Продажа квартиры

Здравствуйте! Ситуация такая, в квартире два собственника ( отец и дочь) и один человек прописан ( мать). Изначально квартира выдавалась на 3 членов семьи от министерства обороны, но всплыла информация, что мать участвовала в приватизации, поэтому второй раз не может, получается что она отказалась от приватизации в пользу других членов семьи. При продаже квартиры, что необходимо сделать, чтобы выписать прописанного человека?

Добрый день.  Прошу проконсультировать. В 2016 г. была куплена квартира. На данный момент, при продаже квартиры за ту же сумму, нужно ли будет уплачивать налог от продажи? Дата возникновения права:25.08.2016 Кадастровая стоимость (на 1 января 2018 года) — 3 100 589.50 Налоговый вычет был получен полностью.

Добрый вечер! Нужно продать квартиру в другом городе. Трое собственников: я, сестра и моя дочь 15 лет. Вопрос не знаю как задать. Мы живём в Раменском, квартира находится в другом городе. Нужно ли присутствие дочери на сделке? Нужно ли её согласие на продажу квартиры? Можно ли как-то документально оформить здесь, чтобы ей не ездить?

Планируется сделка купли-продажи квартиры (я покупатель). 1. Квартира находится в обременении у банка (ипотека); 2. Хотим оформить договор купли-продажи и подписать его в банке, после чего положить деньги на ипотечный р/с продавца квартиры; 3. Подать документы в регистрационную палату для регистрации перехода права собственности к покупателю. Вопросы: - Какие риски ждут покупателя при такой схеме проведения сделки? - Как минимизировать риски?

Здравствуйте, у меня к Вам есть вопрос. По наследству досталась двухкомнатная квартира от дедушки,напополам с сестрой, то есть 50 на 50. Сейчас я хотела бы продать свою часть, но документы потеряны частично, как я могу произвести продажу своей части квартиры? и нужно ли согласие сестры на продажу квартиры?Можно ли восстановить документы через БТР или РЕГпалату?

Добрый день! Описание ситуации: недвижимость (квартира) была приобретена в 2013 году по переуступке пая через ЖСК. Все документы: справка о полной выплате пая, договор на строительство жилья, акт приемки строительной готовности квартиры, выписка из протокола правления о закреплении квартиры, тех.паспорт, кадастровый паспорт, соглашение о размере доли на руках. В 2017 году было оформлено право собственности (выписка ЕГРН) через суд, т.к. дом не сдан в эксплуатацию по причине отсутствия лифтов в некоторых подъездах (до сих пор) Мой вопрос: при продажи квартиры будет ли с меня (как с продавца) взиматься налог с продажи квартиры?

Если продать квартиру и получить деньги на банковский счет может ли банк заблокировать этот банковский счет? Или лучше получить деньги наличными? Будет ли так безопасно? Если нет, то почему Хотелось бы больше информации

В феврале 1998 года я приобрела 1 комнатную квартиру (Договор купли — продажи). Тогда не выдавали Свидетельство о праве собственности и до 2016 года у меня был только Договор купли - продажи. В 2016 году я написала заявление в МФЦ, чтобы оформить Запрет на совершение регистрационных действий без участия собственника с данной квартирой. Мне отказали по причине, что я не числюсь как собственник данной квартиры и посоветовали получить Свидетельство о праве собственности на квартиру. Дальше я получила Свидетельство о праве собственности, датой регистрации права указан апрель 2016 года. В июне 2018 года я подарила эту квартиру дочери. В марте 2019 года мне в личном кабинете Налоговой пришло Уведомление о не предоставлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3 — НДФЛ) по данной квартире о том, что я должна представить Налоговую декларацию (в связи с прекращением права собственности) и что дата регистрации моего права на квартиру это апрель 2016, а дата прекращения права июль 2018 года. 1.Я не получила доход, а подарила квартиру дочери. По какой причине мне могли прислать такое Уведомление? 2.Надо ли написать какое то заявление на имя Начальника Налоговой, о том, что имело место именно дарение от матери к дочери, а не продажа квартиры и поэтому мы не должны представить Декларации или оплатить налоги? 3.Достаточно ли отнести в Налоговую Договор дарения и Свидетельство о рождении дочери? 4. Должна ли я или дочь предпринять еще какие то действия, в связи с этой ситуацией, чтобы к нам больше не появилось никаких вопросов?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации. Я живу в квартире у друга уже 6 лет. Квартира у него в собственности. Плачу коммунальные услуги. У меня есть от него расписка, что я могу пользоваться квартирой по своему усмотрению, кроме продажи квартиры. Расписка никем не заверена. Год назад друг умер. Наследники не объявились. Я не знаю, есть ли они и где их искать, если что. Продолжаю проживать в квартире и платить коммунальные услуги. Вопрос: Как мне оформить данную квартиру на себя? И возможно ли это?

