Задаток

Такой вопрос .. составили предварительный договор о продажи квартиры моей несовершеннолетней дочери в агентстве недвижимости, где прописано, что ребенок действует с согласия матери и ребенком он подписан, но там нет моей подписи, потому что она договором попросту не предусмотрена. Договор был составлен агентством недвижимости, которое нашло мне покупателя, но у меня сейчас появились сомнения по поводу законности такого договора и такой сделки, в котором не предусмотрена моя подпись и ни слова не сказано, что сделка будет совершена с участием опеки. Получили задаток, который пришел на карту дочери прямо в агентстве . Правомерен ли такой предварительный договор?

Добрый вечер. Заключили договор с банкетным залом и внесли задаток 30000. Дело в том, что нам обещали один зал, а после подписания договора выяснилось, что будем в другом. Сказали в тот зал только по депозиту, а когда спросили про сумма депозита, нам ответили, что мы будем в другом зале и депозит у них там только если 40+ человек, а нас 25, хоть и говорили, что можно посадить 25. Далее сказали, что за доп.плату можно заказать пироги и тд, потом оказывается, что нельзя. На возражение ответили, что можно у нас все, просто дорого у нас. Далее обещали, что будет оформление зала, а как оказывается его нет и надо платить. При встрече до подписания договора была одна информация, потом другая. Мы высказали свое недовольство, но отказываются возвращать задаток. Знаем, что по закону он невозвратен, но может есть варианты? Сказали не вернут, но можно потратить на кейтеринг. Хотя он нам не нужен. Далее мы перевели 30 тыс по СБП, даже не на счет ИП по реквизитам. Очень хотели решить спокойно, но в итоге бросили трубку. Сказали, вот забронируют ваше время и дату, вернем вам ваши деньги, мы говорим, если не забронируют, они говорят как не забронируют, точно забронируют. Мы сказали где гарантии? Они не дают их, мы сообщили, что будем писать претензию. На что нам сказали, что мы якобы угрожаем и тогда будем обсуждать все в суде. Хотя никакого хамства с нашей стороны не было и угроз тоже. Просто хотели решить мирно. В итоге не получилось. Также в договоре в реквизитах ип не хватает цифры в БИК.

Здравствуйте, я смз , изготавливаю кукол на заказ ... Заказчик заказал 3 куклы , им был внесен задаток , именно задаток , в размере 10500 р , условия мы обговорили устно, то есть договора письменного правового заключено не было , технического задания конкретного не было с их стороны, макета с моей тоже не было, это не входило в наши договоренности. После того как заказ был изготовлен , заказчик отказался от заказа , обвинив меня в том что заказ выполнен с нарушениями технического задания (которого как повторюсь не было, и точного представления как они хотят чтобы выглядела кукла у них тоже не было, мы обговорили основные моменты. По которым я изготовила заказ.) обозвали кукол ненадлежащим словами некультурными и теперь требуют с меня вернуть им их задаток, хотя на материалы я потратила значительно больше чем сумма задатка. Грозят судом! Насколько правомерны их действия?

Забронировали детский лофт для проведения дня рождения дочери, бронировала как физ.лицо, дочь заболела, праздник пришлось отменить, я вносила задаток в размере 10 000 руб., лофт отказывается его возвращать. День рождения в понедельник, ребенок заболел сегодня, о чем я сразу написала администратору. Ссылаются на офферту, которая размещена на их сайте, где указано, что это невозвратная предоплата и так как я внесла предоплату я автоматически согласилась с офертой. Уточните, пожалуйста, они правы? Или я все же могу вернуть аванс?

Здравствуйте скажите пожалуйста брат находится на сво перевёл задаток 400 тыс но сделка не состоялась так как его не отпустили в числа как положено , дом выставили опять на авито деньги остались у продавцов , были только переводы , письменно ничего не писалось , что делается в такой ситуации?

Был заключен Предварительный договор с условием о задатке. Квартира в залоге у Россельхозбанка. В п. договоре условие рассчета - по ипотеке Сбербанка (другого не предусмотрено). Условие возврата задатка- отрицательное заключение после юридической проверки или возникновение обьективных обстоятельств после которых заключение сделки окажется невозможным. Мне ипотека была одобрена, но после проверки документов продавца был получен дважды отказ в одобрении заявки , т.к продавец не соответствует требованиям банка и рекомендовано заменить обьект недвижимости. Обратилась к продавцу с претензией вернуть задаток, т.к такие обьективные обстоятельства наступили. Продавец дал отказ , аргументируя , что расчет через ипотеку сбербанка это не существенное условие (хотя я другие условия даже не рассматривала и не рассматриваю по ряду важных причин, в первую рчередь безопасности такой сделки) и предлагает рассчитаться наличкой или через ипотеку другого банка. И что в данном случае я и банк препятствуем заключению сделки. 1. Является ли отказ банка обьективной причиной? 2. Имеет ли право продавец выставлять такие требования?

Отдал задаток за автомобиль 24 числа 10 тыс рублей, сегодня 25-го числа позвонил чтобы отказаться от брони и вернуть 10 рублей, но дилер отказывает. Вся передача задатка была по телефону и в договоре не было моей подписи, но деньги я перевел на карту менеджеру, могу ли я вернуть деньги?

