Нежилое помещение

Собираюсь купить нежилое помещение (отдельный кадастровый номер) в многоквартирном жилом доме на 1 этаже. В помещении газа нет (в остальном доме есть) горячей воды нет (нет во всем доме, квартиры с бойлерами). Соответственно, расходы на энергию предстоят приличные (бойлер+свет+плита), хочу до покупки уточнить тариф мосэнерго по которому меня будут рассчитывать. Счетчики в квартире установлены. Возможен ли рассчет по тарифу аналогичному с жилыми помещениями? Отсутствие газовой плиты может быть учтено для понижения стоимости?

Добрый день , мы с матерью хотим совершить обмен квартиры на нежилое помещение , по близкой кадастровой стоимости , друг с другом , она ип и я ип , будет ли данная сделка облагался налогами на доход ?

Здравствуйте, мы сдаём нежилое помещение в аренду, но новым арендаторам не включили уборку офиса в договор аренды. Изменять стоимость в договоре им нежелательно, могу ли я сделать это доп.соглашением? И как правильно составить форму

Здравствуйте! Рассматриваем к покупке апартаменты в МФК, соответственно, нежилое помещение. Земля у застройщика в аренде у Москвы до 2026 года, срок окончания строительства 2024 год. Собственно, вопросы: 1) Знаю, что такая практика аренды земли под застройку довольно обширна, но в контексте того, что это апартаменты опасен ли такой малый срок аренды(2021-2026 гг.)? 2) Что будет после 2026 года-плата за аренду земли будет возложена на нас? 3) Учитывая, что это апартаменты, правительство Москвы может в одностороннем порядке расторгнуть договор как арендодатель из-за решения строить хорду/развязку/дорогу без возмещения убытков, так как это не квартира? Заранее спасибо за ответы. P.S. Знаю, что многое мог бы прояснить ДДУ, но пока только рассматриваем этот вариант, договора нет, если будут высокие риски, откажемся от рассмотрения

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе: 1. Имеется нежилое помещение, три собственника, по 1/3 доли у каждого. Был заключен краткосрочный договор аренды, подписанный всеми тремя собственниками. В период действия договора один из собственников скончался, в наследство пока никто не вступил, т.к. не истекло еще полгода со дня смерти. Арендатор хочет расторгнуть договор аренды, как правильно оформить соглашение о расторжении? 2. На эту площадь имеется новый арендатор. Как как правильно заключить новый договор аренды?

Здравствуйте. У меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Весь дом расселили 4 года назад, мне отказали в компенсации и ничего не предоставили взамен. Сейчас мне собственниками многоквартирного дома являемся администрация 89% и я 11%. Какие дальнейшие действия мне следует произвести, чтоб получить компенсацию. Со своей стороны администрация предлагает следующее. Провести собрание вышеуказанных собственников, для признания здания аварийным, нанять и оплатить экспертизу согласно вышеуказанным долям, дальнейшие действия не оглашаются

Добрый день! Должник взял кредит в банке на покупку помещения. Кредит не отдал. Ест решение суда о взыскании долга. Пристав арестовал помещение, которое выставил на торги. Продается нежилое помещение должника. Зарегистрировано обременение в виде ипотеки. Взыскателем по ИП не является залогодержателем. Что это значит? Снимутся ли обременения автоматически или новый собственник должен будет платить остаток по кредиту? С уважением, Ирина

ООО на УСН 6% принадлежит нежилое помещение, но оно с обременением. ООО выкупает его у администрации. Я -владелец этого ООО и хочу, что бы собственником стало физлицо: я или моя дочь. Я так понимаю, что это возможно только при купле-продаже. Могу ли я продать это помещение себе, как физлицу с рассрочкой платежа на 20 лет.

Уважаемые юристы у меня такой вопрос: я ИП имею в собственности нежилое помещение расположенное на 1-м этаже в МКД оборудованном ИПУ отопления. Договор теплоснабжения напрямую с РСО. По показаниям ИПУ, присутствует нарушение утвержденного температурного графика подачи теплоносителя - на дом идет "перетоп" (разница между подающим и обратным трубопроводом 2 грд ) К кому обращаться по поводу перерасчета оплаты за отопление в связи с нарушением графика? В ТСО говорят, что это проблема УК, но договора на отопление с УК у меня нет, а оплачиваю я тепло, напрямую в РСО?

я ип, зарегистрирован и проживаю в Московской области, ип зарегистрировано там же. Имею в собственности нежилое помещение в Тульской области. Теплоснабжающая организация подала иск по оплате отопления в арбитражный суд Тульской области, прошло одно заседание, с иском я не согласен, было принято решение привлечения третьей стороны - управляющей компании. Вопраос: могу ли я на данном этапе подать ходатайство о переносе дела по месту моего (ответчика) места проживания, т.е.в Арбитражный суд Московской области?

Приобрели нежилое помещение в многоквартирном доме для ведения предпринимательской деятельности. В нежилом помещении (помещение в собственности) есть общедомовая накопительная емкость занимающая помещение 5,8 м2, но не выделенный в общедомовую собственность (нет независимого доступа в помещение). Данная емкость препятствует использовать помещение по назначению и нарушает право собственности в полном объеме. Отправили Претензию в которой предложили три варианта: 1)Арендовать помещение, 2)снизить или убрать платежи за содержание общедомового имущества, 3) Демонтировать емкость. Ответа не последовало. Вопрос: правильно ли мы все сделали? В какой суд лучше обращаться (собственник физ.лицо имеющий ИП)? Что еще можно предпринять?

Добпый день! В процедуре банкротства организации-должника продается нежилое помещение. Организатор торгов не указал в извещении о проведении торгов сведения о том, что помещение до момента торгов имеет обременение в виде краткосрочного договора аренды, действующего до продажи помещения (после продажи все обременения снимаются). По закону о банкротстве (ст. 110-111) указание на обременение не предусмотрено. По ст. 447 ГК предусмотрено в обязательном порядке. Но закон о банкротстве - специальный и имеет верховенство, как я понимаю. Прошу разъяснить, должен ли организатор торгов в рамках закона о банкротстве указывать сведения об обремении? И есть ли разъяснение ВС или ВАС по этому вопросу?