Продажа квартиры

В нашей квартире два собственника - я и мой брат, который проживает за границей. В скором времени может начаться процесс оформления продажи квартиры. Вопрос - что нужно от брата (какие документы, доверенности и тд), который проживает за границей для оформления сделки?

Продаю квартиру,я и мои двое совершеннолетних сыновей имеем по 1/3 доли в квартире,доверенности на оформление квартиры и все сделки по продаже мы оформили на доверительное лицо,должна ли я как мать оставлять договор купли продажи на квартиру только через нотариуса или могу через интернет скачать договор такой и оформить как пологается?

Добрый день. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Ситуация следующая. У меня есть в собственности 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Квартира поделена на доли по 1/4 на 4( это я, мой брат, его жена и его дочь). До сегодняшнего дня я там не проживала тк не было нужны в жилье, но периодически брату отправляла деньга на квартплату. В настоящий момент сложила ситуация таким образом, что я развелась и со своими двумя детьми снимаю квартиру. И пытаюсь договориться с братом о том чтобы он выкупил мою долю. На что он наотрез отказался. Итог долг за квартплату 150 тыс,которые он хочет повеситься на меня, делить счета не хочет, определять правила пользования не хочет. Я понимаю что при продаже доли у него преимущественное право покупки. Воппрос: 1. С чего начать, определить правила пользования, или это не особо важно при продаже квартиры. 2. Как с ним правильно оформить досудебное мирное урегулирования определения цены квартиры. 3. Как избежать оплаты долга за коммунальные платежи. 4. Сумма которую я хочу за долю для него кажется велика, а для меня это выход добавить на покупку квартиры. Как правильно определить цену?

Доброго времени Переехали в другой регион ,остаив квартиру, где собственность поделена между мной и моими детьми в равных частях,сейчас хотим продать квартиру,так как возвращаться не намеренны В новом регионе есть временная регистрация на 5 лет. как взять разрешение на продажу квартиры в опеке находясь в другом регионе . проблема еще в том,что 2 детей от первого брака.Их отец проживает в другом регионе. Покупать сразу жилье не намерены,слышала что можно открыть детям счета и на них деньги за доли. детям 16,13,6 лет. ехать всем вместе в другой регион возможности нет,могут ли муж и старший ребенок нотариально оформить на меня доверенность какую-нибудь,чтобы я полетела одна и решила все вопросы без их присутствия.

Добрый день. В 2018 году продали квартиру, сделку вел сбербанк.об отсутствии задолженности по коммунальным платежам были предоставлены справки. В феврале 2019 новым собственникам пришло письмо где написано ,что застройщик забыл поставить наш дом на учёт по капремонту и выставил долг с 2014 года! На что новый покупатель обращается к нам. Но я знаю,что долги по капремонту висят на квартире, а не на собственника. И моя совесть чиста,вина застройщика, вот пусть с ним и судиться. Как минимум за то,что срок исковой давности прошёл. Покупатель теперь пугает обратиться в суд,есть ли у него рычаги?

Здравствуйте, покупатель хочет купить квартиру. Хочет арендовать ее и выплачивать по частям полную сумму стоимости квартиры. Как лучше это оформить? Можно прописать в договоре купли-продажи, что собственность перейдет покупателю если он заплатит полную сумму?

10 месяцев назад мы заключили договор купили продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года. Все 10 месяцев мы платим без единой просрочки. Квартиры переоформлена на меня, но естественно с обременением в пользу продавца. Продавец хочет расторгнуть договор и вернуть нам деньги. А мы уже сделали дорогой ремонт, и вообще против расторжения договора. Может ли продавец расторгнуть договор в одностороннем порядке. Или через суд? И расторгнут ли договор в суде если мы против и оплату производим вовремя. У нас до КП был договор аренды. То есть мы ее сначала сняли, а через месяц пришли к тому, что все согласны на куплю продажу квартиры в рассрочку. Договор аренды он не захотел расторгать  и я платила за рассрочку и аренду. в прошлом месяце я внесла последний платёж по аренде. А он требует чтобы я платила аренду дальше. Но договор аренды закончился, и продлить его можно только при согласии обоих сторон. Иначе пойдёт в суд. Разве это не считается вымогательством? Про расторжение в договоре написано только. «Настоящий договор может быть расторгнут в установленном действующим законодательством порядке.» И все. И про то что он не может передавать, обременять, закладывать и т.д без моего согласия. Какие у него шансы расторгнуть договор в суде?

