Капитальный ремонт

Добрый день! Суд вернул заявление региональному оператору в связи с отсутствием данных должника. Наша позиция: что суд не имеет право возвращать по данному основанию, так как должен оказать содействие взыскателю. Однако, п. 3. Ч. 1 ст. 124 ГПК РФ гласит, что в случае, если взыскателю неизвестны дата и место рождения должника, один из идентификаторов должника, об этом указывается в заявлении о вынесении судебного приказа и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. В случае, если взыскателю задолженности по оплате помещения, машино-места в многоквартирном доме, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, энергетических ресурсов неизвестны не только вышеуказанные сведения о должнике, но и фамилия, имя, отчество (при наличии) должника, соответствующий взыскатель в заявлении о вынесении судебного приказа вправе указать об этом и такая информация вместе с вышеуказанными сведениями о должнике, неизвестными взыскателю, предоставляется суду указанными в настоящем пункте органами, а также организацией, уполномоченной на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в порядке, установленном федеральным законом. Следовательно Закон устанавливает право заявителя ходатайстовать перед мировым судьей в заявлении о вынесении судебного приказа о направлении запросов в компетентные органы для получения информации о должнике: ФИО. Дата, место рождения, а также его идентификаторе (паспортные данный, СНИЛС, ИНН, № водительского удостоверения). В рассматриваемом случае Взыскатель не обладает информацией о должнике. В соответствии со ст. 62 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218 -ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и представляющие собой персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, относятся к сведениям, доступным с согласия соответственно правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, третьим лицам только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи, указанной в части 1 статьи 36.3 настоящего Федерального закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, представляющие собой персональные данные лица, в пользу которого в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, обобщенные актуальные сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только: 1) самим правообладателям или их законным представителям; 2) физическим и юридическим лицам, имеющим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя; 3) залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог; 4) руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг; 5) руководителям, заместителям руководителей многофункциональных центров в целях предоставления государственных или муниципальных услуг; 6) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности"; 7) лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону; Возможно у кого то есть судебная практика по данному вопросу? Есть еще какие то законы?

Добрый день. Провели капитальный ремонт кровли многоквартирного двухэтажного дома в 2021 году. Раньше на полу чердака лежал керамзит в качестве теплоизоляции. Во время проведения ремонта весь керамзит убрали, но вместо него никакой другой теплоизоляции не положили. Из-за этого на втором этаже стало зимой холоднее, а летом очень жарко, т.к. крыша покрыта металлочерепицей и сильно нагревается в жару. Можно ли куда-нибудь обратиться, чтобы теплоизоляцию все-таки положили?

В отношении задолженности предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт, решением суда применён срок исковой давности. Долга по взносам на капремонт у предыдущего собственника на момент продажи не было. Но мне как новому собственнику начали выставлять эту задолженность, ссылаясь на ст. 158 ч.3 ЖК РФ. Правомерно ли это?

Добрый день. Купил поддержанный автомобиль в салоне 5 дней назад. в этот срок я заехал в сервис и исправил недостатки которые обнаружились при осмотре автомобиля. После сервиса приехал домой и с утра машина не завелась. Оказалось что порвало ремень грм и требуется капитальный ремонт двигателя. Могу ли я рассчитывать вернуть авто продавцу или требовать компенсацию ремонта?

Здравствуйте, снимаю квартиру без договора 2 года. При заселении была устная договоренность оплачивать аренду квартиры и ком, платежи. По незнанию оплачивала и внос на капитальный ремонт дома, и общедомовые. (В общей сумме 1500₽) Обратилась в жилищную инспекцию по другому вопросу, там мне задали вопрос почему мы это оплачиваем. Жилищные услуги должен оплачивать арендодатель. Тем более у нас за эти услуги разговора не было. Сейчас арендатор говорит платить дальше или съежать. Я хочу подать иск в суд о возврате средств за жилищные услуги оплаченные мной, есть ли возможность вернуть свои деньги?

