Неосновательное обогащение

Добрый день! У меня есть нежилое помещение в 3х этажном здании,когда я его приобретала в 2015г, то не знала,что оно находится на земле,собственником которой является город. Мое помещение официально зарегистрировано в регпалате,налог на имущество я оплачиваю. Пришло письмо с администрации о том ,что я должна оплатить неосновательное обогащение,тк не оформляю участок земли под моим помещением в аренду( о чем я тоже не знала) . Как выяснилось далее,участок земли на котором расположено мое помещение(на 2 этаже),разграничено общим участком площадью 39000 м². Администрация считает мою долю методом пропорции, весь участок земли делят на все строения и умножают на мою площадь. На территории данной площади так же находятся и другие строения,часть из них,как мне удалось выяснить зарегестрированы с совершенно другой площадью(по документам 50 метров,по факту 700 и больше) соответственно пропорция уже не верна. Обязатать собственников зарегистрировать свою собственность как положено я не могу,но и оплачивать не верно расчитаную сумму я тоже не хочу. Администрация отказывается принимать мои расчеты,а именно площадь дома деленая на придомовой участок и умноженая на мою площадь. Как мне быть в данной ситуации?

Добрый день. В 2016 году физ.лицо вместе с супругой (на тот момент) заключает с Сбербанком кредитный договор на приобретение квартиры. Квартира оформлена на имя супруги. Платежи производит супруга от своего имени. На погашение кредита идет мат.капитал. 05.12.2019 г. физическое лицо по заявлению ИФНС объявлено банкротом. 10.02.2020 Сбер подает заявление о включении его требований в реестр кредиторов и реализации заложенного имущества. В июне 2020 г. Арбитражный суд удовлетворяет заявление Сбера. Одновременно с этим 03.03.2020 г. Сбер направляет требование о погашении задолженности созаемщику (супруге) которая в свою очередь исполняет обязательства в надлежащем порядке, внося ежемесячные платежи в полном размере. 12.05.2020 г. Сбер подает иск в суд общей юрисдикции с требованием о погашении кредита и обращение взыскание на имущество. Суд удовлетворяет требования в полном объеме. Вопрос: правомерно ли решение суда если: 1. на момент принятия решения уже есть вступившее в законную силу решение Арб суда по которому усматривается полное совпадение предмета, основания и размера требования, а также идентичность сторон настоящего спора с иском. 2. Разве размер задолженности по кредитному договору на момент подачи искового заявления установлен? ведь есть решение Арб суда, а значит имущество будет реализовано, а значит сумма задолженности уменьшена или вовсе погашена. Почему с созаемщика взыскивается точно такая же сумма? Здесь явное неосновательное обогащение банком. 3. Имел ли право банк обращаться в суд общей юрисдикции если в правилах кредитования в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Заемщиком/Созаемщиком его (их) обязательств по погашению Кредита и/или уплате Процентов за пользование Кредитом по Договору общей продолжительностью более чем 60 (шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (ста восьмидесяти) календарных дней Кредитор вправе потребовать от Заемщика/Созаемщика досрочного возврата всей суммы кредита и иных платежей, установленных Кредитным договором. Иск подан 12.05.2020 г., последний платеж по графику 05.03.2020 г. и еще 28.08.2020. ПОЖАЛУЙСТА, ЕСЛИ У КОГО ЕСТЬ ПРАКТИКА ПОДОБНЫХ ДЕЛ ПОДЕЛИТЕСЬ. У меня уже пятый месяц поиска толкового решения по таким делам и ничего (есть только решения, где никаких отзывов от ответчика не поступало и суды заочные принимает). И уточните пожалуйста, каким образом, если это решение отменить не получится у меня, будет взыскана сумма задолженности: квартира реализуется, и остаток будет взыскан или просто будет взыскана вся сумма задолженности? ОЧЕНЬ ЖДУ ОТВЕТА, заранее благодарю.

Здравствуйте! Ф. обратился к Г о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование указав следующее, что Ф является собственником доли в квартире , а именно двух жилых комнат, и Г создает препятствия для вселения Ф в принадлежащие ему жилые комнаты, Г не пускает Ф в его комнаты, и в связи с этим Ф не может сдать в аренду данные помещения и просит взыскать с Г неосновательное обогащение , а именно сумму арендных платежей за период в сумме 200 000 , которые Ф мог бы получить, если бы сдавал помещения. Суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований Ф отказал, обосновывая тем, что доказательств, подтверждающих реальную возможность получения дохода в сумме заявленной упущенной выгоды Ф не предоставлено, а произведенный им расчет упущенной выгоды носит предположительный характер, основан на статистических данных, не связанных с реальной деятельностью Ф. по сдаче в аренду помещений в указанной квартире. Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменил и вынес новое решение в пользу Ф м взысканием с Г суммы несновательного обогащения, обосновывая тем, что своими действиями , а именно воспрепятствованием пользования жилым помещением (хотя доказательств не понятно есть они или нет) у ответчика Г возникают обязательства вследствие неосновательного обогащения и здесь соблюдены три условия: наличие обогащения (как это доказано - не понятно), обогащение за счет другого лица и отсутствие правового основания для такого обогащения. Вопрос : хотим обжаловать в суд кассационной инстанции, так как ответчица Г живет с маленьким ребенком и ее бывший муж (истец Г) алименты не платит и денег у нее просто нет. Есть ли основания для обжалования и какие шансы на успех дела. Спасибо.

