Юридическая помощь при покупке квартиры

Помогите пожалуйста. Я покупаю квартиру у несовершеннолетних детей, органы опеки выдали распоряжение, что им предоставляются доли в другой квартиры. Когда они должны оформить доли до сделки купли продажи мною их квартиры или после продаже? А если они не оформлять доли или собственник квартиры откажется после сделки выделять доли, какие риски я несу?

Доброго дня. При покупке квартиры в строящемся доме была широко рекламируема концепция "двор без машин". Она и сейчас рекламируется для будущих жителей, хотя уже в нашей очереди строительства не соблюдается. http://km-ankudinovka.ru/about Она и правда была в предыдущих очередях строительства. В нашем же доме половину двора, которая при покупке по генплану должна была быть спортивной площадкой, отрезали и сделали там платные парковочные места. Голосования жителей дома не было, нас поставили перед фактом. Законно ли это? Как наказать застройщика за наплевательское отношение? Многие покупали квартиру ТОЛЬКО из-за этой концепции.

Добрый день, Планирую покупку квартиры. История следующая: квартира принадлежала мужчине, мужчина умер и не оставил завещания. После его смерти эта квартира была оформлена в собственность его женой и сыном (по праву наследования) в 2005 году. Какие могут быть риски для меня при покупке этой недвижимости? Заранее спасибо Вам за ответ. С уважением.

По договору купли-продажи №хххххх от 14 марта 2019г. была проведена сделка по покупке квартиры на вторичном рынке. Квартира находилась в долевой собственности (50% мать, 50% дочь). Сделка проводилась с привлечением банковских средств (ВТБ). На настоящий момент мной (покупателем) полностью выполнены обязательства по договору. Получена расписка от продавца в получении денежных средств. В ЕГРН зарегистрирован переход собственности к покупателю. В присутствии одного из продавцов (матери) был проведен осмотр квартиры, подписан с ее стороны акт приема-передачи и переданы ключи от квартиры со словами, что второй продавец подъедет и подпишет акт приема передачи через два дня. Проблема: Продавец (мать), ссылаясь на свою забывчивость, утверждает, что в квартире были оставлены денежные средства. При осмотре квартиры в присутствии продавца (матери) денежных средств обнаружено не было. На основании утверждения, что я (покупатель) имея в распоряжении ключи от квартиры присвоил данные денежные средства отказывается окончательно оформлять акт приема-передачи квартиры. Что предпринимать в данной ситуации.

Здравствуйте. Мы покупаем квартиру, которая была ранее куплена за матер.капитал. Какие документы запрашивать от продавца? Квартира приобретена в браке. Продается квартира после развода. Какие нужны документы? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, кадастровый паспорт и технический паспорт, это одно и тоже. И какой необходим при покупке квартиры? На сколько выдается паспорт? И у кого остается паспорт после покупке квартиры. Заранее спасибо!

Здравствуйте,хотим приобрести в собственность 3-комнатную квартиру. В процессе покупки выяснили,что у хозяйки существуют некоторые сложности-1. квартира оформлена на ее 16-летнего сына. Со слов хозяйки на данный момент она занимается переоформлением квартиры. 2. У нее накоплены долги по ЖКХ. 3. После продажи квартиры им некуда выписываться и она просит время,чтобы купить новую квартиру (меньшей площади). Возможно ли юридически грамотно оформить договор,чтобы потом долги по ЖКХ не легли на новых хозяев и не встал вопрос с проблемой выписки предыдущих хозяев?

Подскажите, сложилась такая ситуация, продаю квартиру, покупатель женщина, приобретает ее для себя, она замужем, есть согласие супруга от 2012 года на приобретение любой недвижимости в Москве и МО, так же с супругом у нее заключен брачный договор, но его она отказывается предоставить до сделки, ссылаясь на то, что там много личной информации (от какого числа договор тоже не известно), принесет на сделку.Есть ли у нас риски, что супруг в дальнейшем подаст в суд на аннулирование сделки и ее аннулируют?что должно быть прописано в брачном договоре, чтобы нас обезопасить?Если брачный договор заключен до согласия, что имеет силу?и что имеет силу, если он заключен после согласия?

