Разрешение на строительство

Добрый день! Прожили с гражданской женой более 5 лет. За это время были рождены двое детей. Во время совместной жизни начал строить дом. Аренда земельного участка разрешение на строительство оформили на «супругу». В 2018 году разбежались. Дом в настоящее время находится в стадии незавершенного строительства. К мировому соглашению придти не смогли, она этого не желает. Справочно сообщаю, что никаких документов на найм рабочей силы, ни на покупку стройматериалов нет ни у меня, ни у нее.  Сейчас жена и дети обеспечены жильем и алиментами. Жилье ей было куплено с привлечением мат. капитала. Сейчас подаю иск в суд о признание данного имущества обедолевым и разделе по 1/2 доли.Ходатайствовать буду перед судом о проведение независимой оценки, т.к. в настоящее время я не могу ее провести из-за того, что документы все на нее, а также об отсрочке платежа по госпошлине, т.к. попросту не могу знать суммы иска. Вопрос такого плана: — Правильно ли я прошу выдел доли? Ведь дома по сути по документам нет, он не введен в эксплуатацию… Может просить возмещения компенсации в размере 1/2 от оценочной стоимости? Как правильнее?

Здравствуйте. На купленном мной участке земли проходила действующая теплотрасса, скорее всего местная. Получил разрешение на строительство на своей территории.Перед этим сделан градплан. Ограничений в зоне строительства нет. Строители перенесли теплотрассу на здание из которого трубы выходят, балансодержатель теплотрассы собственник этого здания. В последствии здание было продано. Новому собственнику трубы мешают ремонту. Новый собственник пытается, хотя бы частично, провести эти работы за мой счет, или обратно перенести на мой участок или помочь ему с переносом на его же здании. Мне ни то ни другое не интересно. Мои здания сданы в эксплуатацию и получены свидетельства о собственности.Может ли правовыми методами новый собственник здания заставить меня перенести теплотрассу.

Здравствуйте! Во время публичного слушания, по ошибке нашего доверенного лица, было написанно не правельное заявление, в котором мы указали не все точки отступа. В заявлении было указано 2 точки отступа, а остальные 6 точен не указаны! Во время публичного слушания наш проект присутствовал в администрации, члены публичного слушания ознакомились с проектом и дари согласие на строительство здания! После чего в архитектуре нам было сказано, что наш проект не совпадает с результатом публичного слушание, и для того чтобы начать строительно, необходимо пройти еще одно публичное слушание указав остальные точки отступа. Так же нам было сказано, чтобы пройти на публичное слушание нам необходимо получить разрешение на строительство в охранной зоне газовой трубы, которая находится с левой стороны. Расстояние газовой трубы от забора 50 см., здание будет строится на расстоянии 1 м. от забора. Но на публичном слушании мы получили разрешение на точку отступа, с той стороны, с которой идёт газовая труба. Собственником газопровода является администрация. Газопровод надземный, низкого давления. Но эксплуатирующая организация не даёт нам справку о согласии строительной работы, в охранной зоне, а без этой справки мы не попадем на публичное слушание! Как нам быть?

Здравствуйте уважаемые специалисты! Помогите пожалуйста грамотно поступить. Мной в 2018 году приобретён участок ЛПХ в составе сельского поселения (деревня). В мае 2019 начал осваивать участок, но на полноценный дом нет средств. Хотел поставить переносную бытовку 2.3*6, но так как двое маленьких детей мы там не помещаемся. Подумали о двух бытовках соединённых террасой, но цена выходила уже как за маленький домик садовый. В итоге строители предложили построить нам на месте как-бы большую бытовку 6*6 с террасой 2*3. Высота потолков 2.2, толщина стен 10см. Соседи нам сказали, что на дом надо получать разрешение на строительство и там свои правила есть. Мол высота потолков не менее 2.5 метров, туалет и всё остальное. Но у меня то просто маленький домик на сваях винтовых исключительно для летнего проживания. Кто-то предлагает не регистрировать вообще, кто-то говорит зарегистрировать как нежилое помещение, а подсобное. Отсюда несколько вопросов: 1. Можно ли не регистрировать совсем и строить, чем это грозит? 2. Можно ли зарегистрировать как дом с такими параметрами как у меня? 3. Можно ли зарегистрировать как подсобное помещение? И вообще могу ли я хоть что-то начать делать, ведь договор со строителями уже подписан, строители вот вот должны привезти доски. Цена домика около 270 т.р.

Добрый день У меня был участок, на который было оформлено разрешение на строительство Потом я докупил у администрации прилегающий участок. Был образован новый участок с новым кадастровым номером, соответственно старое разрешение утратило силу Новое разрешение получить не возможно из-за близости нового участка к кладбищу Сейчас разделяем новый участок на 2 по старым границам: 1-прежний участок и 2-свежеприобретенный Можно ли у старого участка восстановить прежний кадастровый номер?

в каких случаях разрешено строительство на участке снт менее 6 соток, у меня 5 соток в Балашихе, дадут ли разрешение на строительство жилого помещения? по кодексу нужно 6 соток, но мне говорят что можно строить у нас и с 5-ю...

