Продажа квартиры

Здравствуйте! Я - гражданка Республики Беларусь, мне 70 лет, пенсионерка.. От матери досталась в наследство квартира в России. Прошло более 3-х лет. Хочу продать квартиру, 1) верно ли, что необходимо прожить 183 дня в году в РФ( состоять на регистрации), чтобы налог от продажи был не 30%, а 13% ? . 2) если верно, то можно ли эти 183 дня жить с каким то промежутком? Какой может быть промежуток по времени между регистрациями? 3) Какие документы надо иметь при продаже квартиры? Обязательно ли надо иметь справки от психиатра и нарколога? Спасибо.

Добрый день. Я покупатель. Продавец квартиры вдова, квартира была куплена в браке, но оформлена на жену. Муж умер в 2014 году. Есть дочь, о других наследниках не знаем. Нужны ли какие то документы, подтверждающие право собственности? У продавца есть договор купли-продажи квартиры, свидетельство о браке и свидетельство о смерти супруга.

Здравствуйте ! Я прописана в кв-ре с 1962 г. Мой сын прописан в данной кв-ре с рождения с 1980 г. После смерти( в 1999 и 2000 гг.) моих родителей я стала гл. квартиросъёмщик. В 2000 г. сын жениться , в 2003 г. у него рождается сын ( мой внук ).Я их прописала . В 2008 г. сын и сноха разводятся . Сын уезжает служить по контракту . Сноха и внук живут со мной. В 2011 г. они снова узаконивают свои отношения. В 2013г сноха предложила приватизировать кв-ру , напугав меня тем , что если сейчас это не сделать , то в последствии мы будем выкупать свою жилплощадь у государства . Я согласилась. Мой сын написал отказ у нотариуса , т.к. сноха ему сказала , что участвовать в приватизации он не имеет право , потому что стоит на военной ипотеке. В 2014 г. сноха уезжает в Москву , оставив на меня внука. С 2014 г. до 2018 г. мой сын и сноха больше не жили вместе . И в 2018 г в марте они опять развелись . Сын продлевать контракт не стал и военная ипотека ему не светит. Сноха хочет разделить лицевые счета по оплате за кв-ру , выставить кв-ру на продажу, а если я не соглашусь , то она продаст свою долю и долю сына ( моего внука )после выписки из кв-ры . Я хочу сохранить эту кв-ру , но не могу выкупить её доли , т.к. живу на пенсию .Что мне делать ? Подать на неё в суд ? Лишить её доли ? Я не представляю .

Здравствуйте, такой вопрос. Хотим продать квартиру, она оформлена на бабушку. Она не против. Там прописаны она, её муж и сын их совершеннолетний. Что нужно сделать что бы продать квартиру? Выписать их всех? С чего начать? И может ли она написать доверенность, что бы могла продать её я?

Здравствуйте. посоветуйте пожалуйтса как можно продать квартиру в Севастополе. если один из четырех человек на кого была приватизированна квартира проживает на территории Украины и не имеет возможности приехать. Доверенность на имя его жены будет ли иметь силу в Крыму если на территории Украины ее сделают на украинский паспорт а на на крымский??? Ведь российские паспорта выданные в Крыму не только не имеют юридической силы но еще уголовно наказуемы.

Здравствуйте. С бывшим супругом произошёл раздел квартиры-студии после развода. Судом квартиру разделили на 1/2 между супругами. После раздела квартира стоит без дела, так как несмотря на то, что это единственное жильё, совместное проживание в данной квартире невозможно, так как отношения у нас с бывшим мужем враждебные, а квартира является студией, не имеющей ни стен ни перегородок. На данный момент остро нуждаюсь в деньгах, так как приходится снимать квартиру с ребёнком, а бывший муж ещё и имеет долг по алиментам 89000 руб. Предложила бывшему мужу несколько вариантов: 1) продажа его доли в счет алиментов и погашения долга 2) чтобы в банке взять кредит под залог своей доли, согласие бывшего мужа на эту сделку. От бывшего мужа получила отказ, в итоге квартира стоит, в которой никто не проживает, коммунальные платежи платить необходимо, сдать квартиру невозможно, так как она без ремонта, продажа квартиры тянется уже год...Что можно предпринять в данной ситуации? Можно ли как-то его обязать выкупить мою долю и за какую стоимость или чтобы он продал мне свою долю в счёт алиментов и погашения долга. Покупали квартиру в начале 2017г в мансарде за 780000₽.

В банке "А" у заемщика ипотечный кредит. Он продает квартиру, находящуюся в залоге, с согласия банка. Основная часть суммы идет на погашение ипотеки, а часть - заемщику на руки. В банке "Б" у заемщика беззалоговые потребительские кредиты на сумму около 2 млн. руб. (до настоящего времени просрочек по платежам не было). В силу сложившихся обстоятельств в это же время заемщик понимает, что не в состоянии оплачивать эти кредиты. Другого имущества, кроме проданной квартиры, у заемщика не было и нет. Может ли банк "Б" подать иск в суд на признание сделки купли-продажи квартиры ничтожной (недействительной)? Не пострадает ли покупатель квартиры?

добрый день при покупки квартиры покупатель требует справку о дееспособности от собственника собствинник является пенсионером , является ли эта справка необходимым документом для сделки и обязаны ли ее предоставлять

Добрый день! Квартира была приобретена в мае 2015 года (1/2 на меня, 1/2 на супругу) в ипотеку. С 01.01.2016 изменился закон, который предусматривает уплату налога с продажи на квартиру, во владении которая была менее 5 лет. В 2018 году по решению суда, 1/2 доля бывшей супруги перешла мне. Сейчас планируется продажа квартиры, ипотека выплачена в 2018 году. Буду ли я платить налог с продажи, если в выписке ЕГРН дата права собственности стоит 2015 год. По большей части интересует судьба 1/2 доли бывшей супруги, которая перешла ко мне в 2018 году ?

Здравствуйте. В пасмурную погоду у меня в квартиру идет подсос дыма (запах гари торфа). Угарный газ скапливается в квартире, что вызывает головные боли. Для контроля я установил на приточную вентиляцию фильтр из вискозной салфетки. Через две недели салфетка приобрела темный цвет, что свидетельствует о наличии сажи в приточном воздухе. Вопрос: Как мне поступить, так как я не могу сменить место жительства, не прибегая к обману покупателя в случае продажи квартиры.

При продаже квартиры выяснилось, что в выписке егрн и в свидетельтве о праву на наследство указаны разные этажи квартиры. Что делать? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно предоставить управляющей компании для того, чтобы мне выдали поквартирную карточку и выписку из лицевого счета квартиры без прописанных людей (нужно для продажи квартиры). Достаточно ли для этого выписки о принятии документов на снятие с регистрационного учета, выданной МФЦ, или же необходимо обязательное предоставление паспортов с отметкой о снятии с регистрационного учета по месту жительства?

Добрый день. Собираемся покупать квартиру, право собственности на мужа оформлены, при сделки жена будет присутствовать. В ДКП продаже она тоже указана, так же что получает сумму денег. Нужно ли от нее согласие заверенное у нотариуса? Риэлтор говорит если в договоре она указана, то это не нужно. Помогите разобраться.