Одним из источников финансирования покупки недвижимости является ипотечный кредит. Это вид займа с обременением. Заключается на длительный срок между банком и лицом. Чаще всего граждане покупают таким способом квартиры, дома и земляные участки.
Приобретение недвижимости при помощи залогового кредитования — рискованное мероприятие. Заёмщик становится собственником покупки, но ограничен в правах по её распоряжению. Проблемы возникают также, если лицо становится неплатёжеспособным. В этом случае финансовое учреждение может конфисковать залоговое имущество. Законодательное регулирование правоотношения осуществляет ГК РФ и 102-ФЗ «Об ипотеке».
Незнание законодательной базы уменьшает шансы кредитодержателя на защиту своих прав. Обращение за юридической помощью является оптимальным способом урегулирования инцидента. Специалист подскажет, как оформить ипотечный кредит на нормальных условиях или поможет уладить проблемы действующей ссуды.
Обо всех практических аспектах залогового кредитования узнавайте на страницах юридического онлайн-сервиса Правовед.ru. В случае необходимости обращайтесь за поддержкой к адвокатам.
Добрый день! Хотела бы прояснить ситуацию насчет развода с мужем. В браке с 2022 года, есть ребенок 1,5 года, квартира в ипотеке (ипотечный кредит оформлен на мужа, собственниками квартиры являемся мы оба).
Я хочу подать на развод, по причине разных взглядов на жизнь, ущемления моих прав, рукоприкладства и угроз насилием. Муж категорически против развода. И при этом говорит, что «оставит меня без гроша, и заберет ребенка»
Ребенок с отцом не остается даже на пару часов, да и я сама боюсь оставлять ребенка с мужем, поскольку были неоднократные случаи того, что ребенок падал с высоты.
Суть вопросов: как будет происходить развод при вышеуказанных обстоятельствах? Какова вероятность того, что ребенка оставят с матерью? Как будет происходить раздел квартиры, находящейся в ипотеке?
Здравствуйте столкнулся с такой ситуацией. В браке взяли ипотеку в другом городе . Развелись. Жилье есть у обоих супругов. Ипотечный кредит оформлен только на меня. Разговаривал с домклик. Они говорят не могут требовать с деньги 50% со второго супруга потому что ее нет в кредитном договоре. Разговаривал с бывшей супругой хотел предложить ей пол суммы уплаченной в браке.Чтоб ипотека и жилье было за мной. Она отказалась и платить она не будет сказала. Типо ты плати один, а когда оплатишь мы ее разделим и продадим. Я так понял по ее разговору. Да и платить ей нечем она ни где не работает и похоже планирует жить на мои алименты что я плачу ребенку. Что делать как быть в данной ситации?
Добрый день. Разводимся с супругой. Хочу выкупить ее долю в квартире. Хочу взять ипотечный кредит на эту долю. Подскажите как правильно оформить? Сначала взять ипотеку а потом заверить договор купли продажи?
Здравствуйте! Мой родной Папа погиб на СВО, родители у Папы умерли, с Женой в разводе. Могут ли мне списать мой ипотечный кредит в связи с ФЗ-377? Мне 32 года, спасибо!
Добрый день! У меня скоро предстоит подписание документов на получение второго транша по ипотеке и мне нужно составить доверенность для подписания. У меня есть шаблон, нужно проверить его и сказать подходит ли он. Возможно нужно будет его доработать.
Здравствуйте! Квартира была приобретена в ипотечный кредит тёщей за три месяца до брака с моей женой. Платил ипотеку я, но списывали кредит с карты моей жены. Сейчас ипотека погашена и собственник квартиры тёща, с женой мы в разводе, могу ли я вернуть деньги которые были внесены за ипотеку тёщи
Можно ли отменить ипотечный кредит если в первоначальный взнос делала я а оформлено второго человека так как человек меня обманул и забрал квартиру себе можно аннулировать через суд
Подскажите, пожалуйста. Есть ипотечный кредит на строительство дома по госсподдержке 8%. У подрядчика нет средств, чтобы закончить строительство. Можем ли выдать аванс на то, чтобы закончить и подписать акт для получения последнего транша на наш счёт и затем воспользоваться суммой и не переводить подрядчику?
Я купила квартиру в ипотеку.Квартира в долевой собственности на меня и дочь.Дочь совершеннолетняя,но ещё учится .Работаю я и погашаю ипотечный кредит я.Могу ли я получить всю сумму налогового вычета за квартиру ?
Продаем квартиру, купленную с использованием средств маткапитала, ипотека погашена, доли детям выделены. Планируем приобретать квартиру в строящемся доме с использованием части средств банка (ипотечный кредит). Разрешит ли опека данную сделку, ведь пока действует ипотека, мы не сможем выделить доли детям?
Добрый день!
Пришел иск на меня по суброгации от страховой компании. В 2024 году в январе попал в ДТП, признали виновным в ДТП. Так же я был потерпевшим в ДТП (был на больничном 2 месяца).
Стоимость ремонта авто второго участника ДТП по документам страховой составил 1,4млн рублей. 400т руб перечислили моя страховая, остаток в размере 1 млн требуют с меня.
У меня супруга не работает, отец сейчас находится в больнице после операции на сердце(коронарное шунтирование, будет не трудоспособен на больничном), у матери была операции по онкологии несколько лет назад, дали инвалидность, сейчас сняли, так же безработная.
И так же у меня есть ипотечный кредит с супругой(26к в мес).
Имущества на мне нет, кроме ипотечной квартиры.
Вопросы:
1. Можно ли снизить сумму выплаты, без экспертизы ремонта авто участника( посмотрел по базе цены средние, завышенного нет)
2. Можно ли запросить рассрочку на срок 5 лет?
Добрый день!Один из родителей (отец) хочет выступить в роли донора по семейной ипотеке.Не потеряет ли право на семейную ипотеку второй родитель (мать) ,если даст нотариальное согласие отцу на заключение кредитного договора?