Капитальный ремонт

Здравствуйте, могу ли я подать встречный иск к жене на раздел имущества, если она унаследовала квартиру, я в этой квартире сделал капитальный ремонт, но чеков не сохранилось, есть только свидетельские показания дочери,

Ситуация: покупка квартиры в ипотеку. В квартире никто не зарегистрирован. Банк и нотариус проводят проверку истории квартиры посредственно, не проводилось освидетельствование продавцов в ПНД. Стадия: согласование нотариального договора Текущие собственники квартиры - две сестры возрастом 48 (замужем с 1999 года, в паспорте дети не указаны) и 59 лет (на данный момент в браке не состоит, есть ребенок 2006 года рождения): Младшая сестра владеет 1/2 доли в квартире на основании: Договор передачи (приватизации) квартиры от гос. учреждения от 1992 года. В договоре указаны только отец, мать, младшая сестра. Договор без определения долей. Т.е. получена 1/3 доля от квартиры В 2007 году после смерти матери Соглашением определены доли - по 1/3 на отца, умершую мать и на младшую сестру. Доля умершей матери в квартире распределена поровну между отцом и этой сестрой. Есть нотариальное "Свидетельство о праве на наследство по закону", которое удостоверяет наследование этой сестрой 1/2 доли умершей матери. С учетом доли матери общая доля младшей сестры составили 1/2 квартиры. Далее в 2007 году получено "Свидетельство о государственной регистрации права" - зарегистрировано по 1/2 доле в квартире у этой сестры и отца. Старшая сестра владеет 1/2 доли в квартире на основании: В 2016 году через 6 месяцев после смерти отца получено "Свидетельство о праве на наследство по завещанию", по которому вся доля (1/2 квартиры) отца наследуется старшей сестрой. Есть "Свидетельство о государственной регистрации права" от 2016 года, в котором обозначена 1/2 доля квартиры. Вопросы: Младшая сестра получили долю от матери находясь в браке. Нужно ли согласие от супруга на сделку? Понятно, что это наследство, но смущает статья 37 Семейного кодекса о признании имущества каждого из супругов их совместной собственностью: Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Обладает ли ребенок старшей сестры правами на эту квартиру? Что должно быть указано в ДКП по этому поводу? Какие дополнительно требования указать в ДКП в связи с тем, что два Собственника и у каждого из них могут быть разные "подводные камни", которые могут привести к отмене договора в части одного из Собственников через суд? Полезно ли будет страхование титула и какие страховые рассматривать? Какие "подводные камни имеются при страховании "титула", на что обратить внимание? На какой срок страховать "титул" квартиры?

Здравствуйте. Снимаем жильё почти 5 лет. Квартира нужна была срочно, поэтому согласились сами убрать запущенную грязь от предыдущих жильцов, и мебель кухонная нуждалась в замене. Кроме всего этого мы вывели огромное количество рыжих тараканов. За весь период проживания мебель в кухне ещё больше устарела, по этой причине была поломка настенного шкафа, из за чего разбилась МОЯ посуда. Испачкалась стены, порвались обои по нашей вине ( дома есть ребенок). Мы сделали капитальный ремонт- сменили кухонную мебель, полы - линолеум, покраска стен, обои, замена розеток, выключателе, на окна маскитные сетки , которых ранее не было. Чеки собраны , ремонт обошёлся на сумму 2 месячной оплаты. Может ли собственник отказать в списании 2месячной аренды? Мы ведь покидая квартиру не собираемся уносить с собой всё это.

Добрый день! Так сложились обстоятельства, что вынуждена развестись с супругом. Он пьет. У него в собственности (подаренная ему квартира). У нас совместный ребенок. В браке произведен капитальный ремонт квартиры с вложением моих средств. Приобретены два автомобиля (оба в кредит, который сейчас выплачивается). Супруг материально обеспечивал семью, но совершенно не занимался ребенком. Реально ли при разводе разделить квартиру, и как решить вопросы с кредитами. И самый главный вопрос - с кем останется ребенок (ему старше 10 лет и настроен против отца)

Здравствуйте! Я купила квартиру, но с долгом капитального ремонта. Бывших владельцем не могу заставить уплатить долг. Говорят что это добровольные платежи. Могу ли я подать на них в суд? В договоре купли-продажи у меня прописано " Стороны договорились, что обязанности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, возникшие до его фактической передачи от "ПРОДАВЦОВ" к "ПОКУПАТЕЛЮ", возлагаются на "ПРОДАВЦОВ". Входит ли в услуги по содержанию ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ - капитальный ремонт многоквартирных домов?

Обязан ли арендатор платить обязательные взносы на капитальный ремонт общего имущества, если в договоре аренды прописано что арендатор обязан вносить платежи за коммунальные услуги? Платежи за кап.ремонт относятся к коммунальным?

Добрый день. Моя мама была в браке 11 лет. Сейчас разводятся. До брака муж купил дом. Во время брака на деньги мамы(получила наследство) был сделан капитальный ремонт крыши этого дома, установлен новый забор и ворота во дворе, установлена новая печка. Так же во время брака была куплена машина(но она большой ценности не имеет). Что ей положено после развода? Возможно ли забрать то что она потратила, без сохраненных чеков? Спасибо.

