Договор подряда

Добрый день. В мае 2024 сдали дом, строили каркасный дом. Фирма аккредитована. Всё по договору. Сейчас потекла крыша. Фирма готова устранить протечку, путем замазывания место протечки герметиком. Вскрыть крышу не планируется. Вопрос. Если сами вскроем крышу- гарантия на дом слетит?

Заключён договор подряда на ремонт квартиры "под ключ" с физическим лицом 24.04.25, срок выполнения 160 рабочих дней, т.е срок договора выходит на днях, при этом на данный момент не завершены даже черновые работы. Не подписано ни одного акта выполненных работ, поскольку по факту принимать нечего, везде что-то еще не доделано. Кроме этого в процессе ремонта была полностью разобрана и переделана шумоизоляция стен из-за некачественно выполненных работ подрядчиком, мы вынуждены были заново приобрести необходимимые материалы и оплатить работу приглашенного мастера по шумоизоляции, стоимость этих материалов и стоимость работ подрядчик обязуется компенсировать, точнее просил зачесть в счет будущей оплаты последующего этапа. На данный момент оплачено 3 этапа из 4, т.е 80% от общей суммы - все оплаты зафиксированы расписками. Сейчас ситуация с подрядчиком обострилась тем, что на объекте он появляется когда захочет, соответственно на объекте ничего не меняется, подрядчик не ставит в известность о своих действиях, игнорирует просьбы, и привлекает третьих лиц, они же в свою очередь требуют за свою работу оплату от нас. Уже пахнет мошенничеством.. Сегодня подрядчик просто отключил телефон, соответственно что будет дальше не известно. Итого: -срок договора истекает на днях - ремонт еще на черновом этапе, есть значительные нарушения - одна из перегородок установлена не ровно, плюс завалена на одну сторону,и это не все. -Выплачено больше 1млн руб, что 80% от общей суммы договора -У подрядчика нет денежных средст на переделку, даже на дорогу до объекта .Нам стало известно, что подрядчик утром работает в такси, поэтому на работу приходит либо к 12,либо не приходит совсем. Соответственно, все переделки, материалы и все что требует финансирования для продолжения ремонта и исправления ошибок подрядчика мы должны оплачивать за свой счет. -купленную мебель и технику пришлось ставить на платное хранение на два месяца -пришлось продлить договор аренды квартиры в которой мы живем еще на два месяца Что мы можем сейчас сделать? Можем ли мы расторгнуть договор в связи с истечением срока? Сделать экпертизу по качеству и стоимости выполненных работ? Дальше продолжать своими сидами? Требовать возврата послностью оплаченной суммы по договору? Требовать возмещения всех убытков? В договоре есть пункт "8.1 Заказчик вправе расторгнуть договор в случае необоснованной задержки или нарушения подрядчиком сроков исполнения обязательств по договору более чем на один месяц по причинам, не зависящим от заказчика" - то есть нам необходимо еще месяц ждать перед расторжерием договора? Как правильно поступить в данной ситуации? Ждать нет смысла, либо ничего не изменится, либо будет еще больше работ требующих переделки. Заранее спасибо! Договор прилагаю

Здравствуйте. Работаю заведующим детским садом. Летом пришли рабочие и установили камеру для распознавания лиц, сказав, что такие устанавливают всем бюджетникам. Заявку на установку такой камеры мы подавали, денег на это выделено не было, договор, соответственно я ни с кем не заключала, акты приёма не подписывала. С конца августа стали настойчиво требовать оплату за установку камеры и ее обслуживание. Как мне быть? Денег нам никто не даст и свои платить я не готова...

Частный дом, куплен в ипотеку с договором подряда. Застройщик долго не подключал электричество, около года. Потом подключил. Спустя 4 месяца получаем письмо от энергокомпании с требованием оплатить остальную часть средств за тех условия по подключению. 41000₽ Застройщик на контакт не идёт. Как быть?

Здравствуйте! Заказали мебель на заказ. Пришла мебель оплатили полную стоимость, в итоге при установке оказалось , что шкафы не соответствуют размерам. Шкафы переделали а фасады до сих пор нет? Я им написал и они мне отвечают так что мы все исправим нужно подождать. По договору 100дней правомерны такие сроки?