Здравствуйте, мы живем в деревне. Нам как молодой семье в деревне дали бесплатно участок. Хозяева давно умерли. Мы сами сделали межевание, договор аренды, разрешение на строительство, все на руках. Были торги, никто не объявился.Успели построить гараж и фундамент. Сейчас объявился внук бабушки и хочет вернуть себе землю. Говорит сидел в тюрьме, вышел в августе. Без разрешения заходит на нашу землю, фотографирует все (законно ли это?). Подает в суд.Бабушка умерла в 1998 году, ее сын сидел в тюрьме, после выхода из тюрьмы сын в право наследства не вступил. Жил в другой деревне. Он умер в 2008 году. Его сын в это время сидел. В августе освободился. Дети в этом доме не жили. Родители были лишены прав. Внуков всего двое, у него есть младший брат. Он обратился в Казанский суд. Кто выиграет суд, внук или мы- арендадатели? Спасибо за ответ

Здравствуйте. Вопрос такой. Я арендовала участок земли под ИЖС. Получила разрешение на строительство дома,начала стройку, но не могу достроить. Фундамент есть, оформила дом как незавершенный объект и хочу его продать. Что в этой ситуации происходит с землей? Она ведь в аренде между мной и арендатором. Необходимо ли покупателям незавершенного объекта перезаключать договор аренды?

Здравствуйте! Помогите разобраться . Я собственник незавершённого объекта недвижимости готовностью 97 процентов . Обратился в Департамент за получением Договора аренды для завершения строительства . Договор заключил на три года все три года пытался получить Разрешение на строительство . Долго писать все три года обращался за разрешением . Не подходила зона застройки , сделали перевели , обращались в единую комиссию об отклонение параметров площади застройки отказали , сделать рабочий проект обратился отказали . Исправил все замечания обратился ссылаются на превышенный процент застройки , но по новому ППЗ все хорошо . По старому Градостроительному плану не проходит процент застройки , а по новому не с формированы территориальный план Района . В суд обратился на Архетектура , что отказали . Районный суд принял нашу позицию и обязал повторно рассмотреть наше заявление на выдачу разрешения на строительство . Архетектура подала на аппеляцию . Договор заканчивается в ближайшие время . Есть такая информация что договор продлить не получится .

Здравствуйте.Я на участке где построен дом родителей,есть участок земли где я хочу построить дом.нужно ли разрешение на строительство?и сколько должно быть соток для строительства?отец дарит мне этот участок земли,как мне ее оформить.

Добрый день, есть желание приобрести участок ИЖС под строительство дома в новой Москве в деревне. Собственнику в 17 году было выдано разрешение на строительство площадью застройки 168 кв.м. Мы хотим строить дом площадью застройки вдвое меньшей. Перед покупкой участка после аванса первоначально планировалось подача собственником уведомления о строительстве с нашей схемой и площадью, что бы убедиться перед покупкой, что строительство на данном участке разрешат (он в водоохранной зоне ручья и край участка находится сразу за береговой линией, которая проходит в 5м от воды). Но на сколько я понял, уведомление не примут, так как есть уже разрешение на строительство действительное до 27 года и нужно в него вносить коррективы. Вопрос, как быть? Покупать без предварительного уведомления о строительстве и вносить изменения в разрешение на строительство 17 года? С нашей точки зрения, покупателей, это безопасно? Опасаемся приобрести участок на котором невозможно будет законно построить дом.

Получил уведомление о недопустимости размещения объекта ИЖС по следующим основаниям: В соответствии с п. 1 статьи 32.5 Правил землепользования и застройки МО Новоалександровское, утвержденных решением Совета народных депутатов Суздальского района от 28.06.2017 № 55 обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков в целях строительства объектов капитального строительства, в т.ч. жилых домов, является наличие проезда к каждому образованному земельному участку в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Ширина в красных линиях земель общего пользования устанавливается согласно таблице 5.4.3 местных нормативов градостроительного проектирования Суздальского района Владимирской области. Участок 33:05:131402:576. ВРИ ЛПХ. Основания, по моему мнению, не соответствуют теме уведомления и нарушают мои права на строительство. К разделению участков отношения не имел, ранее участки 574, 576, 1119 были одним целым, о чем и вспоминают исполнители уведомления. Следуя логике, исходя из обязательности соблюдения условий разделения участков, эти условия не могли быть не соблюдены при разделении. По факту проезд есть. Также есть возможность заключить договор о сервитуте с владельцем участка 1119 (в прошлом году он получил разрешение на строительство, выделив из своей площади разворотную площадку в пользу земель общего пользования). Зам. главы администрации в телефонном разговоре эмоционирует и принимает сторону рук. отдела архитектуры. Законен ли отказ? Следует ли заключать сервитут и уведомлять заново или есть возможность обжаловать решение в досудебном порядке?

здравствуйте уважаемые юристы! уменя такая ситуация. У меня есть в собственности участок и дом в деревне. хочу рядом с ним построить новый дом. стоит ли мне брать разрешение на строительство, и вообще какие документы мне могут понадобиться

Разрешение на строительство закончилось у застройщика еще в октябре 2018 года. Срок окончания строительства по договору июль 2019. Застройщик работы на объекте не ведёт, обещает продлить разрешение, но каждый раз это откладывает. Вопрос: можно ли подать заявление прокурору провести проверку на нецелевое расходование средств и есть ли в этом смысл в данном случае?