Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Как происходит продажа квартиры с участием материнского капитала?
Здравствуйте! Мы продали квартиру, в которой наш несовершеннолетний ребенок имел долю(она была куплена при участии маткапитала). Соответственно, сделку оформляли через опеку, которые нас обязали сделать на ребенка дарственную на долю в другой имеющейся квартире и положить деньги на счет ребенка от продажи квартиры в соответствии с его долей.
Правомерно ли это? Недостаточно одной дарственной, по которой доля ребенка увеличилась? Спасибо.
Налог при продаже квартиры, одна из долей которой недавно была унаследована
По наследству мне от отца досталась 1/3 доля 2 х-комнатной квартиры, но я уже владела другими 2/3 долями этой же квартиры, которыми я владела больше 15 лет. Нужно ли мне будет платить налог при продаже наследуемой квартиры?
Согласие жены при продаже квартиры, если она отказалась от приватизации
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, необходимо ли согласие жены при продаже квартиры, если она отказалась от своей доли при приватизации.Но квартиру им дали как переселенцем из ветхого жилья, семья в браке -3и человека.
Можно ли не выделять доли в квартире, купленной на мат капитал?
Добрый день! У меня вопрос по поводу продажи квартиры, купленной с использованием мат капитала. Мы взяли ипотеку и приобрели однокомнатную квартиру, родив второго ребенка, направили средства мат капитала в погашение части ипотеки, и оформили нотариальное обязательство о выделениидолей в этой квартире. Но так сложилось, что жить в этой квартире нам не придется-мои родители переехали и оставили нам трехкомнатную квартиру-2/3 которой в моей собственности а 1/3 в собственности моей мамы. Ипотеку мы уже скоро погасим и задались вопросом-можем ли мы не выделять доли в однокомнатной квартире а оформить на них 1/3 часть мамы в трешке, тк возможно в дальнейшем решим продать однокомнатную? Если это возможно,то куда следует обратиться и какие документы готовить?
Как правильно все оформить и на что обратить внимание при продаже квартиры?
Добрый день. Хотим продать квартиру, но два собственника,один является инвалид детства. Сказали что это очень трудно тк собственника,но квартиру надо продать. Стоит ли из-за этого беспокоится что будет большая сложность. И на что надо обратить внимание при продаже квартиры. Спасибо за ответ
Каковы риски при продаже квартиры с завышением стоимости?
Добрый день, подскажите продаем квартиру за 700 т.р, нашли покупателя по ипотеке, но просят завысить стоимость по документам (до 1млн). Грозит для нас это какими то последствиями?
Как продать квартиру с прописанным и проживающим там человеком?
Добрый день. Подскажите,как можно продать 3 комнатную квартиру с прописанным и проживающим там человеком.?
В 2004 году была приватизация. Брат с сестрой отказались от приватизации в пользу мамы.Затем в 2014 году ,мать подарила квартиру дочери,сына в договор дарения не включила( т.к. сын не ухаживал за ней, не обеспечивал ей старость.) Брат там прописан и проживает, а его сестра ( нынешний собственник) с матерью проживает в Москве.Брат не идет ни на какие уговоры,выписываться не желает. Также не дает сдавать свободные комнаты ( создает конфликтные ситуации с арендаторами и они практически через 1-2 дня "сбегают оттуда". Сестра предлагала ему продать квартиру и разделить сумму на троих ( чтобы в дальнейшем после продажи квартиры на свою и мамину часть купить маме какую нибудь небольшую 1 к.квартиру,т.к. мама еще жива и проживает со своей дочерью в 1 к.кв. в Москве, но он категорически не желает ее слушать и говорит "или половину суммы или создам невыносимые условия .
Подскажите, что можно сделать в этой ситуации ? Можно ли квартиру "разбить" на комнаты и продать хотя бы две комнаты. ? Напоминаю,что по документам это целиком 3 к.кв.(дарение 2014 года,один собственник).
Возможна ли продажа квартиры при 2-х собственниках?
2 собственника на квартиру,приватизировали до 98 года сейчас решили квартиру продать какие подготовить документы на продажу?
Нужно ли при продаже квартиры собственником свидетельство о смерти уже выписанных людей?
Добрый день. Для продажи кооперативной квартиры мы подаем документы, чтобы получить свидетельство права собственности.В ордере на квартиру вписаны 4 человека. 2 из них выписаны по причине смерти. Квартиру продает собственник. Нужно ли свидетельство о их смерти при подаче документов в ФМС и риэлтеру для продажи квартиры?
Как продать квартиру гражданину Казахстана с РВП?
Здравствуйте. 1. Я гражданин Казахстана, имею РВП в РФ и ИНН. При продаже квартиры какой налог я должен оплатить?
2. Могу ли я гражданин Казахстана, сделать дарственную своему сыну гражданину РФ, для того чтобы продать, тем самым уменьшить налог?
Возникнут ли проблемы при продаже квартиры по ген доверенности и какой налог нужно будет уплатить?
День добрый, на руках генеральная доверенность на продажу квартиры. Квартира куплена в этом году.
Будет ли проблемой продать квартиру по генеральной доверенности, тоесть без присутствия собственника и какой налог надо будет заплатить?
Потребуется ли разрешение органов опеки для продажи квартиры с долей несовершеннолетней?
Добрый день. Хотим продать 2х комн. квартиру 42 кв.м. и купить 2 студии 25 кв.м. по переуступке ДДУ.
В нашей квартире 1/2 доли у ребенка . Дочке 14 лет.
Потребуется ли разрешение органов опеки?
Если да, то дадут ли они разрешение , если дом не сдан?
Может ли ребенок один быть собственником квартиры?
Нужно ли мне регистрироваться в МФЦ для продажи квартиры?
Здравствуйте!
Подскажите, если я хочу оформить продажу квартиры в г.Владикавказе, нужно ли мне регистрироваться в МФЦ? Попросил сестру найти покупателя с помощью реэлтеров, а те вроде как сказали, что сначалу нужно зарегистрироваться в МФЦ.
Вправе ли сын от первого брака расторгнуть ДКП квартиры, купленной на меня в браке?
Я в браке с 2000г. В 2017 умер муж. В 2009 г приобретена была в браке квартира на средства от продажи в 2008 г добрачной квартиры ( 1996 г. ) Разница между сделками от продажи квартиры добрачной ( 1996 г) и покупки квартиры в браке 6 месяцев ( задержка орг опеки, там был несовершеннолетний). Сейчас спустя полтора года со смерти мужа сын от первого брака пытается признать сделку незаконной. Квартира оформлена на меня и в наследственную массу не включалась, продана спустя 11 месяцев после смерти мужа. Документы все (договоры купли продажи 1996 г,2008 г и 2009 г) представлены суду. Что еще можно предпринять, чтобы договор не был аннулирован, сделка считалась законной. Брачного договора, завещания нет.
Как осуществляется продажа квартиры с 2-мя собственниками?
Здравствуйте , после смерти отца мы открыли завещание. Там все завещал мой отец мне( дочери). Во время оформления квартиры в нотариусе, нам с мамой разделили по равным долям. Теперь мы хотим продать квартиру, как лучше поступить чтобы все быстро прошло, и по деньгам не много вышло.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы