Права на квартиру

Добрый день, Мне как физ лицу, предложили купить квартиру по переуступке прав и будет электронная подпись. Квартира одобрена в сбербанке под господдержку, и будет аккредетив. Ввод в эксплуатацию дома в декабре 2020г. Первый инвестор юр лицо это " ...паевый фонд" у него ДДУ, и как сообщает устно второй инвестор юр. лицо это "Абсолют недвижимость" приобрел часть земельного участка у 1го инвестора. А застройщик "МИЦ инвестор" приобрел земельный участок у 2го инвестора путем бартерного обмена на квартиры. Схему нарисовал представитель 2го инвестора, на схеме переуступка прав происходит путем переуступки прав от 1го инвестора к в 2му инвестору, далее от 2го инвестора к физ. лицу (т. е. мне). Вопросы: легальна ли эта схема ? если да, то какие в первую очередь документы проверить и на что там обратить внимание, чтобы в полном объеме права на квартиру перешли мне (физ. лицу)?

Здравствуйте. Развелись с 1 мужем в 2018г. Двое совместных детей. Квартира в Москве имеется. Собственник старшая дочь. Прописаны мы все в этой квартире. Но после развода я с детьми уехала из Москвы жить в деревню. Через месяц мне нужно приехать в Москву на учёбы (из квартиры мы не выписывались). Бывший муж живет в этой квартире с новой женщиной. И по телефону мне сказал что не пустит меня туда и я ни какого отношения к квартире не имею.. Юридически у него такие же права на квартиру как и у меня но он по образованию юрист и забросал меня юридическими терминами, ято только через суд я могу туда(в квартиру) войти. Как быть?

Добрый день, получил в наследство 1/2 часть квартиры при смерти матери (дата смерти не установлена, только месяц и год - август 2017 года) вторую часть получил в наследство отец (квартира не была зарегистрирована на него, но нажита в браке), дата регистрации права на квартиру 20.04.2018. Сейчас решили продать квартиру. 1. Как будет высчитываться налог на продажу ? Со всей квартиры или только с моей 1/2 ? 2. Когда возможно продать квартиру без уплаты налога, с сентября этого года, либо после 21.04.2021 года ?

Здравствуйте. В 2012 году с застройщиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, в 2019 году подписано допсоглашение о переуступке права на квартиру на меня. Подаем иск о взыскании неустойки, штрафа (50% по ЗОЗПП), морального вреда. Выяснили, что по закону "О защите прав потребителей" иск можно подать по месту жительства истца или нахождения ответчика. В исковое заявление хотим добавить требование о признании предварительного договора договором ДДУ и обязании застройщика зарегистрировать его в Росреестре. В таком случае исковое заявление подается уже в районный суд. Будет ли такое исковое заявление подпадать под закон "О защите прав потребителей"? Т.е можно ли будет его подать в районный суд по месту нахождения истца, не платить пошлину за подачу иска, можно ли вообще объединять такие требования в одном иске?

Ковалев вступил в преступный сговор с риелтором Пижановой с целью незаконного приобретения прав на квартиру, принадлежащую Гайкину, злоупотребляющему спиртными напитками. В офисе, где работала Пижанова, Гайкину предложили подписать заранее подготовленный договор купли-продажи квартиры, передаточный акт, а также написать расписку, об якобы полученных денежных средствах. Расписку в получении денежных средств Гайкин писать не хотел, однако Ковалев, угрожая ножом, заставил подставить подпись. После подписания всех документов, права на квартиру зарегистрировал Ковалев. Вопросы 1. Квалифицируйте действия Ковалева и Пижановой по соответствующим статьям УК РФ?

Здравствуйте. С застройщиком в 2012 году заключён предварительный договор купли-продажи квартиры. К предварительному договору подписано доп.соглашение о переуступке права на квартиру на меня. Сейчас хочу подать иск о взыскании неустойки (80000 руб.), штрафа по закону "О защите прав потребителей" 50%, морального вреда. Выяснил, что иск подаётся в мировой суд. А если к данным требованиям добавить требование признать предварительный договор договором ДДУ и обязать Росреестр его зарегистрировать (судебные решения есть) будет ли мировой суд данный иск рассматривать или это уже районный суд?

