Общая долевая собственность

Здравствуйте. Ситуация такая - есть дом на продажу. Земельный участок в собственности у текущего хозяина дома. Сам дом находится в общей долевой собственности. То есть настоящий хозяин владеет 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Дом физически поделен на два строения - одно новое и отремонтированное (восстановил и проживает текущий хозяин)- другое - заваленное. Хозяин второй доли своей частью не занимается. документы утеряны. Из документов у текущего хозяина имеется: - договор купли продажи земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на дом - две выписки из ЕГРН - на земельный участок, на котором расположен дом и на здание (вид государственной регистрации права- общая долевая собственность 1/2) В связи с этим вопрос: какие юридические риски несет такая сделка? мы переживаем, что если мы купим эту долю в данном доме, когда у хозяина второй доли появятся наследники, они смогут претендовать на проживание в доме, и будут претендовать на распоряжение территорией участка (захотят построить свой дом в нашем дворе и.т.д...)так как по сути здание разделено физически, но не юридически.

Здравствуйте. У моих родственников квартира в Подмосковье, которую они купили у племянницы мамы по купли продажи. В квартире общая долевая собственность на Маму и Брата по 50% на каждого. Вопрос : может ли Мама сделать Дарение своему сыну без документа о Согласии от отца (мама с ним в браке)? Сделка купли-пролажи была совсем недавно, менее 1 месяца назад, в квартире прописаны все вышеперечисленные люди.

Есть два вопроса касаемых недвижимости: 1. Пришло исполнительское производство за не оплату ЖКХ услуг по адресу где я не прописан и не проживаю хотя имею 1/2 доли. Возможно ли как то оспорит и снять с меня данные обременения? И что для этого надо сделать? (в данной собственности проживает и прописаны сестра с сыном) 2. Хочу передать выше указанную долю свою племеннику. На сколько знаю если делать дарение то ему придётся оплачивать налог. Но на вроде при продаже недвижимости которая во владении от 5 лет налогом не облагается. Мне не совсем понятно от какой даты отталкиваться в выписке их стоит 2: Сведения о правах и ограничениях (обременениях) Вид права, номер и дата регистрации Общая долевая собственность № *кадастровый номер*/135/2021-4 от 24.03.2021 Общая долевая собственность № *кадастровый номер*/113/2018-1 от 07.02.2018 п.с. *кадастровый номер* - это одинаковый номер.

Здравствуйте , объясните пожалуйста простыми словами или на примере, что значит: общая долевая собственность, доля в праве общедолевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места.

Здравствуйте , объясните пожалуйста простыми словами или на примере, что значит: общая долевая собственность, доля в праве общедолевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места.

Здравствуйте.Квартира,приватизация 2015 год,отказников нет,общая долевая собственность,4 собственника(мой брат, его сын, моя сестра и я)все совершеннолетние и дееспособны. При принятии по договору дарения, мною всех долей и став одним собственником. Потом, при при продаже всей квартиры, как единственный собственник, ранее чем 3 года, будет ли налог при продаже или считается первичная приватизация 2015 года? Заранее спасибо.

Здравствуйте.Квартира,приватизация 2015 год,отказников нет,общая долевая собственность,4 собственника(мой брат, его сын и моя сестра)все совершеннолетние и дееспособны. При покупке мною всех долей и став одним собственником. Потом при при продаже всей квартиры, ранее чем 3 года, будет ли налог при продаже или считается первичная приватизация 2015 года? Заранее спасибо.

Здравствуйте,умер супруг,у нас две квартиры,одна квартира разделена по 1/4:мне,супругу и двум нашим детям. Общая долевая собственность. Вторая квартира ещё в ипотеке,но оформлена на меня и на супруга,т.е. совместная собственность. У него есть дочь,от первого брака. Какая часть будет принадлежать дочери? Подскажите пожалуйста.

Добрый день! Будучи в браке, приобрели с бывшим супругом нежилую недвижимость (апартаменты) в долевую собственность. В выписке из Росреестра указано «общая долевая собственность, 1/2» в ДДУ указано «объект подлежит гос регистрации в общую долевую собственность, 1/2 доли в праве каждому собственнику». Могу ли я подарить свою долю без согласия бывшего супруга?

В выписке из ЕГРН указано общая долевая собственность 2/3, данных о регистрации собственности полученной в наследство в выписке нет.Продавец говорит , что он один собственник.Это неправильно оформленная выписка?