Я директор строительной организации. По итогам закупки проведённой по 44ФЗ, методом электронного аукциона, мной заключён государственный контракт 15.04.2019, на капитальный ремонт школы. По условиям контракта работы должны начать выполнятся с момента заключения контракта и до 15.08.2019 (до 15 августа). Перед тем как начать работы я обязан предоставить график выполнения работ. Из предоставленного мной заказчику графика видно, что работы начинаются с момента заключения договора (15,04,2019) и до (15,08,2019). Мною предоставленный график заказчик в лице директора школы не принял, проведению работ препятствует (просто не пускает в школу) аргументируя свои действия тем, что учебный процесс будет продолжаться до конца мая, и с 1 июня директор школы "дозволит" выполнять ремонт по контракту. Есть переписка между мной-подрядчиком и заказчиком. Вопрос: 1. Обязан ли согласовывать график проведения работ подрядчик с заказчиком в рамках госконтракта по 44ФЗ ? 2. Что нарушает в данной ситуации заказчик (номера законов и статей) ? 3. Возможно ли продлить срок исполнения контракта в данной ситуации ? 4. Какие ещё возможны варианты развития событий и какие возможны последствия ?

В московской квартире площадью 56 кв.метров прописаны 7 человек: - я и трое моих несовершеннолетних детей, - моя сестра с сыном (16 лет), - мой отец. То есть размер площади помещения на каждого члена семьи составляет менее 10 кв.метров. В связи с выходом постановления правительства Москвы от 31 июля 2018 года N 864-ПП (О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 мая 2016 г. N 271-ПП) в надежде получить компенсационную выплату многодетным семьям (взамен предоставления земельного участка) мы обратились в ДГИ города Москвы с заявлением о постановке на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако, в связи с наличием в собственности у меня дома старого дома в жилой деревне (точнее квартиры в двухквартирном бревенчатом доме), расположенной в 350 км от Москвы (площадью 43 кв.м), мы получили отказ в принятии нас на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.к. размер площади помещения на каждого члена семьи по расчетам ДГИ составил более 10 кв.метров. Для решения проблемы попытались обратится в районную администрацию (где расположена деревня) с заявлением о признании помещения непригодным для проживания в соответствии с постановлением правительства №47 от 28.01.2006г. Но данная попытка также не увенчалась успехом: комиссия, которая обследовала квартиру в деревне, в своем заключении указала о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения. Вопрос: что можно предпринять в данной ситуации, чтобы ДГИ города Москвы все таки принял нас на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий? И какова вероятность положительно решить проблему. Может лучше не терять время на попытки решить проблему, а заняться продажей квартиры в деревне или её переводом в категорию "нежилое помещение" и через пять лет снова обращаться с заявлением в ДГИ? И еще один вопрос поясните пожалуйста: в соответствии с постановлением правительства №47 от 28.01.2006г. может ли дом в деревне (в моем случае квартира в двухквартирном доме в деревне) быть признана садовым домом? Если да, то поможет ли это в для решения моей проблемы? Или садовые дома могут быть только в дачных поселках?

Уважаемые юристы, насколько обоснованны наши обращения к работникам ЖКХ городской администрации и в областные органы исполнительной власти с просьбой о расселении нашего МКД, официально признанного непригодным для проживания в 2004 году. Здание построено около 70 лет тому назад, в качестве колхозной конторы МТС, позднее было переведено в жилое. Дом признан подлежащим расселению в первую очередь на основании программы городской думы по переселению граждан города из ветхого и аварийного жилищного фонда на период 2005 - 2010 гг. На наше административное обжалование мы получаем отписки, суть которых - программа уже не действует, и нам следует обращаться в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 для еще одного признания нашего дома аварийным. Мы с этим не согласны и свою позицию обосновываем: Постановление Правительства РФ от 2006, не имея обратной силы, не регулирует наши правоотношения, так как оно принято после официального признания нашего дома непригодным для проживания, кроме того дом не подлежит и реконструкции, в связи с чем с нас прекращен сбор взносов на капитальный ремонт. Помимо этого, постановление Правительства РФ как подзаконный акт не может противоречить Федеральному закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ (п. 2 ст. 2: «Аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации»). Скажите, пожалуйста, можно ли надеяться на эффективность мер прокурорского реагирования, а если нет, то каковы перспективы обжалования в суд. Спасибо

Здравствуйте. Два года назад приобрели квартиру. С декабря 2018 года стали приходить квитанции по оплате капитального ремонта. В апреле 2019 года получила письмо с требованием оплатить долг по капитальному ремонту за период начиная с мая 2014 года по декабрь 2017. Долг за 2018 выставляют в текущих квитанциях, которые стали приходить с декабря 2018 года. До этого времени никаких квитанций не было. Как оказалось фонд капитального ремонта только в конце 2018 года обнаружил, что не выставлял квитанции для нашего дома в течение нескольких лет. В квитанции за ЖКУ этой статьи капитального ремонта нет. И не было. Квитанция за капитальный ремонт приходит отдельная. Правомерно ли всё это? И надо ли оплачивать долг, начиная с мая 2014 по декабрь 2017 (прислали отдельным письмом)? И долг с января по ноябрь 2018, который присылают с текущей квитанцией?

В 2014г. Приобрел жилую площадь 5 лет платежки за капитальный ремонт приходили на имя прежнего хозяина Я на своё имя платёжек не получал. Почти все платежки на ее имя сохранены В 2019г. Стали приходить платежки на мое имя с долгом за 5 лет. Приемлем закон срока давности