Признание права собственности

В настоящее время рассматривается дело о разделе имущества квартиры, находящейся в ипотеке. Супруг (муж) единолично гасит платежи. В случае погашения им долга полностью - возможно ли признание права собственности не по 1/2 между ними (и требованием выплатить ему компенсацию за уплаченное), а исключительно за ним. Поскольку супруга неплатежеспособна и ждать от нее компенсацию - без толку.

1. Расторгается ли зарегистрированный в регпалате договор долевого участия при регистрации права собственности на объект незавершенного строительства? Если да - то кем и в какой момент: судом в момент признания права собственности или регпалатой в момент регистрации объекта незавершенного строительства? 2. Если право собственности на объект незавершенного строительства будет судом признано,то при появлении инвестора на достройку, законны ли требования инвестора по дополнительной доплате расходов? Законно ли это?

Можно ли подать в суд иск о признании права собственности на дом, если я в нем только прописана, собственником является мой сын, но деньги на покупку дома давала я (расписка имеется)? При оформлении собственности я не присутствовала, думала, что сын оформит дом на нас двоих, как мы и договаривались. А теперь он меня выгоняет, жить с ним невозможно. Хотела бы разделить дом, но собственником не являюсь.

Добрый день. Отправили исковое заявление в суд с требованиями о признании расписок договором купли-продажи и признание права собственности на этот дом. На подготовке к судебному заседанию выяснили некоторые моменты,по которым суд дал понять расписки не признает и надо менять исковые требования на признание права собственности. Хотя в исковом это требование есть. Но в самом исковом заявление все ссылки были указаны на договор купли-продажи. Можно ли поменять исковые требования и как это сделать?

Кто должен быть ответчиком в деле о признании права собственности в силу приобретательной давности, если неизвестен предыдущий собственник. Уже подавали в арбитражный суд заявление об установлении факта владения и пользования недвижимостью, а арбитражный суд посчитал, что в данном деле есть спор о праве и не будет рассматривать дело в особом производстве. Суд сказал подавать иск в общем порядке.

Имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок от 92 года.(бланк заполненный рукой).На данный момент,соседка продала свой участок и ему присвоили мой номер...есть и межевой план,и выписка из архива,что это номер моего участка...но в росрестре выдали уведомление о приостановлении регистрации.после проверки по каналам знакомых,те согласились,что это была ошибка,но ничего сделать не могут и послали в суд.Как поступить и что делать????

Здравствуйте , после смерти отца остался дом с земельным участком. Нас двое наследников . Бывшая жена ( ещё не истёк срок исковой давности , общих детей нет,разведена) подала в суд на признание права собственности на 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю на дом .Суд удовлетворил только 1\2 долю земли , а 1\2 долю на дом - отказал, т.к дом -самовольная постройка, никаких правоустанавливающих документов нет. В юстиции нам отказали регистрировать весь дом по упрощёнке ,т.к 1\2 земли признана за бывшей женой.Мы зарегистрировали только 1\2 дома. Из юстиции нам позвонили и сообщили , что регистрация приостановлена, т.к бывшая жена тоже подала на регистрацию на 1\2 долю дома.Мы не согласны и что нам делать дальше ,если мы против регистрации другой половины дома со стороны бывшей жены?

Подскажите пожалуйста, правильно ли я думаю. Ситуация следующая: есть гараж, который построил кооператив, без уведомления гос.строительного надзора (следовательно это самовольная постройка). Гос. строительный надзор не выдал свое заключение, но есть заключение, о том, что гараж соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. Есть договор аренды с Департаментом имущ. отношений и гаражным кооперативом, по которому кооперативу предоставляется в аренду участок земли для строительства гаражей. Сейчас гараж хочет член кооператива (пайщик) оформить в собственность, соответственно нужно идти в суд. У меня возник вопрос: кто ответчик? Получается тут будет 2 иска: в 1 иске ответчик кооператив и там будет признание права собственности на гараж. 2 иск к департ. имущ. отнош. там будет присвоение права собственности на землю. Или что-то не так понимаю?

Добрый день. Ситуация такая. Куплена квартира в области по ДДУ, полностью оплачена сумма по договору. Далее Застройщиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию, подписан с дольщиками Передаточный акт. Сделан ремонт, платится коммуналка, завезена мебель. При это после подачи документов на регистрацию права собственности получен отказ Росреестра. Причина отказа - разрешение на ввод эксплуатацию получено не у того гос.органа. При этом есть официальное письмо о том, что это самом деле правда. Орган, выдавший Разрешение на ввод в эксплуатацию, не имел на то полномочия в тот период. Могу ли дольщики подать иск в суд о признании права собственности как добросовестные покупатели, и в том числе штраф по ЗЗПП?

В 2012 году муж покупал машину в кредит, но так как ему кредит не одобрили кредит оформили на брата (моего) и соответственно и машина на него. Они написали расписку, брат переоформляет машину после выплаты кредита. 25 марта 2018 года последнее списание по кредиту, т.е. кредит выплачен. Поехали переоформлять и узнали, что на машину приставами наложены ограничения на регистрацию, из-за долгов брата. Решили подать исковое заявление в суд о признании в собственность автомобиля. Есть расписка, есть выписка из банка о том что все платежи по кредиту производились мужем, первоначальная страховка,где указан и муж и брат, причем основной водитель муж. Не знаем как правильно написать иск, или так всё излагать, как есть. И как грамотно написать в иске о том, чтобы пока шел суд машину не арестовали, какие применить ограничения.

