Конкурсный управляющий

Здравствуйте ! Пришла беда, откуда не ждал. Я купил апартаменты (нежилое помещение) и постоянно там живу. Другого жилья у меня нет. Купил их в феврале 2022 года, заключив договор уступки прав требования с ООО, которое имело договор с застройщиком купи-продажи этих апартаментов. Это ООО по договору купли-продажи оплатило застройщику только половину. Так как у ООО права собственности еще не было до полной оплаты, директор ООО предложил мне купить у него эти апартаменты. Для этого я возместил под расписку директора ООО ту сумму (фактически – половину стоимости), которую ООО уже оплатило за апартаменты застройщику, заключив с ООО договор уступки. А после того, как с застройщиком оформил доп соглашение к договору купли продажи на себя, оплатил из своих денег оставшуюся половину стоимости и получил право собственности. Вчера мне на электронную почту пришло письмо от непонятных людей с информацией, что на меня подали в суд на банкротство. Я начал выяснять, и выяснил, что оказывается на ООО подали на банкротство еще аж в 2023 году, а в августе 2025 года конкурсный управляющий подал заявление о признании моей сделки уступки права требования с ООО недействительной и возвращении в конкурсную массу ООО моих апартаментов. То есть, по сути, отнять у меня оплаченные мною полностью апартаменты, в которых я живу и иного места жительства у меня нет. На сайте сведений о банкротстве удалось найти дату введения конкурсного производства – 12 февраля 2025 (ведено до 29 июля 2025). Нашел историю всего. С ООО какая-то организация взыскала в суде долг 3 200 000 руб. ООО не оплатило долг и эта организация подала на банкротство ООО. Далее к ней присоединился банк , налоговая и еще пара предпринимателей. Теперь я в полном замешательстве и ступоре. Я не могу понять, как так можно. Что мне можно сделать, чтобы не отняли апартаменты? ??? Ведь по сути я их полностью оплатил в соответствие с их стоимостью по договору продажи с застройщиком. Теперь закралось конечно мысль, что директор ООО, который по расписке получил от меня половину стоимости апартаментов, скорее всего на счет их не положил. В общем, ситуация такая, что мне нужно спасать мое жилье. Уважаемые специалисты, прошу Вас подсказать, как мне поступать дальше и что можно сделать, чтобы отказали конкурсному управляющему в иске? С уважением и благодарностью !!!

Здравствуйте ! Пришла беда, откуда не ждал. Я купил апартаменты (нежилое помещение) и постоянно там живу. Другого жилья у меня нет. Купил их в феврале 2022 года, заключив договор уступки прав требования с ООО, которое имело договор с застройщиком купи-продажи этих апартаментов. Это ООО по договору купли-продажи оплатило застройщику только половину. Так как у ООО права собственности еще не было до полной оплаты, директор ООО предложил мне купить у него эти апартаменты. Для этого я возместил под расписку директора ООО ту сумму (фактически – половину стоимости), которую ООО уже оплатило за апартаменты застройщику, заключив с ООО договор уступки. А после того, как с застройщиком оформил доп соглашение к договору купли продажи на себя, оплатил из своих денег оставшуюся половину стоимости и получил право собственности. Вчера мне на электронную почту пришло письмо от непонятных людей с информацией, что на меня подали в суд на банкротство. Я начал выяснять, и выяснил, что оказывается на ООО подали на банкротство еще аж в 2023 году, а в августе 2025 года конкурсный управляющий подал заявление о признании моей сделки уступки права требования с ООО недействительной и возвращении в конкурсную массу ООО моих апартаментов. То есть, по сути, отнять у меня оплаченные мною полностью апартаменты, в которых я живу и иного места жительства у меня нет. На сайте сведений о банкротстве удалось найти дату введения конкурсного производства – 12 февраля 2025 (ведено до 29 июля 2025). Нашел историю всего. С ООО какая-то организация взыскала в суде долг 3 200 000 руб. ООО не оплатило долг и эта организация подала на банкротство ООО. Далее к ней присоединился банк , налоговая и еще пара предпринимателей. Теперь я в полном замешательстве и ступоре. Я не могу понять, как так можно. Что мне можно сделать, чтобы не отняли апартаменты? ??? Ведь по сути я их полностью оплатил в соответствие с их стоимостью по договору продажи с застройщиком. Теперь закралось конечно мысль, что директор ООО, который по расписке получил от меня половину стоимости апартаментов, скорее всего на счет их не положил. В общем, ситуация такая, что мне нужно спасать мое жилье. Уважаемые специалисты, прошу Вас подсказать, как мне поступать дальше и что можно сделать, чтобы отказали конкурсному управляющему в иске? С уважением и благодарностью !!!