Добрый день! Получили сертификат на жилье как вынужденные переселенцы. ам сказали, что его можно использовать только на готовое жилье? Так ли это? В интернете находила информацию о том, что его также можно использовать на покупку квартиры в строящемся доме. Возможно ли это?

Добрый день ! Заключен Договор с риэлтором на покупку квартиры. первый взнос по договору внесен. Договор в регистрационной палате сейчас. Мы осмотрели квартиру - она некондиционная и хотим расторгнуть Договор купли-продажи. Нов Договоре есть статья о том, что мы должны выплатить штраф если растрогается по нашей инициативе. Как можно доказать, что инициатива не наша, т.к. квартира не в состоянии для продажи.

Добрый день! Подскажите, как действовать если перед окнами квартиры на частной земле установили ларьки,которые загораживают вид из окна.При покупке квартиры( ДДУ) меня никто не предупреждал, что окна будут выходить на торговые объекты. Я считаю, что это является ухудшением условий проживания и прав потребителя. Ларьки появились не сразу, а спустя полгода.

Добрый вечер, планируется покупка квартиры, продают два собственника, один из них болеет, он написал доверенность на второго собственника. Что будет если после подписания договора купли продажи у нотариуса больной умрет и переход права собственности еще не будет зарегистрирован. Договор купли продажи будет не действителен и покупатель останется и без квартиры и без денег?

Добрый день. Мы семьей учавствовали в гос.программе по переселению. В 2009 году купили квартиру по государственному жилищному сертификату. В сертификате прописаны 3 человек, я, моя мама (мл.дочь) и бабушка. Я на момент покупки была не совершеннолетней. У каждой из сторон 1/3 доли. Я и мама в купленной квартире не проживаем, живем так же в поселке, не имея своей собственности и без возможности учавствовать в другой программе. У нас был устный договор о продаже квартиры по наступлению моего совершеннолетия. Но этого не случилось, причина была такая "Где будет жить бабушка" ведь если квартиру продать, ей не хватит денег на покупку жилья в этом же городе, к тому же сделали ремонт и т.д.. А сейчас я узнаю что бабушка подарила свою долю старшей дочери, для того что бы она прописалась в нашей квартире и могла взять ипотеку для покупки квартиры. В 2012 г. Мне исполнилось 18лет, и примерно в этот же год у ст.дочери появляется квартира купленная в ипотеку. Меня не уведомили о дарении бабушкиной доли, меня не уведомили о том что будет прописан другой человек. Я узнала об этом только в 2019 году. Много раз я заводила разговор о продаже квартиры, но без толку, бабушка со старшей дочерью давили на жалость, угрожали и ругались. Вопрос такой. Можно ли считать дарение бабушкиной доли не правомерным, хотя бы за счет того что никого не уведомили? Можно ли подать в суд на старшую дочь и взыскать материальный ущерб, за обман и махинации в корыстных целях. К тому же она получается оставила мою маму без наследства, так как у бабушки ничего не осталось, ведь все подарили старшей дочери. Как нам быть? Сейчас у нас ведутся удаленные переговоры, нас явно хотят надуть. Ст. сестра предлагает выкупить наши доли, 1/3 за 750 т.р. В ГЖС на каждого давали 945 т.р. А при продаже квартиры сейчас, одна доля стоит минимум 1500т.р Я хочу знать можно ли как то взыскать материальный ущерб, ведь 10 лет прошло, за наш счет бабушка и ее старшая дочь устроили свою жизнь, а мы живем в Сибири у "чужого дяденьки"... Спасибо большое за помощь!

Вопрос в следующем. Есть зарегистрированное ИП. Основная деятельность никак с недвижимостью не связана (создание программ), но по сути деятельность происходит на дому (единственной на данный момент квартире). Все платежи по безналу с соответвующими пояснениями. В доп деятельности ИП было указано - аренда недвижимости, управление, деятельность агентств и подобное. Тут есть пару вопросов: 1. Если сейчас продавать квартиру. Она приобреталась как физ лицо, когда еще ИП не было. Не получится, что налоговая расценит это как доход ИП и начислит 6% налога (сейчас УСН) , вместо обычных 13% и с возможностью вычетов. 2. Если уже в статусе ИП был заключен ДДУ. Не будет ли это позже расценено, как деятельность ИП?