Налог на недвижимость

Здравствуйте. Имеется 2-ух комнатная квартира, до 2016 года была коммунальной, мы (втроем: отец и два сына) занимали одну из комнат в этой квартире которая была приватизирована в 2015 году на одного человека (получили свидетельство о государственной регистрации права собственности). Так как мы стояли на очереди на улучшение жилищных условий в 2016 году нашей семье была предоставлена денежная субсидия, на которую мы приобрели вторую комнату в квартире в равных долях по 1/3 на каждого ( получены 3 свидетельства о государственной регистрации права собственности на каждого).Теперь мы планируем продать данную квартиру покомнатно и отдельными договорами купли-продажи каждой доли второй комнаты. на вырученные средства собираемся приобрести квартиру в новостройке на одного человека, на которого была приватизирована первая комната и, который имеет 1/3 доли во второй комнате. Стоимость приобретаемого жилья ниже суммарной стоимости продаваемого, но стоимость первой комнаты и 1/3 доли того на кого планируется приобретать жилье ниже стоимости приобретаемой квартиры в новостройке. Подскажите как будет расчитываться налог в такой ситуации? И на какие налоговые вычеты мы можем рассчитывать для уменьшения размера налога?

В 2014 году я получила в дар от своей матери её долю в нашей квартире.В апреле 2016 г мне пришло письмо из налоговой, что я должна явиться в налоговый орган для уточнения налоговых обязательств за 2014 год в связи с получением в дар недвижимого имущества. Так же ,я должна подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2014 год до 30 апреля 2015 год! Письмо отправлено 04.04.2016 года. Я получила его 30.04.2016 года.С 20 февраля 2016 года по 20 апреля 2016 года находилась в больнице с переломом ноги.В настоящее время передвигаюсь с трудом, на костылях. Должна ли я отчитываться в налоговой по факту дарения доли недвижимости от собственной матери?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мне в наследство досталась комната. Я единственная наследница. Я хочу продать комнату по кадастровой стоимости в этом году. На момент продажи с даты смерти мамы будет 3 года. С даты получения у нотариуса основания наследства 1,7 и с даты получения свидетельства в росреестре 1,6 года. Должна ли я платить налог с продажи? А, если нужно, то налог будет исчисляться: (кадастровой стоимость-1000000)×13% ?

Нерезиденты РФ (граждане Казахстана, проживают в Казахстане) приобрели квартиру в Москве. в 1/2 доле у каждого. Какие обязательства по уплате налога на имущество возникают у них? Когда нужно оплачивать налоги? Нужно ли становиться на учет (регистрирваться в налоговой инспекции), или автоматически придет налоговое уведомление об уплате необходимого налога? Нужно ли каждому оплачивать или всю сумму налога можно оплачивать одному из владельцев. Возможно ли нерезидентам получить доступ к личному кабинету налогоплательщика чтобы контролровать свои налоговые обязательства онлайн?

Итак, месяц назад при продаже автомобиля 800 тыс руб, был обнаружен запрет. Пошла к приставам, они послали в налоговую. В налоговой пару тысяч налог на недвижимость, оплатила. ждала неделю, потом еще справку, что нет долгов ждала неделю. Потом, пристава только в приемные часы вылавливала, он говорит, снимем, идите. Прошла неделя, звоню, они не берут трубку. Кормят завтраками, а запрет по-прежнему висит. До каких пор они могут так делать, я уже месяц не могу продать из-за одного налога трехтысячного, столько времени потратила на этих приставов, очередей. Сейчас опять ехать, так он мне скажет, идите, тогда то снимем. Как на них воздействовать, иначе это будет продолжаться бесконечно???

Здравствуйте. У меня такой вопрос. На строительство дома мы потратили около 2 млн. рублей, часть из этой суммы нам дало государство (поддуржка сирот) - 950 тысяч, остальная сумма - наши вложенные средства около 1 млн. рублей, можем ли мы рассчитывать на возврат подоходного налога 13% с нашего потраченного 1 млн. рублей? или мы уже не подходим под возврат так как использовали при строительстве средства из государственного бюджета (поддержки).