Застройщик МКД банкрот, конкурсный управляющий взял обязательства сохранять имущество, в том числе непроданные квартиры. В непроданных квартирах снял кто-то радиаторы и при запуске отопления затопило несколько жилых квартир собственников. Конкурсный не реагирует, постоянно выключать отопление в доме нельзя - очень холодно. Как заставить конкурсного привести в порядок непроданные квартиры - поставить радиаторы и снятые окна?

Доброго дня, Обязан ли назначенный судом конкурсный управляющий при производстве банкротного дела ООО предоставлять налоговые декларации, БФО и тд в налоговый орган в установленный срок? Может ли к конкурсному управляющему применена ответственность об административных правонарушениях за не предоставление отчетности в ИФНС? При реализации имущества ООО через торги нужно ли отражать полученные денежные средства в отчетности для ИФНС?

Куплено в ипотеку нежилое помещение, заемщик муж, созаемщик жена. Муж с женой развелись, данное помещение так и осталось в общей совместной (недолевой) собственности. Ипотеку перестали платить. Далее бывшая жена объявила себя банкротом, данное помещение конкурсный управляющий выставил на торги, оно было продано, но не вся сумма ипотеки от его продажи погасилась. Вопрос: может ли банк теперь предъявить требование к мужу, чтобы тот погасил оставшуюся часть ипотеки за проданное на торгах помещение?

В банкротстве юридического лица конкурсный управляющий оспаривает сделку. Компания купила автомобиль в лизинг за 2 млн рублей, через год выплатила лизинг и учредитель по договору лизинга с выкупной стоимостью 1000 руб. передал авто супруге. Прошло какое то время, супруга продала авто и часть суммы отправила одному из кредиторов компании (по поручительству была сама тоже должна). Пытаемся снизить сумму, кто сможет помочь?

Здравствуйте, у меня случилась такая ситуация. У меня договор долевого участия, нежилого помещения. Застройщик признан банкротом в 2020 году. В 2022 году конкурсный управляющий выплатил многим компенсацию. Мы не знали , нам не приходи письма и звонков не было. 16 октября договору будет 10 лет. Сейчас долгострой будут достраивать.

Здравствуйте! Возникла ситуация: Я получила выписку из ЕГРН на основании только 2х документов: ДДУ + Определение АС. Но никто меня, я жила в другом городе, не извещал, что домом, после его ввода в эксплуатацию 23.08.17, управляет некая УК. От застройщика, во исполнение главы ДДУ «О порядке передачи квартиры участнику строительства» никаких извещений я не получала, от УК тоже. Только в октябре 2022 УК подписала со мной Акт о передаче ключей, и я получила доступ в квартиру и в почтовый ящик. Согласно п.п.6 и 7 части 2 ст. 153 ЖК до передачи квартиры по передаточному акту коммуналку оплачивает застройщик, принявший дом в эксплуатацию, а после передачи – участник долевого строительства – эти пункты относятся у долевому строительству.. Вместе с тем п.5 части 2 ст. 153 ЖК гласит: Обязанность по оплате коммуналки возникает с момента регистрации права собственности. Но как, имея регистрацию права собственности, но не имея ключей и физического доступа до октября 2022 года можно было пользоваться коммунальными услугами и оплачивать их? Получив ключи от почтового ящика, я обнаружила в нем счета-квитанции от Оператора по переработке мусора и от Поставщика тепла с задолженностями Застройщика. Это было логично, так как приняв дом, застройщик стал «первым» собственником квартир и должен был платить за коммуналку, но он не платил и перед Оператором и Поставщиком у него образовалась задолженность. При этом Оператор поступил просто и понятно, он оформил на меня новый ЛС за мусор с октября 2022, убрав из него задолженность застройщика за период до октября 2022, и начиная с октября 2022 я исправно и своевременно оплачиваю его услуги за уборку мусора. А Поставщик тепла, несмотря на то что до октября 2022 исправно выставлял счета застройщику, неожиданно уперся на пункте п.5 части 2 ст. 153 ЖК, типа, раз стала собственником в декабре 2018, то должна и платить с этого времени, даже если тебе квартиру никто физически не передавал! Иначе на кого я долги застройщика, сделанные им до октября 2022 повешу? Но согласно позиции ВС РФ долги от одного фактического собственника (застройщика) не передаются другому собственнику, который по бумаге стал собственником с декабря 2018 а фактически (или физически) получил квартиру и доступ к потреблению коммунальных услуг только в октябре 2022. Рассудите, пожалуйста! Дайте, пожалуйста, свою позицию с точки зрения закона.