Добрый день. У квартиры 3 собственника: мать, отец и дочь. Квартира получена благодаря матери, отец никогда не работал, не заботился о семье и не участвовал в покупке и оплате квартиры, но тем не менее зарегистрирован собственником и проживает в ней. Как можно ограничить его права на квартиру и избежать ситуации, что в случае смерти одного или обеих собственниц он останется полным хозяином этой квартиры? Возможна ли продажа собственницей своей доли 3-ему лицу без согласия отца (но с оформленным по правилам уведомлением), если отец пенсионер? Будет ли он в силу возраста дополнительно защищен от продажи части квартиры, в которой он собственник, и которая его единственное жилье? В случае суда, будет ли наличие всех квитанций об оплате КУ от имени собственницы аргументом в ее пользу? будет ли аргументом в ее пользу демонстрация его трудовой книжки с отсутствием записей о месте работы на протяжении всей жизни?

Здравствуйте! В дар была получена квартира в другом городе. Готовлю декларацию в налоговую, естественно вопрос о стоимости квартиры. И тут появляется нюанс: 1. На момент регистрации права на квартиру (май 2019) ее кадастровая стоимость составила 2млн по выписке. 2. Запросил в Росреестре выписку за неделю до сделки - 1,4млн. 3. Запросил выписку на текущую дату (апрель 2020) - 1млн. Во-первых, я очень удивлен такой частой переоценке кадастровой стоимости недвижки. Во-вторых, цифра в 2млн явно ошибочная, правда даже 1,4млн я считаю перебором. Вопрос - в связи с актуальной кадастровой 1млн могу ли я оспорить ранее обозначенные кадастровые оценки? Как это сделать? Квартира находится в региональном городе. Какие-то космические изменения, которые могут сильно влиять на стоимость недвижки там - маловероятны.

мы с мужем расписаны, ипотека оформлена на него, квартира в собственность оформлена на него, у нас 1 общий ребёнок, второй от другого брака, при использовании мат капитала сейчас не обязательно выделять доли. мы в квартире т. е я и дети прописывается не собираемся, но я хочу через нотариуса выделить доли мне и детям, чтобы на всякий случай в случае развода иметь хоть какие-то права на квартиру. или это не обязательно? что вообще даёт нам выделение долей?

Здравствуйте! В 2011 году произвели раздел квартиры в двухквартирном доме, находящийся на земле, в населённом пункте( Бессоновка) Имеется решение суда по разделу. Одна часть уже оформлена в 2013 году, присвоены адреса, а другая не оформлена, не хотят ставить на кадастровый учёт. Квартира в собственности. Ранее дома принадлежали колхозу под ЛПХ, потом отдали людям под приватизацию. Как оформить права на квартиру?

Добрый день! Есть квартира. В долевой собственности находится сын (я) и отец, который умер пару месяцев назад. Доли у обоих 1/2. В квартире прописан только я и живу один. Больше прямых наследников в виде детей у отца нет. Возможно ли получить полные права на квартиру? Какие действия должны быть предприняты?

Добрый день. Квартиру приобретали до брака в ипотеку, 50 % стоимости жилья внесены мной из личных средств, квартира оформлена на меня, ипотека на парня ( который сейчас уже является мужем), я в ипотечном договоре выступаю со заемщиком. Сейчас хотим сделать рефинансирование, в другом банке. Вопрос: после рефинансирования, муж может иметь права на квартиру при разводе или нет?

Ситуация следующая: мне 23 года, я прописана в квартире у матери. Когда была приватизация (я была несовершеннолетняя) меня не включили в долю. Прописали меня после приватизации. Сейчас встал вопрос о выселении меня из дома. Сможет ли мать, как собственница, выписать меня из квартиры? И есть ли шанс получить долю, если через суд отстаивать права на квартиру (так как меня вовремя не приватизировали и нарушили права несовершеннолетнего ребёнка)? Спасибо!