Здравствуйте, я дала объявление о продажи квартиры, и мне позвонили люди, якобы агенты которые занимаются перепродажей квартир для детей сирот. Выслали агентский договор, в котором указано что они от моего имени будут продавать мою квартиру на торгах в гос учреждение, ремонт после комиссии они берут на себя, я должна буду просто вернуть им деньги выше указанной суммы за мою квартиру. Как не попасть на обманщиков, или как я могу быть уверена в этой сделке

Я покупатель квартиры. 1. Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, два собственника. Продажа квартиры со слов продавца осуществляется в целях покупки квартиры меньшей площади и расчетов по долгам. 2. Согласно договора подписано соглашение о задатке (именно задатке) и сумма задатка передана продавцу. На сумму задатка были погашены долги перед судебными приставами, по которым на квартиру было наложено обременение, долги были погашены в моем присутствии. Обременение на текущий момент должно быть снято. 3. Через три дня один из собственников отказался от продажи. Задаток возвращать не хочет. Причины отказа от продажи не называются, могу только догадываться, что у них возник конфликт с ихним риэлтором, но и продавать квартиру теперь отказывается. Причины отказа от возврата задатка — нет денег. Сроки для заключения основного договора еще не истекли. 4. Спустя неделю к судебным приставам пришло новое постановление на продавца по долгу еще за какой то кредит. Видимо в скором времени на квартиру опять наложат обременение. Вопрос. Какие правильные действия предпринять для того что бы получить судебное постановление о возврате двойной суммы задатка. Что необходимо сделать что бы доказать тот факт что именно продавец отказался от продажи, если он не идет на контакт. Что сделать, что бы с наибольшей вероятностью суд присудил возврат задатка в двойном размере, ну или хотя бы в одинарном. Что сделать, как обезопасить себя от того, что бы дело в суде не повернулось наоборот, как будто это я отказался от покупки и возвращать задаток продавцы не обязаны. Спасибо.

Купил квартиру и начал делать ремонт. Через месяц появились родственники продавца и начали возмущаться (по всем пунктам..собственник наркоман, ему угрожали, цена ниже рыночной и т.д.). Сказали что будут обжаловать сделку. Вопрос в том, могу ли я продать эту квартиру и какие будут последствия если родственники всё-таки подадут иск и сделку аннулируют?

Добрый день, с супругой приобретаем квартиру на вторичном рынке по простому договору купли-продажи, договор между нами и покупателем был составлен в простой письменной форме в долевую собственность между мной и супругой по 1/2 доли. В договоре мы указаны как Покупатель 1 и Покупатель 2. Документы вместе с продавцом подали через районный МФЦ (г. Мытищи), при подаче документов у сотрудника МФЦ вопросов не возникло. Через 10 дней пришло уведомление из Росреестра о приостановлении регистрации с формулировкой, что долевое оформление собственности при отсутствии брачного контракта между супругами невозможно. Подскажите пожалуйста, как выйти из данной ситуации проще и быстрее всего всего? Заключить брачный договор у нотариуса на долевое владение этой квартирой и через тот же МФЦ подавать его в Росреестр, либо составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, но в этом случае придется менять договор почти целиком, так как там будет указан один покупатель?