был выдан мат капитал выделены доли несовершеннолетним детям, сейчас мы хотим ее продать и купить большей площадью квартиру, квартира в общей собственности с супругом, можем ли мы договора составить НЕ у нотариуса

Добрый день. Разве наличие регистрации в квартире несовершеннолетней внучки собственника даёт ему право осуществлять сделки купли продажи квартиры , оставляя тем самым внучку без единственного жилья? Не требуется никаких разрешений от отдела опеки?

Здравствуйте.был заключён предварительный договор купли продажи квартиры с передачей задатка.дата заключения сделки не наступила.но обнаружили трещины в стенах дома,возле окон .дважды смотрели квартиру в темное время суток и не видели трещин.возможно ли вернуть задаток и прекратить договор ?

Добрый день. Продаю квартиру через несколько агентств недвижимости подскажите какие действия мой риелтор должен предпринять, что бы квартира была продана как можно скорее? Продаю с 15 октября 2019г, стоимость снижена уже некуда, риелтору изначально было сказано, что срочно, но они не торопятся, как бы их подтолкнуть?)

Здравствуйте!В мае 2018 года приобрела квартиру в ипотеку.В квартире не проживала и всех тонкостей,которые не были озвучены не знала.Оказывается,в квартире нет отопления,какие-то нюансы с подрядчиком и УК.Сейчас,чтобы подключить отопление управляющая компания выставила счёт с каждой квартиры.Квартира приобреталась с использованием материнского капитала. К кому в данной ситуации высказать претензию?К риэлтору,юристу,который оформлял сделку или продавцу утаившему данную информацию? Суммы выставляют не маленькие,по документам я приобретала квартиру со всеми коммуникациями.

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры в г. Челябинске, второй собственник, моя племянница. На днях я узнала, что племянница продала долю ещё в марте 2019 года. Никаких писем и телеграмм я не получала (проживаю по прописке в Москве). Прочитала в интернете, что нужно в трёхмесячный срок с момента, когда я узнала о продаже, подать иск в Суд о переводе прав и обязанностей покупателя на второго собственника на остновании ст. 250 ГК РФ. Также, что второй собственник должен внести на депозит Суда стоимость проданной доли, указанную в договоре. Я опекун двоих малолетних детей своей племянницы с августа 2014 года. Алименты племянница не платит, служба судебных приставов Металлургического района г. Челябинска не возбуждает исполнительных производств, чтобы данные о задолжности не появились в базе, и на продажу её имущества не был наложен арест. В этом признался риелтор второй стороны. Так и сказал: "Вы думаете мы тут глупые, у нас всё схвачено". Также сказал, что у них всё оформлено по закону и есть телеграмма, заверенная нотариусом (именно тем самым, у которой пропало завещание), что я проигнорировала телеграмму. Чтобы понимали, речь идёт о двух разных квартирах. На квартиру, где продана доля было завещание на меня, но я по глупости после смерти своего отца отдала оригинал завещания нотариусу, которая очень настаивала, чтобы я его оставила и затем завещание было утеряно нотариусом, на просьбу выписать дубликат по регистрационному журналу, нотариус сказала, что журнал утерян при переезде офиса. И вследствии при участии именно этого нотариуса и её знакомой была продана одна квартира и доля в другой квартире. Я знаю, что племянница денег не получит, так как в Челябинске гражданка Кнапская Е.Н. забрала паспорт у моей племянницы, оформила сделку купли/продажи квартиры (в которой были прописаны племянница и дети) и по решению Суда выселила из квартиры племянницу с малолетними детьми, находящихся под опекой вникуда, без участия УСЗН. Также был выдан дубликат (оригинал находился у меня) сертификата на материнский капитал племяннице, когда дети были в детском доме и произошло растрачиваие средств, когда биологическая мать была лишена родительских прав по решению Суда. Металлургический район Челябинска заколдованное место, где живут по законам 90х годов и всё решается не по закону, а за деньги или знакомства. На лицо группа лиц в сговоре. В какие бить колокола???