 8 лет) 4. Как можно уменьшить величину налога? 5. Я живу с женой в доме, который оформлен на нее. Собственного жилья у меня нет. Это имеет значение?

Квартира 1 Долевая собственность, 4 собственника: брат, сестра несовершеннолетний ребенок сестры, мать Квартира 2 Долевая собственность: те же брат, сестра и мать Брат и сестра желают заключить договор мены принадлежащими им долями в кв. 1 и кв. 2 Вопрос: нужен ли отказ от покупки доли со стороны собственников не участвующих в мене

В квартире 1/2 - доля матери и 1/2 - доля дочери. Хотим переоформить 1/2 доли дочери на мать без услуг нотариуса. Возможно это сделать через договор купли-продажи? Или через договор мены: мать передает дочери отдельную квартиру, дочь передает матери свою долю? Спасибо)

Здравствуйте! У мужа и жены в совместной собственности квартира А (рыночная цена ~8млн), куплена 10 лет назад. У матери мужа в собственности 3/4 доли квартиры B (рыночная цена ~11млн), из них 1/2 получена по приватизации очень давно, а 1/4 в наследство (смерть родственника 2 года назад, оформление в наследство 1.5 года назад), оставшаяся 1/4 доли квартиры B в собственности у мужа, получена в наследство 5 лет назад. Мы бы хотели обменяться квартирами: мать получает в собственность квартиру А, а муж и жена квартиру B (может только муж). Как это сделать и возможно ли избежать налог? Юрист нас консультировал и сказал, что договора мены сейчас нет, а договоры дарения можно проводить не сразу, а например, сначала муж и жена дарят матери свою квартиру, а потом через какой-то срок мать дарит мужу и жене свою долю. Верно ли это? Если да – какой это срок? Или все же возможен договор мены?

По наследству мне досталась для земельного участка. Моей падчерице доля квартиры. В наследство вступили в 2019, в 2020 заключили договор мены доли земельного участка на долю квартиры. Нотариус указал в договоре, что мы признали имущество равным и оценили в 2,5 млн рублей. 13% налог надо платить?

Добрый день! подскажите, как оформить сделку чтобы не разориться на налогах оформляем договор мены жилья. Комната 19 кв в трешке меняется на 1/5 долю это примерно 9 кв метов в однушке ( цена явно не равноправная) знаю что продавать ниже рыночной цены можно, но нельзя продавать ниже кадастровой, по факту сделка условная. Получается кадастовая стоимость комнаты 2,5 миллиона стоимость доли ( точнее всей квартиры 5 миллионов, цена доли в ней , если я правильно понимаю 1 миллион) Комната находится в собственности с 2014 года Доля в собственености с 2021 года как правильно оформить сделку и какие цены указать чтобы не разориться на налоге.

Зимин и Кошкин заключили договор мены, в силу которого Зимин обязался передать Кошкину в собственность автомобиль Toyota Camry стоимостью 900 000 рублей, а Кошкин однокомнатную квартиру стоимость 1000000 рублей. Во исполнение договора Зимин передал Кошкину автомобиль по передаточному акту и потребовал передачи квартиры. Кошкин отказался передавать квартиру Зимину, потребовав произвести доплату в 100 000 рублей. Зимин обратился к адвокату за консультацией. Какую консультацию он должен получить? Раскройте сущность «презумпции равноценности» обмениваемых товаров.

Хотим зарестрировать договор мены квартиры и дома. Квартира собственники взрослые и их несовершеннолетние дети, дома дедушка этих детей. Опека дала разрешение. Нотариус не оформляет договор мены. Так как близкие родственники. Как можно зарегистрировать по закону? Сделку об отчуждение долей нужно нотариально удостоверить по закону

Хотим оформить договор мены квартиру на дом. Квартира в собственности у родителей и детей, дом у дедушки. Опека разрешение дала. Нотариус не хочет регистрировать. Так как близкие родственники. Как это сделать законно?может быть есть какой то закон?

Добрый день. Подскажите пожалуйста по земельным вопросам и налогообложению. Ситуация следующая. Я имею в собственности 2/3 земельного участка и 2/3 дома. Оставшаяся 1/3 принадлежит родному брату по наследству. Общая кадастровая стоимость земли и дома 1 650 000. Также с братом имеется в совместнной собственности (попалам) земельный участок, владение больше 5лет. Кадастровая стоимость этого участка 1 300 000. С братом хотим поменяться собственностями, чтобы у каждого была полноценная собственность. У меня полная на земельный участок и дом, у брата полная собственность на участок, который он собирается продавать. Вопрос в следующем, если оформить с братом договор мены, повится ли у брата после продажи налог, который необходимо оплачивать?

Добрый день, у нас сестрой есть долевое имущество в виде квартиры и земельного участка с домом, полученное по наследству, мы хотим с сестрой заключить договор мены, ей отойдёт квартира, мне дом с участком, нужно ли при регистрации сделки в росреестре согласие моего супруга?

Многоквартирный дом под снос. Квартира приватизирована - единственное жильё, есть несовершеннолетний. Администрация выдаёт равнозначное жильё на основе договора мены. На квартире под снос есть ограничение на регистрационные действия от приставов, поэтому администрация не заключает договор мены. Закрыть долги быстро нет возможности. Предупредили что скоро отключать свет и воду. В 16-ти квартирном доме не оформилось 4-5 собственников. Имеют ли право отключать свет и воду? Могут ли заключить договор без погашения долга? Какие ещё есть варианты?

1 семья состоящая из матери и трёх совершеннолетних дочерей живёт в городе А в квартире семьи 2. 2 семья состоящая из отца, его жены и двух совершеннолетних дочерей живёт в городе Б в квартире семьи 1. Квартиры равноценные, несовершеннолетних не прописано. Все члены семей имеют 1/4 долю. Мама в 1 семье и отец во 2 семье родные брат и сестра. Вопрос: Как лучше оформить квартиры с минимальными финансовыми затратами? 1. Дарение. 1 этап: В 1 семье дети дарят свои доли матери. Во 2 семье отцу дарят доли дети и жена. 2 этап: Родные брат и сестра дарят друг другу. 2. Договор мены. Обе семьи дарят друг другу доли. 3. Купля-продажа. Последующие вопросы: 1. Какие затраты ожидают семьи? 2. Можно ли обойтись без юриста. 3. Можно ли оформить дистанционно, не выезжая в город А и Б. 4. Какие варианты ещё подойдут семьям? 5. Как усложнится задача если одна из семей пожелает реализовать маткапитал.