Коммунальная квартира

3-х комнатная коммунальная квартира. Я собственник комнаты 1, комната 2 в собственности другого соседа, комната 3 в долевой собственности у отца и дочери в долях 2/3 и 1/3. Собственники комнаты 3 через нотариуса прислали одно совместное уведомление о ее продаже которая принадлежит им на праве долевой собственности в долях 2/3 и 1/3 в праве на комнату. В уведомлении они предлагают мне выкупить эту комнату за 4 миллиона, но в уведомлении не указывают какая сумма и за какую именно долю. Я написал ответ каждому собственнику доли что присланное ими уведомление не может быть рассмотрено как надлежащее уведомление в смысле положений ст. 250 ГК РФ. так как не содержит информации о стоимости каждой доли в отдельности. Для реализации мною преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, прошу Вас известить меня в соответствии с положением п.2 ст. 250 ГК РФ о цене доли за которую она продается. А также добавил предложение продать мне долю по приемлемой для меня цене и условиях. Планирую обратится к нотариусу от которого поступило уведомление и передать свои ответы для собственника. Скажите на сколько мои требования прислать каждым собственником доли цену в которую они ее оценивают законны. Так как по их условиям получается что их долевая собственность после сделки должна перейти в единоличную собственность к одному физическому лицу. А мы хотим с соседом 2 комнаты выкупить их доли к примеру, или я хочу выкупить 1 долю только у одного из них.

Могу ли я претендовать на долю в квартире у которой по документам 100% собственник мой отец, квартира была получена по обмену до этого была коммунальная квартира, которую родители приватизировали в 1992 году, я и сестра на тот момент были не совершеннолетними и были только две доли матери и отца, получается я и сестра остались без долей, а мать после обмена на новую квартиру не получила доли, а всё оформлено на отца… Получилось так что он единственый собственник который бьёт себя в грудь и говорит что заработал это жильё хотя его выдала контора в коммунальной квартире потому что была семья и двое не совершеннолетних. По итогу я снимаю жильё уже 9 лет утонул в долгах работаю без выходных, нет сил уже, просил отца сделать размен он отказывается. Мать готова помочь, но у нее нет доли, помогите разобраться, могу ли я на что-то претендовать? Город Москва

Мне 60 лет.Живу в коммунальной квартире еще с одной собственницей. Решили продать вместе квартиру и купить отдельные.При продаже у меня требуют справки из психо и наркодеспансеров. Правомерно ли это.

Здравствуйте! Хочу купить комнату в коммуналке, но у продавца нет нотариально заверенных отказов от соседей на преимущественное право покупки комнаты! Есть только возвращенные заказные письма, по причине невостребованности в почтовом отделении, т.е. по адресу этой коммунальной квартиры! Являются ли они доказательством того, что соседи извещены надлежащим образом если один сосед по слухам находится за границей, а другой по слухам в местах лишения свободы!

Добрый день, подскажите пожалуйста, комната ,которая была офомлена по наследству от отца к сыну в комунальной квартире и была оформлена в простой письменной форме без нотариуса в декабре 2020 , но в ней прописаны были несовершеннолетние дети. Опека и попечительство дало разрешение, Россреестр оформил, в те года нотариально было рекомендовано, но не обязательно, поэтому всё всех устроило. Сейчас продаем и возникает проблема с тем, что сделка не нотариальная. Могут ли несовершеннолетние оспорить сделку, которую совершил их папа? Ведь все инстанции разрешили и зарегистрирован был новый чобственник? Прошло почти 5 лет, несовершеннолетним купили тогда квартиру и прописали в новом месте? Они же тогда и ту квартиру потеряют если начнут с комнаты в коммуналке?

Имеют ли права владельцы долей в коммунальной квартире, претендовать на собственные квартиры, при переселении из аварийного жилья, с учетом того, что, их доли не могут быть физически выделены, но при этом они не состоят в родственных отношениях?

Здравствуйте! Проживаю и являюсь собственником в коммунальной квартире. Юридические соседи сдают комнату.Имеют ли право новые кватиросъемщики пользоваться местами общего пользования? Или только с моего согласия?

Добрый день. Подскажите как выйти из ситуации. Коммунальная квартира, в собственности 2/3. Хочу сдавать, но собственник 1/3 категорически против подписывать соглашение. На контакт не идет. Каковы мои права и как решить вопрос. Если обращаться в суд, на какие статьи ссылаться?

Здравствуйте. Я живу в коммунальной квартире из двух комнат. Соседка собралась продавать свою комнату, но цену сильно завысила (рыночная стоимость подобных комнат в нашем регионе почти на миллион ниже), потому что знает, что я давно ждала такого шанса. Мой вопрос заключается в том, имеет ли она право после моего отказа от покупки комнаты за указанную стоимость продать эту комнату по сниженной стоимости кому-то другому в обход меня? Т.е. вот сейчас я отказываюсь покупать за 3млн, а завтра она продаёт эту комнату дяде Васе за 2млн? Благодарю за помощь!

Добрый день. У нас коммунальная квартира попала под программу расселения ветхого жилья. Город выставил землю на торги и ее приобрел застройщик. Мы с моей мамой имеем в долевой собственности комнату в коммунальной квартире, комнат всего две, наша комната у меня и у мамы 1/2 части. Подскажите, можем ли мы претендовать на две отдельные маленькие студии?

Здравствуйте! Собираюсь продавать свою долю в коммунальной квартире (Санкт-Петербург). Как уведомить собственников, разобралась. Но одна из комнат принадлежит городу, как известить его? Нужно лично куда-то идти или тоже отправить письмо? Если письмо, то куда именно отправлять? (В районную администрацию?). И нужен ли ответ от них, или достаточно уведомления чтобы нотариус признал все правильно сделанным

Здравствуйте! Коммунальная квартира , 2 собственника , один сдает в аренду всю квартиру и без договора и (без согласия 2-го собственника, он в принципе об этом не знает) , в следствии чего на 2 м собственнике образовалась большая задолженность, как можно и по какой статье привлечь 1-го собственника ! (2-х комнатная квартира ) и выселить очень шумных арендаторов , подскажите пожалуйста!!

Коммунальная квартира. 4 лицевых счета. Все комнаты в собственности. Постоянно проживаем в квартире только мы с мужем. Одна комната сдается. Моего согласия не спрашивали. Хочу подать в суд на выселение. Как это сделать?

Нужно продать долю в коммунальной квартире, двум собственникам отправила заказные письма через нотариуса, а третий собственник в процессе продажи, нужно ли ему отправлять тоже письмо И можно ли мне самой отправить через почту заказным письмом.

В коммуналке сосед самовольно провел в комнату себе воду, врезался в общий водопровод до водомера поставил свой. Но не зарегистрировал. Все комната были оштрафованы на 15000р. Законно ли это. Если нет, куда можно обращается?