Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Оплата комуналки
Здравствуйте! я в квартире родителей не проживаю уже много лет , квартира привотизирована на меня и на маму , продажа квартиры затянулась по вине матери и я отказался платить за квартиру в которой я не проживаю,мама пригрозила что через суд обяжет меня заплатить ! Возможно ли это по закону или что мне делать? я нехочу платить за то что только по сути на бумаге!
Семья из 6 человек (мать, отец, сын и его 3е детей) прописаны в одной квартире 50кв.м
Добрый день. Семья из 6 человек (мать, отец, сын и его 3е детей) прописаны в одной квартире 50кв.м.
Собственность на мать, сын и внук.
Сын и его 3е детей хотят встать на улучшение жилищных условий в Москве и получить компенсацию на преобретение недвижимости как многодетные и малоимущих. Но у отца была в собственности квартира, которую он недавно продал. Семьи не общаются и этот факт не обсуждался. Будет ли это(продажа квартиры) считаться ухудшение жил.условий?
Как это оформляется договором
продажа квартиры с оплатой после регистрации права собственности. как это оформляется договором
Соглашение о продаже совместного имущества
Добрый день. планируется продажа квартиры. она находится в долевой собственности в равных долях. Требуется ли письменное соглашение между дольщиками? должно ли оно быть нотариально заверено? что обязательно прописывается в таком соглашении?
Налог при продажи квартиры полученной по наследство
Добрый день!
Ситуация следующая — умерла женщина, в собственности была квартира, из наследников сын и дочь, есть завещание на разделение в равных долях. Планируется продажа квартиры после оформление документов. На сколько я поняла, т.к. квартира будет в собственности меньше 3 лет, наследники попадают на налог. Поясните, пожалуйста, на счёт имущественного вычета. Есть ли ограничения для его оформления, в частности инвалидность у одного наследника и ИП у второго. Правильно ли я понимаю, что при продажи квартиры, например, за 2,5млн рублей каждый наследник может уменьшить налогооблогаемую базу на 1млн и заплатить налог только с 250т?
Но из других источников, и из налогового кодекса информация другая, что 13% платится со всей суммы которая в договоре, и с квартиры и с неотделимых улучшений
Приватный вопрос.
Регистрации нового собственника всё автоматически меняется?
Продажа квартиры доставшейся по завещанию.
Доброго времени суток, уважаемые специалисты. Возникло недопонимание ситуации. Продал дом, доставшийся по завещанию в наследство, с момента вступления в наследство прошло более 5 лет. Родственница навела смуту, якобы я должен написать заявление в налоговую, чтобы мне перестали начислять ежегодный налог на имущество. Моё же мнение, что сделка совершена, государственная регистрация нового собственника прошла, оснований для начисления налога на имущество для меня больше нет (кроме периода «до» гос. регистрации нового собственника). Разъясните пожалуйста, нужно ли в данной ситуации подавать какие-то заявления и документы в налоговую, или же после процедуры гос. регистрации нового собственника всё автоматически меняется?
Благодарю за ответ.
Я нахожусь в Москве, поехать туда нет возможности для проведения сделки.Свою долю брат доверил мне на
Продажа квартиры в долях .Квартира находится на Севере .г.Певек . Я нахожусь в Москве ,поехать туда нет возможности для проведения сделки .Свою долю брат доверил мне на продажу ,сделал доверенность на меня .покупатели могут приехать в Москву ,нотариус с Певека плохо идёт на контакт ,говорит о том что нужен лично брат на сделку приехать ,у меня есть эллектронная подпись ,не понимаю зачем при гениральной доверенности личное присутствие подскажите пожалуйста есть ли возможность как либо по другому оформить сделку купли -продажи минуя его .он один на весь город там .если возможно провести сделку удалено в Москве ,то подскажите пожалуйста какие с моей стороны должны быть собраны документы ,куда мне идти
Может ли продавец в дальнейшем оспорить эту сделку в суде
Приватный вопрос.
Стоит ли связываться с квартирой, имеющей такую историю?
Здравствуйте, просьба проконсультировать по следующему вопросу - покупаем квартиру. Квартира ЖСК, выплачен пай 2004 году собственником, на этот момент разведенным.. Затем в течение нескольких лет происходят следующее- 2004 дарение собственником сыну, 2005 - договор купли.продажи между новым собственником (сыном) и другим сыном первоначального собственника (т.е. брат продал брату), 2005- продажа квартиры (со слов продавца ) дальнему родственнику и ребенку этого родственника (в долях), 2007- договор купли .продажи между новым собственником и первоначальным владельцем квартиры. , выплатившим пай в 2004 году. Просьба проконсультировать - на что обратить внимание, в документах, могут ли данные сделки быть признаны мнимыми. Если последний ДКП 2007 года могут ли быть еще заявлены требования к квартире или срок исковой давности прошел. Стоит ли связываться с квартирой, имеющей такую историю? Спасибо
Как подать декларацию
Добрый вечер!
Заполняю 3 ндфл декларацию, была продана квартира, находящаяся в общей долевой собственности менее 3х лет (мне и сестре по договору принадлежит по 1\2 квартиры). Продажа проходила одним договором в четырех экземплярах (по одному нам с сестрой, один покупателю и один у нотариуса).В договоре прописана продажа КВАРТИРЫ с указанием владения нами по 1\2 части квартиры, каждая доля оценивается нами в 905000 (тоже указано в договоре). Имеем ли мы право на имущественный вычет в 1млн каждая доля или 1 млн на всю сделку? спасибо
Сын служит по контракту за границей,а нам нужно его выписать в России из квартиры
Приватный вопрос.
Продажа квартиры
Подскажите пожалуйста, я продаю квартиру людям которые её берут по ипотеке, в договоре прописана стоимость квартиры при продаже 2100 000р. (то, за что покупали), а в другом договоре неотделимые улучшения на 2700 000р. Так договор составит Сбербанк сказал риэлтор, что мол не беспокойтесь, основной договор пойдёт на регистрацию (это продажа квартиры), а договор на НУ пойдёт для банка поэтому налога не будет с продажи(квартире нет 3 лет) Вопрос: налоговая берет налог с неотделимых улучшений (чеков нет) или смотрит только на стоимость квартиры?
Разделить вклад при разводе
подлежит ли разделу вклад при разводе между супругами ? если да, то в каких долях?
Супруга до вступления в брак имела в собственности квартиру. после брака, она продала квартиру добавила ещё денег и купила квартиру большей площади. Деньги на ремонт выделены супругом (наличкой). В браке рожден ребенок. У жены есть ребенок от первого брака. происходит продажа квартиры, деньги от её продажи переводятся на счет супруги, далее отрывается вклад в банке на всю сумму. Через год подаются документы на развод. Возникает спор по имуществу ( деньгах по вкладу). Супруга считает все её , супруг претендует на половину денег от вклада (от продажи квартиры купленной фактически на деньги супруги).
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы