Изъятие земельного участка у собственника

Изъятие земельного участка для государственных нужд. Есть огород, долевая собственность. В целях строительства дороги правительство Моск. обл хочет изъять (выкупить) маленькую часть участка 41 кв м от участка 10 соток. Однако такое решение нам не выгодно, т.к. делает использование всей остальной земли невозможным. И продать участок потом тоже станет крайне сложно из-за его конфигурации и расположения (придется кооперироваться с соседями по огороду). Пока ждем их оценщиков. Что нужно сделать, чтобы они выкупили весь участок? Опротестовать в министерство транспорта и дор. инфраструктуры (откуда пришло письмо и которые будут строить)? Или в министерство имущественных отношений, которые будут оценивать участок? На какие законы опираться, чтобы защитить свои имущественные интересы?

Я купил гараж. Имеются документы только на земельный участок под гараж. Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 13976,2 руб. В 2023 году данный гараж и прилегающие к нему дома попадают под снос. Какую компенсацию выплатит мне администрация города за изъятие земельного участка гаража?

Сельскохозяйственный производственный кооператив, являющейся собственником земельного участка, обратился в Арбитражный суд с заявлением о признании недействительным приказа Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу об изъятии у него земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя. Как установлено судом, Департамент по недропользованию выдал ПАО лицензию на пользование недрами для разведки и добычи нефти, газа, конденсата и попутных компонентов. В связи, с чем ПАО обратилось в Департамент с заявлением об изъятии земельного участка, подлежащего формированию путем раздела земельного участка, принадлежащего кооперативу. Департамент издал приказ «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя", которым утвердил схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории и изъял один из участков у Кооператива. Кооператив, посчитав приказ Департамента незаконным и нарушающим его права и законные интересы в сфере осуществления предпринимательской деятельности, обратился в Арбитражный суд. Обосновывая исковые требования, указал, что изъятие земельного участка совершено при отсутствии прямой потребности публично-правового образования, в интересах частного субъекта, при возможности недропользования без изъятия участка. Кроме того, не учтена ст. 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», запрещающая передавать в собственность земли сельскохозяйственного назначения юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов. Доля уставного капитала ПАО в размере 67,65 процента принадлежит иностранным юридическим лицам, следовательно, Общество может обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Обоснованы ли доводы истца? Подлежат ли удовлетворению заявленные исковые требования?

Департамент городского имущества города обратился в Арбитражный суд с иском к АО об изъятии для нужд города земельного участка и установлении суммы возмещения за него. Как следует из материалов дела, общество является собственником земельного участка, который на основании распоряжения Департамента подлежат изъятию для строительства тоннеля и многоуровневой транспортной развязки с необходимыми для её функционирования подъездными дорогами. В приложении к распоряжению приведена схема расположения изымаемого земельного участка, образуемого путем раздела земельного участка, принадлежащего обществу. Департамент направил в адрес общества для согласования проект соглашения об изъятии земельного участка с приложением материалов оценки изымаемого недвижимого имущества и расчета убытков., причиняемых в связи с этим. Ответчик в установленный срок не подписал проект соглашения, поэтому Департамент обратился в АС с соответствующим иском. Возможно ли изъятие земельного участка в данном случае? Соблюдён ли порядок изъятия? Какое решение должен вынести суд?

Здравствуйте! Нужен юрист, который сможет провести занятия по земельному праву в Барнауле 14 октября по вопросам: 1 Изменения земельного законодательства в РФ, правоприменительная практика по земельным спорам. 2. Резервирование и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд Категория слушателей - работники имущественных отделов администраций края и работники сельского хозяйства.

Здравствуйте. Дом признан аварийным, администрациия города вынесла постановление об изъятии земельного участка с предложением заключить соглашение о выкупе квартиры по рыночной стоимости. Срок 1 год на обдумывание, но осталось около 3 месяцев Но я не хочу брать предложенную сумму, хочу квартиру, 3ем людям из этого дома уже дали квартиры, но мне нет Собираюсь писать заявление в администрацию и прокурору Что посоветуете? Вот сайт с постановлением http://www.alapaevsk.org/index.php?option=com_content&view=article&id=6539:20181204&catid=29:postanadmin&Itemid=118

Доброго дня! Оценщик рассчитывает рыночную стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения, подлежащего изъятию для государственных нужд. Собственником земельного участка является физическое лицо - гражданин, получившее данный участок после распаевки земель совхоза-завода. Собственнику ЗУ будет компенсирована рыночная стоимость участка. На данном участке расположены многолетние насаждения - виноградники, которые на момент распаевания земель принадлежали совхозу-заводу. Затем, другое физическое лицо (не собственник) купило эти многолетние насаждения (еще в период украинской юрисдикции). Какие-либо договорные отношения по использованию земельного участка (выращивание, уход за виноградником и пр.) между собственником ЗУ и собственником многолетних насаждений отсутствуют. Вопрос: должен ли оценщик при расчете размера возмещения включать в него расчет убытков и упущенной выгоды, которые несет собственник многолетних насаждений в связи с их утерей?

Здравствуйте, у меня в собственности дом 56 кв дом старенький его оценили в 300000т, и земля 12 соток, ее изымают на постройку дороги, я бы хотела узнать как мне дадут компенсацию, квартиру по площади дома и деньги за землю, или как то по другому

Является ли правомерным решение суда об изъятии земельного участка сельхоз назначения ввиду его ненадлежащего использования сроком более 3-х лет без указания о проведении публичных торгов?Торги проводятся на основании распоряжения правительства области, однако можно ли проводить публичные торги такого земельного участка, если в резолютивной части решения не указано о проведении торгов?

Администрацией г.Энск в связи с необходимостью строительства в Кировском административном округе дороги местного значения в 2011 году был определён перечень земельных участков,которые подлежали изъятию для реализации указанной цели.Один из таких участков арендовался гаражным кооперативом"Север-1"При изъятии земельного участка кооператив потребовал от администрации возмещения 236 202 рублей в качестве убытков, составляющих стоимость работ по проведению электричества нв земельном участке.Правомерны ли требования кооператива? (буду очень благодарен)