Здравствуйте. У меня вопрос по поводу налога на недвижимость при продаже. Если общая сумма продажи дома с участком не превышает 1 млн. рублей и был в собственности всего пару месяцев. Мне нужно платить налог?

Здравствуйте! Мы хотим продать 4-комнатную квартиру, где собственниками являются 5 человек в равной доле и один из них внучка 17 лет, что для этого надо и кто платит налог-продавец или покупатель? Спасибо.

Исходные данные: 1. Физическое лицо, гражданин РФ имеет в собственности 2 не жилых помещения в г. Москва 2. Физическое лицо зарегистрировано в Москве как ИП с УСН 6% от дохода 3. На одно из помещений оформлен патент по виду деятельности «сдача в аренду нежилых помещений принадлежащих на праве собственности» 4. Полученные от аренды доходы (за вычетом стоимости патента по помещению 1 и 6% с поступивших доходов от помещения 2) Физическое лицо снимает с расчетного счета и распоряжается ими по своему усмотрению. Дополнительных налогов в виде НДФЛ – не возникает. 5. В европейском союзе есть программы «ВНЖ для финансово независимых лиц в… (Австрия, Франция, Испания и тп). Участвуя в такой программе, гражданин РФ получает возможность находится в выбранной стране Евросоюза 365 дней в году. 6. Физическое лицо принимает решение участвовать в такой программе и выезжает за пределы РФ для постоянного проживания в одной из стран Евросоюза (будет находится в РФ менее 183 дней в году). Вопросы: 1. Что изменится в части исполнения налоговых обязательств, в связи с тем, что фактически Физическое лицо приобретает статус «Не резидент»? 2. Можно ли продолжать быть ИП и вести хозяйственную деятельность по сдаче указанных помещений в аренду? 3. Можно ли продолжать использовать УСН 6%? 4. Можно ли продолжать использовать Патентную систему? 5. После уплаты налогов ИП может ли Физическое лицо распоряжаться денежными средствами без дополнительного налогообложения? 6. Имея счет в иностранном банке за пределами РФ, имеет ли Физическое лицо право беспрепятственно и безотчетно переводить собственные денежные средства со своего счета в РФ на свой счет за пределами РФ? 7. Как государство понимает/отслеживает изменение статуса «Резидент/Не резидент»? 8. Какие есть у Физического лица обязательства (при каких обстоятельствах, в какие сроки, с какой периодичностью) об уведомлении государства о наличии ВНЖ в одной из стран Евросоюза? 9. Желательны выдержки из соответствующих законов подтверждающие то или иное мнение.

Здравствуйте я пенсионер инвалид в 2015 году продал единственное недвижимость дом и два участка договор был составлен нотариально на дом 10мил так как он был более трёх лет в собственности и два участка по 20 соток по 1мил изначально было 40соток более пяти лет собственности но я сделал межевания участка по 20 решил что так будет легче продать так вот я как законопослушный гражданин пошёл в налоговую и мне сказали что я должен заплатить с одного участка 13% налога посоветуйте какое заявление написать что прибыли у меня не было я сразу купил квартиру и денег у меня нет.в налоговой сказали подадут в суд но повторюсь мне 70 лет и я инвалид первой группы.спасибо.

Добрый вечер! Вопрос простой: лет 10 назад мой дед купил гараж (со слов родителей, без всяких документов, вроде бы как незаконно пристоен к соседнему гаражу). В настоящее время дед умер, умер и тот человек который ему продал гараж. Теперь объявляется внук продавца и утверждает что есть какие-то документы, за все это время ему приходил налог на недвижимость и вообще это вроде как была долгосрочная аренда. Просит освободить гараж. Есть ли какой то способ поспорить с ним (документов вообще никаких!), срок давности какой-нибудь, почему столько времени он не объявлялся, а только теперь, устный договор о продаже а не аренде? Сергей.

Здравствуйте. Вопрос касается нового порядка налогообложения при продаже недвижимого имущества. Квартира по инвестдоговору куплена в 2016 г. Будет продана в 2016 г. Как, с учетом наличия кадастровой стоимости, будет исчисляться налог с продажи недвижимого имущества. Налоговые вычеты уже все использованы. Юрий.