Коммунальная квартира

Добрый день, подскажите, пожалуйста как и в какие сроки может быть признано вымороченым имуществом комната в коммунальной квартире, если собственник умер, а наследники не вступили в наследство? будет ли иметь второй собственник преимущество в праве выкупа доли, которая будет признана вымороченой?

Добрый день. Уважаемый юрист . У нас трех комнатная коммунальная квартира . Две комнаты в собственности , а одна не приватизирована.Они уже много лет стоят на очереди на улучшения жилищных условий.Соседи этой комнаты имеют две квартиры в другом городе оставшиеся им от родителей. И выйдя на пенсию собираются туда уезжать . Могут ли они сдавать комнату в аренду без согласия соседей собственников двух комнат.

Здравствуйте! При постановке на кадастровый учет 2 изолированных жилых комнат в 8-ми комнатной коммунальной квартире в общежитие (общежитие секционного типа, комнаты расположены на противоположных сторонах коридора) орган кадастрового учёта вынес решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, сославшись на нарушение п. 3 Требований к оформлению технического плана помещения, изготовленного после 30.06.2014г., утверждённых Приказом Минэкономразвития РФ от 29.11.2010г. № 583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке". В котором установлено, технический план составляется в отношении помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких изолированных (обособленных) и смежных помещений (например, часть жилого дома, состоящая из расположенных в ней комнат и помещений вспомогательного использования), которые в том числе могут располагаться на нескольких этажах здания, либо сооружения один над другим и должны иметь доступ друг к другу без использования помещений общего использования в таком здании или сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с Законом изолировано и обособленно от других помещений в здании или сооружении; части помещения. На данное Решение мне необходимо подать исковое заявление для отмены данного решения и обязать орган кадастрового учёта возобновить действия в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости с передачей его в мою личную собственность. Подскажите, пожалуйста, на основании чего и руководствуясь чем я могу требовать о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости и передачу его в личную собственность? С уважением, Дарья.

Здравствуйте! Живу в коммунальной квартире, в 2012 году приватизировала свою часть. В 2014 году соседи сделали перепрописку на своей жилплощади, прсвоив номеру квартиры букву "а" . В управляющей компании мне сказали, что таком образом коммунальная квартира разделена и приватизация моей жилплощади недействительна. Так ли это? С уважением, Елена

Добрый день! Постоянно проживаю в г. Санкт-Петербурге в коммунальной квартире, где мы занимаем 2 комнаты площадью 30 кв.м., с 1989 года стоим на городской очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Решили с соседями заняться разменом путем продажи квартиры одному покупателю. Т.к. стоим на очереди мы имеем право подать документы на предоставление нам субсидии для приобретения жилья. Моя семья состоит из меня, моего отца и несовершеннолетнего ребенка. Отцу несколько лет назад достался дом в наследство в Краснодарском крае, в Администрации нашего района предупредили нас, что в связи с тем, что у отца есть собственность, его снимут с очереди, следовательно и в предоставлении субсидии откажут, а теперь сообщили, что и меня с ребенком снимут с очереди, т.к. у отца есть дом в Краснодарском крае. Правомерно ли это? И как следует поступить?

Добрый вечер!хотел бы продать комнату в 10-комнатной коммунальной квартире,из них шесть в собственности.Дело в том что двое из них живут в других городах с неизвестным мне адресом.Как поступить в данной ситуации?ведь первыми на приобретение комнаты являются собственники коммуналки

добрый день! соседи по коммунальной квартире собираются продавать свою комнату. Подскажите должны ли они поставить нас в известность о продаже комнаты, ее стоимость и должны ли они в первую очередь нам предложить ее выкупить? спасибо за ответ

Добрый день! мы живем в муниципальной коммунальной квартире в г.Москве(прописаны в ней), и стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2000 года (Я вставала на учет). На 4 человек приходится 36кв.м общей площади. У меня в семье: я, мама (имеет инвалидность), и двое детей. Дочка в этом году решила выйти замуж, а ее будущий муж имеет в собственности квартиру. Хотела у Вас узнать, скажите пожалуйста, если дочь выйдет замуж, будет ли это рассчитываться - что ее будущий муж станет нашим новым родственником (новый член семьи), соответственно произойдет увеличение квадратных метров, и правомерно ли, если нас снимут с очереди на расширение жилья, и откажут в выдаче социальной ипотеки? (Дочь не планирует выписываться от нас, и прописываться к будущему мужу, и наоборот, не планируется что ее будущий муж будет прописываться к нам).

здравствуйте! я продал комнату в коммунальной квартире! перед продажей уведомил соседей о продаже! только один сосед проявил интерес к покупке моей комнаты но на тот момент у него не было денег! после чего он уехал в отпуск на две недели, не сказав будет ли он покупать у нас комнату! нашли другого клиента! оформили сделку в росреестре! рос реестр документы на оформление принял без проблем ! после чего объявился сосед и сказал что наша сделка недействительна! теперь он пытается ее отменить! в свою очередь покупатель требует с нас возмещение ущерба за то что он потерял процент денег при снятии со счета и купил новые двери в комнату! как мне быть в этой ситуации?

Здравствуйте! Меня зовут Наталья. Недавно с мужем купили комнату в общежитии в аварийном состоянии (постановление есть). Комната 17.5 метров. Скажите, если мы купим и соседнюю комнату по размерам она такая же, нам при сносе дома дадут 2х комнатную квартиру? По документам это не общежитие, а коммунальная квартира. Спасибо.

Здравствуйте, хочу купить комнату в коммунальной квартире, где один из собственников(другой комнаты) несовершеннолетний. Нужно ли согласие от органов опеки? Риэлтор утверждает, что дастаточно отказа, так как он не проживает в этой комнате.

Здравствуйте! Собираемся с женой продавать свою комнату в коммуналке (находится в частной собственности, г. СПб). Нужно получит отказ соседей от покупки. С одним соседом отношения очень плохие, маловероятно, что даст отказ добровольно. Проблема еще и в том, у его комнаты, кроме него самого, еще 3 собственника, которые неизвестно где проживают. Насколько я понимаю, в моем случае нужно отправлять соседям письма с уведомлением о вручении и ждать либо отказа соседей от покупки, либо уведомления о том, что письмо не доставлено адресату (отказался получать, не проживает по адресу и т.п.). Вопросы: 1) Что конкретно писать в письме (образец письма); сколько экземпляров письма составлять, т.е. нужно ли мне иметь экземпляр отправляемого письма; заверять ли письма у нотариуса. 2) Если на письмо не ответят (при этом я получу уведомление о вручении), то как долго я должен ждать, прежде чем получу право продавать свою комнату? И от какой даты вести отчет? 3) В течение какого срока действует право продавать комнату после получения отказа от соседей в той или иной форме? 4) Где найти адреса (постоянной регистрации) собственников? Я не знаю трех из них. Даже не знаю, в каком городе они живут. Ес-но, ФИО собственников имеются – они указаны в документах на право собственности на комнату. Спасибо.

Здравствуйте, в сентябре прошлого года, мой муж выкупил комнату в коммунальной квартире, в которой мы сейчас проживаем, оформив ее на себя. Сейчас мы разводимся, и он хочет оформить эту комнату на меня. Какую сделку нам лучше совершить. Спасибо.