Здравствуйте! Составили договор с исполнителем на изготовление и установку мебели! Кухня, шкаф в спальню, шкаф в ванную! Кухню и шкаф в спальню изготовили и привезли, но по ним есть дефекты! Кухню установили, шкаф в спальню не установили, а шкаф в ванную не изготовили и не установили! За кухню и шкаф в спальню перевел исполнителю полностью сумму, за шкаф в ванную частично! В итоге исполнитель на связь не выходит! Пришлось привлекать третьих лиц для завершения работ! Что я могу потребовать от исполнителя в данной ситуации?

Здравствуйте! Заключен договор подряда с физ.лицом на ремонт квартиры "под ключ" с нуля. По договору оплачено больше половины стоимости, плюс подрядчик попросил часть суммы в счет оплаты последующего этапа по договору, все расписки о получении денежных средств есть. В процессе ремонта были вынужденные переделки шумоизоляции ввиду некачественного выполнения работ со стороны подрядчика, работы на переделку и приобретение материалов также оплачивались нами сверх договора. Подрядчик с данным фактом согласен, расписку о зачете данной суммы в счет будущего платежа подписал. Полрядчик по факту появляется на объекте, но никаких изменений не происходит. До окончания срока договора остается две недели, а по факту не завершены даже черновые работы. Имеем ли мы право расторгнуть договор, зафиксировать с экспертом стоимость уже выполненных работ и требовать от подрядчика возврата разницы между уплаченной суммой по договору и реально выполненными работами, а также возмещения убытков, которые мы понесли за переделку некачественной работы. Заранее спасибо

Мы занимаемся копкой колодцев. Призвели работы по договору с ООО, директору организации на его личном участке. После выполнения работ, клиент выразил своё недовольство из-за того, что в ходе проведения работ, воду из колодца сливали на середину участка, что в дальнейшем принесло ему неудобства для разгрузки материалов для дальнейшего строительства дома. Клиент требует скидку, за то, что строители перемещали строительные материалы в другое место, а не на середину участка, как предпологал клиент. Нас в заранее никто не уведомлял о том, что воду сливать в этом месте не нужно! Так же в договоре есть пункт о том, что мы не компенсируем заказчику затраты по благоустройству участка. Свою часть работ по копке колодца мы выполнили качественно и в срок. 1. С юридической точки зрения, кто не прав в этой ситуации и как в дальнейшем может развиваться ситуация? 2. На что может опираться заказчик чтобы довести эту ситуацию до суда?

Добрый день! Наша организация работала по договору в качестве субподрядчика,потом организация которая была подрядчиком обанкротилась и мы подписали трехстороннее соглашение(мы,подрядчик который обанкротился и заказчик)и стали работать в качестве подрядчика,на тех же же условиях по тому же договору. Сейчас Заказчик направляет в наш адрес письмо и проект Доп.соглашения "Об изменении условий расчетов" в договоре был расчет через 15-30 дней,сейчас Заказчик ставит 45-70 дней, что нам категорически не подходит, о чем мы написали в официальном письме,т.к это сильно ухудшит наше финансовое положение. Заказчик не берет во внимание наше письмо и в одностороннем порядке увеличивает срок условий расчетов до 45-70 дней. Насколько законны действия Заказчика и какие законные доводы им можно написать?

Заключен договор между физическим лицом и ИП на выполнение работ. Работы выполнены ИП некачественно. Заказчик (ФЛ) инициирует досрочное расторжение договора и возврат предоплаты 22500 руб. В какой суд физическое лицо может подать иск о взыскании предоплаты? И по месту нахождения ответчика или истца? Благодарю за ответ.

Добрый вечер! Беспокоит следующая ситуация: мы договорилась с подрядчиком об услуге с условием постоплаты (услуга уже произведена). Для внутренней документации подрядчика нужен подписанный договор, несмотря на то, что официально хватает счета и акта - наши же юристы не могут принять некоторые пункты договора и просят его отредактировать. Подрядчик менять договор не согласен и отвечает, что акт разногласий принимать не будет. Что делать в данной ситуации?

Здравствуйте, с 2023 по 2024 год проходили заседания. Мой иск о невыплате вознаграждения по договору подряда с физич лицом удовлетворён. 30.04.2025 получено решение. 30.05.2025 зарегистрирована жалоба ответчика. Когда ждать рассмотрения аппеляционной жалобы и можно ли повлиять на скорость рассмотрения?