Добрый день. Пожалуйста, помогите найти причину для обжалования решения муниципального образования по аукциону на право размещения НТО: администрация города отклонило мою заявку на участие в аукционе, кстати заявки на участие почему то они принимают в бумажном виде, то есть комплект документов мы сшиваем нитками, запечатываем в конверты и направляем организатору (я не знаю почему именно так, ведь все вокруг уже проводят в электронном виде, может это тоже нарушение). Так вот, отклонили заявку по причине отсутствия согласия моего, как доверительного лица заявителя. То есть все документы приложены, больше замечаний по протоколу нет, согласие на обработку персональных данных самого заявителя я приложил, только про свое согласие забыл. К слову, отклонили заявку и третьего претендента по причине того что задаток был меньше на 8 копеек. Третий претендент обжалует в ФАС сейчас решение комиссии администрации (ссылаются на то что такое мизирное несоответствие суммы задатка является формальным), вот я хочу тоже дополнить жалобу, где то слышал что сам факт подачи заявки это и есть уже некая оферта и подразумевает собой согласие на обработку персональных данных. Обращу внимание, что победителем стал кандидат, который УЖЕ является арендатором места под НТО. Думаю тут комментарии излишни. Дайте пожалуйста ребят правовую оценку ситуации, не хочется просто промолчать

Доброго дня. Несколько лет назад подавал в суд на строителя, который взялся за ремонт квартиры, получил задаток, но, не закончив работу, забрал инструмент и скрылся в неизвестном направлении. Доказательную базу я предоставил, ответчик в суд не явился, дело рассмотрели в его отсутствие и вынесли решение в мою пользу. Дело передали судебным приставам, но, так как счетов счетов у ответчика не нашлось , все документы мне вернули. В базе суда нашлось еще с десяток подобных дел на данного "мастера". Могу ли я попробовать вновь взыскать денежные средства с ответчика. Или на этом всё и денег я не увижу?

Здравствуйте! Вот подскажите, пожалуйста. Заключили договор на проведение банкета. В договоре прописано «в случае отмены заказчиком, задаток не возвращается». По некоторым причинам нужно отказаться от банкета. Насколько реально вернуть этот задаток?

Здравствуйте, человек оформил соглашение по задатку в рамках ипотечной покупки квартиры, внёс задаток, но банк снизил сумму одобренную по ипотечной завяке, в итоге у покупателя нет денег дабы внести разницу продавцу от изначально одобренной банком суммы и после сниженной, соответственно покупатель хочет вернуть задаток, продавец в свою очередь отказывает ссылаясь на соглашение, в котором следующее (прикрепл.) но полагаю что в данном случае это можно будет рассматривать как не отказ от покупки в силу личных обстоятельств

Здравствуйте! Планирую приобрести земельный участок и посторить на нём дом. Есть одобренная заявка на семейную ипотеку от СберБанка (ДомКлик). С февраля 2025 года, подготавливал и загружал документы в банк. В результате банк не согласовывает сделку по недвижимости, так как независимая оценка не совпадает со стоимостью замельного участка за которую продаёт продавец. За земельный участок был внесён задаток в размере 50 т.р. и составлен документ. Теперь же продавец отказывается вернуть всю сумму так как нет отказа от банка. Звонил в банк, чтобы они предоставили документ, но они такого документа не предоставляют. Нужна помошь в составлении заявления о возврате денежный средств. Соглашение о бронировании и Заявление о возврате (предоставленое продавцом) во вложении.

Вопрос по продажи квартиры, которая находится в залоге у банка. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продать квартиру, она находится в залоге у сбера, брал кредит под залог недвижимости. У меня хотят её купить за наличку. Возможно ли это сделать, если покупатель находится в другом городе, дистанционно? И Долг остался 2.9млн, у покупателей на руках 5.8млн, получается стоимость квартиры будет 2,9млн ставить? Тобишь сумма для залога не будет входить в стоимость квартиры и при продаже через домклик мне указывать сумму 2.9? Просто не понимаю как это всё оформлять. И подскажите пожалуйста ещё, хочу взять задаток, как он оформляется? Через кого и можно ли его оформить если покупатель в другом городе находится? Спасибо огромное вам заранее что помогли

Добрый день! Заключила договор с риэлтором на продажу квартиры и покупку дома. Позже выяснилось, что услуга поиск дома в договоре не прописана. По договору я должна оплатить риэлтору 70 тыс руб. после продажи квартиры. В случае прекращения действия договора с моей стороны я должна выплатить 10 процентов от указанной суммы. В процессе поиска дома был передан задаток продавцу дома ,в размере 20 тыс. руб. Позже, я отказалась покупать этот дом и задаток вернули. Задаток был передан мною переводом через риэлтора. И вернули задаток также на счет риэлтора. Я предложила, чтобв эта сумма осталась в счет оплаты риэлтору в день сделки. В день сделки я отказалась от продажи квартиры, так как дом не найден. Риэлтор отказывается вернуть излишнюю сумму , ссылась на расходы. Могу ли я составить претензию, так как из документов у меня договор об оказании услуг, и чеки о переводе денежных средств риэлтору. Расписки о получении им данной суммы у меня нет.