Залог

Здравствуйте, произошла неприятная ситуация с арендодателем. Девушка год назад заключила договор на аренду жилья с оплатой в 18т.р, он действовал с 30 марта 2025 года, и что самое важное он заключён был на 11 месяцев(в договоре было указано что устно можно договориться на бессрочное продление договора). В последующем она каждое 26 число высылала деньги хозяйке, по 18т.р, но с начала ноября начала платить 19т.р (хозяйка вынудила, девушка но очеьн не хотела соглашаться). Это дело первое. Во вторых переводы шли через Сбербанк на дочь хозяйки, мол у хозйски проблема с картой, ну это ладно. Идем далее. Сегодня девушка сообщила о желании съехать с квартиры, предупредила она вот сегодня, 9 числа. В договоре прописано четко -"наниматель должен за 30 суток предупредить наймодателя в случае съезда с квартиры, на момент действия договора". И вот когда девушка сообщила о таком желании хозяйке, хозяйка заявила что залог она возвращать не будет (нигде нет ни одного упоминания в договоре о невозврате залога в случае того что не предупредили за месяц до съезда, но не суть), и что помимо залога, девушка ей ещё должна 10 тысяч сверху заплатить, якобы за созданные неприятности. Мол не за месяц же предупредили. Ну мы пошли на встречу, говорим ну возьмите тогда с залога, в чем проблема. Хозяйка уперлась и сказала что мы обязаны ей еще 10 тысяч сверху, мы пытались узнать почему но женщина кажется неадекватная, и не могла сказать по какой конкретно причине мы должны ей помимо залога оставить ещё и 10 тысяч сверху как якобы какую то неустойку(повторюсь, в договоре никакого пункта по поводу этого нет), и идя дальше, хозяйка заявила о том что мы оказывается платим якобы за прожитый месяц (каждый раз мы платим за месяц вперёд с момента въезда, не платили мы ведь во время въезда за именно прошлый месяц который там даже не жили), и не смотря на то что 26.06.25 года хозяйке поступили деньги на счёт за июль, она настойчиво говорит о том что мы не проплачивали июль и живём уже как оказывается в непропоаченной квартире, мол мы каждое 26 число платим за прожитый месяц. Все переписки прикреплю вт вложения, думаю там будет больше понимания. Так же хозяйка настоятельно просила передать эти 10к наличкой.

Здравствуйте, произошла неприятная ситуация с арендодателем. Девушка год назад заключила договор на аренду жилья с оплатой в 18т.р, он действовал с 30 марта 2025 года, и что самое важное он заключён был на 11 месяцев(в договоре было указано что устно можно договориться на бессрочное продление договора). В последующем она каждое 26 число высылала деньги хозяйке, по 18т.р, но с начала ноября начала платить 19т.р (хозяйка вынудила, девушка но очеьн не хотела соглашаться). Это дело первое. Во вторых переводы шли через Сбербанк на дочь хозяйки, мол у хозйски проблема с картой, ну это ладно. Идем далее. Сегодня девушка сообщила о желании съехать с квартиры, предупредила она вот сегодня, 9 числа. В договоре прописано четко -"наниматель должен за 30 суток предупредить наймодателя в случае съезда с квартиры, на момент действия договора". И вот когда девушка сообщила о таком желании хозяйке, хозяйка заявила что залог она возвращать не будет (нигде нет ни одного упоминания в договоре о невозврате залога в случае того что не предупредили за месяц до съезда, но не суть), и что помимо залога, девушка ей ещё должна 10 тысяч сверху заплатить, якобы за созданные неприятности. Мол не за месяц же предупредили. Ну мы пошли на встречу, говорим ну возьмите тогда с залога, в чем проблема. Хозяйка уперлась и сказала что мы обязаны ей еще 10 тысяч сверху, мы пытались узнать почему но женщина кажется неадекватная, и не могла сказать по какой конкретно причине мы должны ей помимо залога оставить ещё и 10 тысяч сверху как якобы какую то неустойку(повторюсь, в договоре никакого пункта по поводу этого нет), и идя дальше, хозяйка заявила о том что мы оказывается платим якобы за прожитый месяц (каждый раз мы платим за месяц вперёд с момента въезда, не платили мы ведь во время въезда за именно прошлый месяц который там даже не жили), и не смотря на то что 26.06.25 года хозяйке поступили деньги на счёт за июль, она настойчиво говорит о том что мы не проплачивали июль и живём уже как оказывается в непропоаченной квартире, мол мы каждое 26 число платим за прожитый месяц. Все переписки прикреплю вт вложения, думаю там будет больше понимания. Так же хозяйка настоятельно просила передать эти 10к наличкой.

Человек под влиянием мошенников оформил в банке кредит под залог авто и поручителем, который более 5 лет не имеет какой-либо занятости и дохода. Возможно ли отменить или как то оспорить данный кредит, так как не выполнены требования к поручителю?