здравствуйте. я являюсь служителем религиозной организации. наша церковь после 2000 г.(точную дату никто не помнит) приобрела нежилое здание. там теперь проходят службы. из документов есть только договор купли продажи этого нежилого здания, заключенный между АООТ и прежней владелицей.договора между прежней владелицей и нами нет. и технический план. в егрн здание не числится, на кадастре не стоит. в архивах документы отсутствуют. хотим признать право собственности на это здание в силу приобретательной давности. какие документы для этого необходимы? может сделать какую нибудь расписку о том что прежняя владелица нам отдала это здание?

Кто является ответчиком по иску о признании права собственности на недвижимость если по инвестиционному договору она передана по акту инвестору? Инвестор исполнил свои обязательства и уже пользуется объектом недвижимости. Застройщик ликвидирован и не выполнил условия договора по передаче необходимых для регистрации документов инвестору. Объект недвижимости находится в федеральной собственности по данным Росреестра. Инвестор получил отказ Росреестра в регистрации собственности из-за непредставления всех затребованных документов. У инвестора на руках имеется 1 экз договора, 1 экз. акта передачи объекта с указанием об исполнении всех финансовых обязательств по договору, платежные документы. Кроме того имеются копии справки о регистрации адреса объекта строительства, разрешения на ввод в объекта в эксплуатацию. Инвестор - физическое лицо. Объект недвижимости - парковочное место в цоколе многоквартирного жилого дома с условным номером.

Николаева и Кошкина обратились в суд с иском к Жилину о признании права собственности на земельный участок и дом в дачно-строительном кооперативе в размере 1/3 доли за каждой из сторон. В суд были представлены документы, из которых следовало, что согласно завещанию их матери (Жилиной) ее дети (Жилин, Кошкина и Николаева) являются наследниками пая каждый в размере 1/3 доли. Истцы утверждали, что до смерти Жилиной они постоянно пользовались домом и земельным участком, которые были фактически разделены между тремя семьями. Однако решением общего собрания членов ДСК в кооператив был принят только Жилин, который начал препятствовать им в пользовании домом. Тем самым права Кошкиной и Николаевой как наследников умершего члена кооператива были нарушены, а потому решение общего собрания членов ДСК является незаконным. Суд отказал в удовлетворении исковых требований на том основании, что Жилина не являлась собственницей дачи и земельного участка. Как отмечалось в решении суда, Жилиной на праве собственности принадлежал только пай, который был наполовину выплачен и завещан детям в равных долях. Получив решение суда, Жилин, который после смерти матери единолично внес на счет кооператива оставшуюся часть пая и продолжал пользоваться домом, обратился в местную администрацию с просьбой зарегистрировать его право собственности на дачный дом и земельный участок.

Прошу разъяснить верный порядок действий в следующей ситуации: Договор ДУ на нежилое помещение заключен между юр. лицом и застройщиком. Есть акт о вводе в эксплуатацию, но дом не поставлен на кадастровый учет. У юр. лица на руках акт передачи объекта, акт о выполнении обязательств по оплате. В отношении застройщика введена процедура наблюдения. Акты датированы позднее принятия судом заявления о банкротстве. Какой порядок действий должен быть: Пробовать обратиться в росреестр за регистрацией права собственности и после получения отказа в суд? С каким иском? Или обращаться в суд о признании права собственности в рамках дела о банкротстве без обращения в росреестр? Как быть с реестром? За время судов можно упустить срок на включение в реестр кредиторов и оказаться в конкурсной массе. Либо включиться в реестр и параллельно идти другими путями? Нахождение в реестре требований кредиторов накладывает какие-то ограничения? К примеру, если мы подадим требование о включении в реестр, а за это время дом поставят на кадастр (вероятность есть) сможем ли мы подать документы на регистрацию права собственности? П.с. имеет ли смысл писать ВУ о том, что помещение передано нам по акту и просьбой не включать в конкурсную массу?

Вопрос – исковое о признании права собственности на гараж. Документов на гараж нет, построен в 1960-х годах моим отцом во дворе многоквартирного дома. Инвентаризационная стоимость – 15000 руб. Кадастровая стоимость – 880000 руб. Подал исковое в районный суд, пошлину оплатил из расчета инвентарной стоимости, предложили либо оплатить из расчета кадастровой стоимости, либо переподать в мировой, так как до 50000 руб. подсудность мирового. Переподал в мировой, вернули со ссылкой на то, что заявленное мною требование вытекает из наследственного права, которое им неподсудно, с предложением переподать в районный. В настоящий момент затрудняюсь в выборе следующего шага – суд или нотариус? В результате работы с информацией наметил 4 возможных действия: 1. Установление факта уже совершенного принятия наследственного имущества; 2. Включение в наследственную массу недвижимого имущества, которое наследодатель не успел оформить на свое имя; 3. Заявление о признании права истца (т.е. меня) на наследство; 4. Заявление в нотариальную контору о фактическом (неформальном) принятии наследства (ст.1154 ГК РФ). Догадываюсь, что первые шаги видимо должны были быть к нотариусу, но как теперь, с учетом уже сделанного?