Придомовая территория

Я проживаю в г.Твери. Жители соседнего дома 37 организовали стоянку с отдельным въездом для своих транспортных средств ( см.фото). По нормам организации стоянки должно быть более 10 метров ( так ответила администрация) 10 метров нет видно по фото. Проходят ли там коммуникации администрация не проверяет. Пишет отписки, что это придомовая территория и жители делают что хотят. Участок на котором стоит наш дом не размежёван ( земля есть а границы не установлены, выписка из кадастра). Земля нашего дома заканчивается как только мы выходим из подъезда. Протокола собрания собственников жители не предъявляли ни в один орган.Ранее на месте стоянки была и есть пешеходная зона и был газон, который был засыпан щебнем. Теперь жители решили огородить территорию детской площадки и сделать еще одну стоянку ( по кадастру земля относиться к земельному участку жителей д.37) Начали закатывать газон детской площадки песком и где стоит детский корт завезли асфальт повесили цепочки с замками ( см фото). Вопрос: - законно ли организации первой стоянки ( по всем требованиям) Стоянка была организована в ноябре 2014 г. - Организация новой стоянки на детской площадке. - Как трех подъездному дому могла достаться очень большая придомовая территория ( у нас дом 5 подъездный) земли при выходе из 5, 4 подъезда у нас нет. - Куда обращаться ? администрация ничего решать не хочет пишет одно и тоже, земля жителей и что хотят то и делают.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, наш дом у ТСЖ выкупил Жилкомсервис. Мы, приобретая квартиру более года назад в данном доме, проверяли по квитанциям и выясняли в бухгалтерии уже данного Жилкомсервиса об отсутствии долгов у предыдущих хозяев. Долгов не было (что прописано в квитанциях и устно подтверждалось ЖКС, к сожалению, не догадались запросить письменный ответ), а с недавних пор в квитанциях стали указывать долг. Ездили в ЖКС разбираться, сказали, что половина долга это от предыдущих хозяев всплыло,что это обнаружил новый бухгалтер и нагло теперь вписывают нам, а вторая часть суммы, как оаказалось, это долг за то, что сантехник приходил чинить общедомовую трубу в уборной (сперва нам вписали это в квитанцию, мы разобрались с данным вопросом, что раз это придомовая территория, то платить мы не должны, бухгалтерия сделала перерасчёт и нам вернули деньги, по квитанциям всё наглядно видно), но в итоге бухгалтеру "некуда было вписать эту сумму" и через 5 месяцев нам её снова вписали и указали долгом! Подскажите, пожалуйста, как следует юридически верно уладить данные вопросы с ЖКС? если написать письмо,то жалобу или запрос, чтобы письменно всё это расписали? и уже с их ответом в прокуратуру? и если жалобу, то на какие статьи кодекса ЖК необходимо ссылаться? Заранее благодарю!

Здравствуйте. На придомовой территории дома расположены 3 фонаря, которые были подключены непосредственно к дому и данные расходы за эл.энергию включались в ком.услуги жильцов данного дома как "общедомовые нужды". После обращения граждан о законности такого подключения в службу 004 фонари отключили, как не законно подключенные. Теперь уже месяц придомовая территория и расположенная рядом детская площадка не освещается вообще. В Управляющей организации и муниципальном образовании коллективные обращения жильцов дома об этом игнорируют. Во всем нашем "городке" освещение дворов и улиц осуществляется либо за счет жильцов (фонари висят на доме, провода идут к общему считку в подъезде), либо освещения просто нет! 27.10.2015г. Управляющая компания ответила жильцам дома , что фонарные столбы, которые обслуживались ранее ЖКС у них не на балансе и освещения не будет. Скажите, на сколько правомерно такое поведение Управляющей компании и куда нужно обратиться, что бы решить вопрос с освещением нашего двора? Спасибо.

Добрый день, необходимо ограничить доступ/парковку на придомовой территории многокваритрного жилого дома (с торговыми помещениями/юр.лицами на 1м этаже). Имеется черновик соглашения (см.приложение) Виктор

Здравствуйте! Являюсь владельцем квартиры в новостройке. Дом должен был быть сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2015 года, передача квартир дольщикам- 01.08.2015. Квартиру принял в конце октября. На текущий момент в доме нет воды (даже кранов на отводах стояков), нет отопления, отсутствует канализация, не оформлена придомовая территория. Застройщик не называет никаких сроков устранения проблем. Как можно подействовать на застройщика, и могу ли я рассчитывать на взыскание неустойки, если я сейчас принял квартиру?