Я строю дом . Физическое лицо , который сделал мне сруб хочет продать мне данный сруб за 5 млн рублей в рассрочку на два года под залог моего земельного участка . Сумма ежемесячного платежа не имеет значения для него. Необходимо составить договор , но чтобы в договоре была гарантия , что сруб должен быть на участке в течение определенного срока , со дня подписания договора

Здравствуйте, произошла ситуация, моя знакомая при съёме дома на сутки разбила электрическую плиту, она работает, но треснута, залог был 5000 рублей, арендатор пишет, что сдал плиту в ремонт и позже выставит чек для оплаты, дак вот, залог как раз для таких ситуаций? Или если этого залога не хватает, то это арендатор принял на себя такой риск и платить не надо кроме залога?

Хозяин квартиру решил поднять цену , хотя договор у нас со старой ценой действует до 26-го года квартиру мы сняли пять месяцев назад. После того как я ему сказала что по договору он не имеет права этого делать он сказал что окей тогда вы сможете съезжать но стал угрожать что может не вернуть залог так как у вас живёт кот и он испортил имущество но по факту ничего не испорчено я не понимаю почему он так говорилхотя мы предупреждали что у нас будет кот когда мы снимали квартиру мы ему говорили о коте он был не против и щас он говорит то что вы нарушили договор какой-то там пункт про животных хотя мы с ним это обговаривали и он говорит что у нас порчи имущества у нас нет никакой порчи имущества у нас

Хозяин квартиру решил поднять цену , хотя договор у нас со старой ценой действует до 26-го года квартиру мы сняли пять месяцев назад. После того как я ему сказала что по договору он не имеет права этого делать он сказал что окей тогда вы сможете съезжать но стал угрожать что может не вернуть залог так как у вас живёт кот и он испортил имущество но по факту ничего не испорчено я не понимаю почему он так говорилхотя мы предупреждали что у нас будет кот когда мы снимали квартиру мы ему говорили о коте он был не против и щас он говорит то что вы нарушили договор какой-то там пункт про животных хотя мы с ним это обговаривали и он говорит что у нас порчи имущества у нас нет никакой порчи имущества у нас

Здравствуйте. 2 года назад сняла квартиру. Договор заключён не был, т.к. с арендодателем не получалось встретиться. О выезде с квартиры сообщила за 2 недели, но арендодатель отказывается возвращать залог, ссылаясь на то, что я должна была сообщить за месяц до выезда. Ни письменно, ни устно это оговорено ранее не было. Имею ли я право требовать возврат залога?

Здравствуйте, арендую квартиру по договору аренду, собралась съезжать, и вот в последние дни потек смеситель и затопил квартиру снизу, хозяйка квартиры сказала, что я не закрыла кран и поэтому затопила соседей, а это было не так, смеситель потек сам и накапал на пол, там вся сантехника в квартире старая и пора менять. Сейчас требует с меня деньги и не хочет возвращать залог, потому что я якобы сама не закрыла кран и затопила соседей. В договоре прописано: принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем помещение и за все возможные последствия, исключая при этом форм мажорные обстоятельства (введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем договоре законодательстве, желающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему договору. Но я считаю, что моей вины тут нет, т.к виновата изношеная сантехника ( есть фото сантехники, она вся ржавая и поломанная) Когда случилась сама протечка, то хозяйка попросила меня заменить смеситель и я поменяла в нем некоторые детали и смеситель перестал течь. Есть переписка в хозяйкой в тот день, когда случилась протечка и я писала ей, что запчасти заменены и она ответила, что все ок. А вчера она поменяла свою позицию и сказала, что я просто кран не закрыла, а не смеситель виноват. Что делать в таком случае?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня была трудная ситуация в жизни. На тот момент у меня не было паспорта рф. Я попросила подругу что бы она со мной пошла в ломбард и по ее паспорту я заложила сережки золотые. Все это время сережки лежат в залоге У меня есть билет залоговый, он подтверждает что я оплачиваю залог 2 года. Так же у меня есть фото доказательство о том что это мои сережки ( они мне достались от бабушки). Я сейчас накопила сумму что бы их выкупить. Но с этой подругой мы не общаемся (она заблокировала меня) Написать и позвонить ей у меня соответственно возможности нет. Я ходила в ломбард Мне сказали что без нее сережки не отдадут Как мне быть? Как на законном основании я могу забрать сережки?

Здравствуйте, арендую квартиру по договору аренду, собралась съезжать, и вот в последние дни потек смеситель и затопил квартиру снизу, хозяйка квартиры сказала, что я не закрыла кран и поэтому затопила соседей, а это было не так, смеситель потек сам и накапал на пол, там вся сантехника в квартире старая и пора менять. Сейчас требует с меня деньги и не хочет возвращать залог, потому что я якобы сама не закрыла кран и затопила соседей. В договоре прописано: возмещать полный материальный ущерб в случае потопа по вине того, кто арендует. Но я считаю, что моей вины тут нет, т.к виновата изношенач сантехника. Когда случилась сама протечка, то хозяйка попросила меня заменить смеситель и я поменяла в нем некоторые детали и смеситель перестал течь, а вчера вот она поменяла свою позицию и сказала, что я просто кран не закрыла, а не смеситель виноват. Что делать в таком случае?