Покупатель квартиры спустя 9 месяцев после сделки требует от меня компенсации задолженности по капитальному ремонту, которая была начислена до момента продажи. На основании какой нормы НПА? При подписании договора купли продажи, в одном из пунктов указано, что объект (квартира) передается не обремененным задолженностями по коммунальным платежам, иными платежами, связанными с пользованием и владением, обязан ли продавец погасить свою задолженность, которая образовалась до дня продажи квартиры, или же в соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ (При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт) покупатель несет обязательство за оплату кап.ремонта?

Покупатель квартиры спустя 9 месяцев после сделки требует от меня компенсации задолженности по капитальному ремонту, которая была начислена до момента продажи. На основании какой нормы НПА? При подписании договора купли продажи, в одном из пунктов указано, что объект (квартира) передается не обремененным задолженностями по коммунальным платежам, иными платежами, связанными с пользованием и владением, обязан ли продавец погасить свою задолженность, которая образовалась до дня продажи квартиры, или же в соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ (При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт) покупатель несет обязательство за оплату кап.ремонта?

Добрый день. Подскажите, в доме будет проходить капитальный ремонт: гвс и хвс, и газовой трубы. Три года назад мы сделали ремонт в квартире с перепланировкой – все официально с тех. заданием, по проекту через БТИ, на руках комплект документов. В ванне заменили трубы гвс и хвс, на кухне переварили газовую трубу (вызывали из гбу и тд, есть справка из мосгаза на новое подключение газовой плиты). Труба газовая осталась старая. Вопрос №1: на какой закон ссылаться, если из мосгаза скажут, разбирать потолок и низ встроенной новой кухни? Могу ли отказаться? Куда идти? В суд, в управу? Вопрос №2: в ванне новые трубы в нашей квартире, в стояке. По практике, заставят ли менять новые трубы в процессе кап. ремонта или оставят наши, новые ?

в данной ситуации я ответчик и настаиваю на том, что имущество составляет мою личную собственность и не подлежит разделу. Антохина Галина Ивановна и Антохин Дмитрий Александрович состояли в браке с 22.07.1988 по 17.03.2007 г. В период брака был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан №1122 от 29.03.1993, при этом Антохин Дмитрий Алексеевич отказался от приватизации квартиры при оформлении договора передачи квартиры в собственность граждан №1122 от 29.03.1993, поэтому Антохина Галина Ивановна считает, что она приобрела квартиру-1 в единоличную собственность. Затем она продала указанную квартиру-1 по договору купли-продажи от 25.05.1993. Галина Ивановна утверждает, что на вырученные от продажи вышеуказанной квартиры денежные средства ею был приобретен жилой дом общей площадью 43,5 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Долгоруковская, 7, поэтому жилой дом поступил в ее единоличную собственность. Дмитрий Александрович с этим не согласен, поскольку при проживании в квартире по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина, д. 4, кв. 11, вкладывал свои личные денежные средства на ремонт, отказался от приватизации квартиры при оформлении договора передачи квартиры в собственность граждан №1122 от 29.03.1993. После приобретения жилого дома в период с 1993 по 2019 годы Дмитрий Александрович собственным трудом и с использованием собственных средств были выполнены работы, значительно увеличившие стоимость жилого дома, выполнен капитальный ремонт дома, включая замену полов и обшивки внутренних и наружных стен, проведена реконструкция внутренних помещений, вместо одной комнаты оборудовано три комнаты, снесена печь, пристроены теплые пристрои, в которых находятся новые помещения: кухня и котельная, модернизирована система отопления, вместо старой бани возведена новая, построены гараж и мастерская, возведены надворные постройки. Антохин Дмитрий Александрович обратился в суд с иском о разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, просит признать за ним ½ доли в праве собственности на дом.

Здравствуйте. Купил гараж за 270.000 тысяч сделал капитальный ремонт, сам чеков нет так как не думал что буду продавать щас продаю за 600.000 тысяч как сделать чтоб меньше платить налог или какие нужно доказательства что я делал ремонт и и от какой суммы будут считать налог