Здравствуйте! Бывший супруг банкротился , в 2024 году он умер, открылось наследство , наследники дети, в это время конкурсный управляющий в Арбитражном суде переводит дело в банкротство умершего, открывается наследственное дело , после этого не дождавшись круга на наследников, конкурсный продает имущество супруга , в том числе введенное в брак в эксплуатацию. Тем самым лишая моих несовершеннолетних детей наследства, какие меры предпринять?

Хочу купить авто с аукциона по банкротству, авто является вещественным доказательством в уголовном деле по его краже. Дело приостановлено в связи с отсутствием подозреваемого. Так же оно находится в системе гибдд поток. Вин номер и номер двигателя не изменены. Продавец, конкурсный управляющий по банкротству владельца авто. Возникнут ли проблемы по снятию авто с розыска?

Добрый день! Длится конкурсное производство в связи с банкротством застройщика с 2022г. В рамках дела был назначен конкурсный управляющий, который внес требования кредитора по выплате неустойки в 4-ю очередь реестра требований кредитора. 25 апреля конкурсного управляющего освободили/отстранили от обязанностей с продлением конкурсного производства до 5 июля 2025г. по решению суда. В связи с этим необходимо уточнить: 1. Будет ли назначен новый конкурсный управляющий? Если да, то в рамках какого раздела ФЗ и в какие сроки? 2. Необходимо ли снова подавать требование на включение в реестр требований кредиторов в данном случае? Если да, то в какие сроки(в рамках какого пункта ФЗ)? 3. К кому обращаться за информацией о ходе выплат в рамках конкурсного производства? Сумма бюджета, заявленная на ФедРесурсе очевидно указана не в полном объеме в рамках строительства крупного ЖК (118 млн.руб). Спасибо С уважением, Мария Мельник

Добрый день! Нашли у бабушки сертификаты Акционерного общества открытого типа Московский акционерный банк "ГЕРМЕС-ЦЕНТР", что она является собственником простых именных акций А/Б "Гермес-центр". В интернете имеется вот такая информация (https://altukhov.clan.su/forum/41-3758-1): Конкурсный управляющий Акционерного коммерческого банка “Центр”, расположенного по адресу: 119868, г. Москва, ул. Малая Трубецкая, 28, уведомляет, что в соответствии с решением Арбитражного суда г. Москвы от 20 сентября 2000 года (дело № А40-9098/00-74-12 “Б”) данная кредитная организация признана несостоятельной (банкротом) и подлежит ликвидации в соответствии с Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций”. Что делать с акциями в данной ситуации? Возможно ли получить какие-то средства?

С конца февраля 2025г. УК признана банкротом, назначен конкурсный управляющий. Я 18.03.25г. Произвела частичную оплату задолженности за оказанные услуги в ращмере 67 000 руб., а 14.04.25г. прступило письмо о том что на меня подают в суд указана вся сумма задолженности + пеня. Вопрос:1.возможно ли урегулирование данного вопроса в досудебном порядке? 2.В апреле данная УК выставляет счета за март квартиросъмщикам, правомерно ли это?