В собственности находятся два здания с 2007 года подал заявление в местную администрацию на приобретение земли, получил отказ ,-Несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка его фактического использованию и заключение министерства имущественных отношений мос. обл. о необходимости внести оплату за неосновательное обогащение в виде арендной платы за пользование земельным участком с момента возникновения права собственности в размере 3286658 руб. что делать?

Добрый день. 14.09.2020г мной был приобретен (оплачен) онлайн-курс. Исполнителем было заявлено, что в день оплаты либо на следующий день с оплатившими свяжется их менеджер. Как правило, менеджер информирует клиента по организационным моментам. Никто со мной не связался ни посредством телефонной связи ни посредством электронной почты. В Договоре-оферте исполнителя указано, что занятия начинаются по четвергам. То есть, как я понимаю, если не указано иное, то занятия должны начаться в первый четверг следующий за днем оплаты. На момент четверга 17.09.2020г. никакие материалы по оплаченному курсу так и не были предоставлены. 18.09.2020 на электронный адрес исполнителя мной были отправлены Претензия-заявление на возврат денежных средств, чек, выданный после оплаты, скриншот моей пустой комнаты обучения и копия паспорта. Эти же документы были отправлены менеджеру по финансовым вопросам на учебном сайте исполнителя. Ответа никакого мной на сегодняшний день не получено. Исполнитель зарегестрирован как ИП. Проверила его данные в базе. Отмечается как действующий. 1) Имеет ли право исполнитель отказать мне в возврате? 2) В случае отказа, куда я могу направить жалобу на ИП в электронном виде (бумажные носители отправить почтой), если я не являюсь гражданином РФ. Не хочу оставлять подобные действия в сети безнаказанными. Во-первых, это обман пользователей интернета. Во-вторых, подобные действия, в случае невозврата денежных средств можно расцениваться как неосновательное обогащение на основании ст. 1102 ГК РФ. Спасибо, если ответите.

Выплачено страховое возмещение компанией Росгосстрах после дтп. Несогласившись с суммой выплат провели независимую экспертизу, по решению суда частично возместили. Мы подали в суд на оставшуюся часть выплаты по нашей экспертизе и пени, неустойки за просрочку оплаты. Судом была назначена экспертиза, где сумму восстановительного ремонта признали меньше на 39000, пени, неустойки нам оплатили. Теперь страховая подала в суд как неосновательное обогащение на эти 39000. Как нужно действовать, чтобы не платить?

Я был истцом по делу о неосновательном обогащении. В решении суда признано неосновательное обогащение ответчика, прописана сумма этого обогащения. Однако, отказано в исковых требованиях, в связи с истечением срока исковой давности (3 года)... Срок исковой давности судом считался со дня покупки объекта, а не со дня, когда я узнал о нарушении своего права. Что неправильно, по моему мнению. Возможно ли это оспорить? Стоит ли подавать жалобу? Подскажите, пожалуйста, правильный порядок действий)

Я был истцом по по делу о взыскании неосновательного обогащения. Суд завершен. В решении написано, что суд признает доказанным неосновательное обогащение, прописывает сумму этого обогащения. Однако, в исковых требованиях судом отказано в связи с истечением срока исковой давности. Я уверен, что срок исковой давности не истек, т.к. он должен считаться с момента, когда пострадавший узнал о нарушении своих прав. Если опираться на это, то срок исковой давности явно не прошел... Скажите, стоит ли подавать апеляцию, возможно ли переубедить суд касаемо срока исковой давности? Какие то советы, может, дадите)

Добрый день, прошу совета. По договору найма сдали квартиру на 11мес, налоги уплачены, квартирантка оказалась мошенницей, перестала платить почти сразу, милиция послала в суд. Суд мы выиграли, но решение-заочное, вступит в силу только через 1, 5 мес. квартирантка сбежала. Суд присудил неосновательное обогащение на дату заседания, а квартирантка жила еще месяц-до конца договора. Как подать теперь иск и взыскать за этот месяц сумму аренды и ЖКУ? Спасибо!