Добрый день! многоквартирный дом, вокруг дома территория принадлежит дому. т.к. дом старый и автостоянки там не предусмотрены, жильцы ставили пару-тройку машин на газоне, это продолжается многолетний период. Соглашусь с тем, что это незаконно, ставить авто на газоне, но, в данной ситуации, никто не штрафовал, жильцы не были против, т.к. катастрофически не хватает мест для авто. В доме находится цветочный магазин, неделю назад, сотрудники цветочного магазина поставили и забетонировали большие уличные вазы (без цветов) на территории нелегальной, многолетней стоянки, вплоть, то пешеходной дорожки. Соглашусь, авто ставят незаконно, НО! у меня вопрос: имеет ли право МАГАЗИН "охватывать" эти территории, под свою собственность?! (опрос у жильцов не вёлся!) Заранее благодарю! С уважением,Инна, г. Рязань

Хочу купить частный дом в городе. Участок 5 соток. Земля не приватизирована, но внесена в тех.паспорт как придомовая территория. Может ли кто-либо претендовать на эту землю?Имеются ли "подводные камни" при такой сделке?

Добрый вечер. Приобрел квартиру в многоквартирном доме. Придомовая территория ограждена забором, стоянка поделена между жильцами. В связи с этим въезд и стоянка моего автомобиля невозможны. Как поступить в данном случае. И могу ли я отказаться от уплаты за содержание придомовой территории. Спасибо.

Добрый день ! Я живу на 4 этаже 5-ти этажного дома. Сбоку дома нет окон и имеется территория которая не используется , там лишь деревья ,1.5 сотки . Я бы хотела зарегистрировать за собой право собственности на данный участок для пристройки магазина . Это возможно ? И что для этого нужно ?

Подскажите. Я выкопал выгребную яму у себя на придомовой территории.Вся земля и глина с неё лежит пока так же на моей территории.Наши границы разделяет соседский стоящий лист металла, который так же больше находится на моей территории.За ним растет соседская груша( между ними расстояние около 0,5 метра), которая наклонена в мою сторону.Соседка ругается что земля и глина легла на её лист металла , тем самым он опёрся на грушу и настаивает на том, чтобы я убрал глину с её листа( Причем глина с самим листом металла на моей территории) так как она "давит" на неё.Подскажите пожалуйста как действовать дальше, кто прав , кто виноват?Спасибо!

Добрый день!вопрос по земельным отношениям. Подскажите пожалуйста,у моего МКД не сформирована придомовая территория.Мы заявили сформировать и поставить на кадастровый учет придомовую территорию,путем принятия решения на общем собрании,но мне юрист говорит что будут торги на земельный участок,расположенный с моим домом,который я хочу перевести из муниципальной собственности в собственность жильцов.На каком основании торги?почему я должна покупать землю которая должна передаться бесплатно в собственность МКД?

Добрый день! Я проживаю в многоквартирном доме, прилегающая территория которого огорожена забором, шлагбаумом и постом охраны. Проживаю в одной из квартир этого дома, на основании договора аренды этой самой квартиры. По решению собрания собственников (я так понимаю, не всех, но большинства) квартир этого дома, право на парковку автомобилей на территории этого дома имеют только собственники квартир. Т.е. даже если хозяйка арендуемой мной квартиры, обратится с просьбой о выдаче пропуска для моей машины, ей откажут. Вопрос: Имею ли я право парковать свой автомобиль на придомовой территории дома, в котором проживаю на основании договора аренды квартиры?

Здравствуйте! Я проживаю в многоквартирном доме. У нас придомовая территория приватизирована, двор сквозной и стоит знак жилая зона, но соседка без согласования с остальными жильцами все время перегораживает своей машиной этот сквозной проезд напротив своего окна! Как ее заставить убирать свою машину на место отведенное для стоянки? Заранее спасибо!