Росреестр

Здравствуйте! В конце 2024 года пришла квитанция об уплате налога - сумма налога оказалась намного выше, чем в предыдущие годы. Стали проверять почему так произошло. Оказалось, что в квитанции Налоговой вместо одного земельного участка и одного дома на нём, нам вписали два дома и два участка, причём напутали и оказалось, что участок с нашим кадастровым номером не для личного подсобного хозяйства (как и есть на самом деле), а как прочие земли ( а коэффициент при подсчете налога в первом случае составляет 0,2%, а во втором случае 1,5% от цены участка). Съездили в Налоговую, где нам посоветовали налог заплатить по той квитанции (неправильной), что нам пришла, а потом разбираться и переплаченные деньги, сказали, что вернут. Разбираться пришлось почти полгода, но разобрались и теперь всё в налоговой верно указано. Однако переплату, из-за ошибок возвращать не желают. Отвечают, что теперь у вас всё правильно и со следующего года мы будем делать расчет по коэффициенту 0,2%. Вопрос: 1. ошибка произошла в Росреестре, ошибка ТЕХНИЧЕСКАЯ. Обязана ли Налоговая сделать за 2024 год перерасчет налога, и вернуть переплату, ведь нашей вины нет, что Росреестр допустил эту ТЕХНИЧЕСКУЮ ошибку. 2. На какие акты ссылаться можно? 3. Собственно, куда ещё можно обращаться с этим вопросом, раз сама Налоговая не хочет возвращать переплату.

Добрый день. Муж решил совместно нажитое имущество подарить сестре, при этом получил согласие жены на передачу в дар. Сделка дарения оформлена через Росреестр. На данный момент мы развелись, судебное решение в силу вступает через 1,5 месяца. Теперь муж решил вернуть подаренное имущество обратно через суд. При совершении сделки все дееспособные. Вопрос:1. Может ли муж вернуть имущество через суд? 2. Если вернет, будет ли это имущество считаться вновь совместно нажитым или будет принадлежать только ему? Спасибо за ответ.

Добрый день, вопрос. У отца есть земельный участок с домом. Право собственности на данный объект получено ещё в 1995 году, зарегистрировано в сельсовете, отец там др сих пор имеет прописку. До 2010 года приходили налоги за данный объект, в 2010 году, Росреестр из за нехватки данных, и так как не получали свидетельство о праве собственности нового образца перестал передавать данные в налоговую для начисления налога. Сейчас в25 году, хотим зарегистрировать право собственности на данный обьект, договор старого образца, зарегистрированный в сельсовете есть. Вопрос. Может ли налоговая за предыдущие периоды насчитать налоги, которые не выставлялись? Если да, то за какой срок. Отец с 2020 года уже на пенсии, с учётом того, что пенсионеры могут не платить земельный налог.

Добрый день, вопрос. У отца есть земельный участок с домом. Право собственности на данный объект получено ещё в 1995 году, зарегистрировано в сельсовете, отец там др сих пор имеет прописку. До 2010 года приходили налоги за данный объект, в 2010 году, Росреестр из за нехватки данных, и так как не получали свидетельство о праве собственности нового образца перестал передавать данные в налоговую для начисления налога. Сейчас в25 году, хотим зарегистрировать право собственности на данный обьект, договор старого образца, зарегистрированный в сельсовете есть. Вопрос. Может ли налоговая за предыдущие периоды насчитать налоги, которые не выставлялись? Если да, то за какой срок. Отец с 2020 года уже на пенсии, с учётом того, что пенсионеры могут не платить земельный налог.

По тексту доверенности вопрос.Составояли доверенность покупка недвижимости +попросили дописать заодно что возможно посещать мед.учрежления военкоматы .Дома уже досконально прочитав т к доверенность вышла на 2х листах увидела что написано много ненужного как напр забирать лютые справки о здоровье в том числе психическом здоровье.Не повлияет ли эта фраза при подаче в Росреестр на покупку недвижимости?Здоровье нормальное нотариус сказал что типо в генеральнойдоверенности прописывается так .или нужно переделывать новую доверенность без этой фразы ?предстоит слегка по недвижимости по доверенности

Добрый день. Я хочу узнать, возможно ли гражданину Украины продать недвижимость на территории ЛНР по доверенности, удостоверенной консульством РФ в Венгрии, оформленной на гражданина РФ, при условии, что данная недвижимость уже будет внесена в Росреестр? И если это возможно, то какой налог должен уплатить при такой продаже продавец-гражданин Украины?

Добрый день! Я проживаю в г.Мариуполь, и не выезжала даже во время обстрелов, сейчас я подала документы в МФЦ на внесение квартиры в росреестр (у нас была приватизация в долевой части на троих, я муж и ребенок), нам присвоали кадастровый номер и вернули документы с уведомлениями каждому, что согласно постановления 153 ДНР мы не можем быть включены в росреестр. У меня вопрос, чем мы прогнивили бога, что над нами так издеваются, во время войны не убили, так сейчас добьем, так получается? Нам предложили обратиться в суд, на что адвокат мне озвучил сумму в 130тыс.руб. У меня таких денег нет, что ДЕЛАТЬ?

В квартире разделены доли 70% отец, 25% мать, 2,5% сын и 2,5% дочь. Мать хочет подарить свою долю в равных частых детям. Нужно ли оформлять данную процедуры через нотариуса для подачи документов в росреестр? Или можно оформить договор дарения без нотариуса

У меня много долгов и ИП , (было) заплатил все по каждому ИП , в аресте недвижимость и автомобиль. В каки сроки приставы обязаны снять все аресты и, могу ли приставы направляя в Росреестр постановление о снятии ареста с недвижимости , обязать какими-то сроками о удалении из ЕГРМ данных об аресте .? Спасибо

Здравствуйте. Планировал приобрести нежилое помещение (гараж) в своём доме, у физического лица. Запросил у продавца правообладательные документы, на что он мне скинул: Свидетельство (в приложении), и выписку из ЕГРН (в приложении). Но я обратил внимание, что выписка, которую он мне скинул от 08.12.2024 и в ней обременений нет. Но я решил, запросить актуальную выписку через Росреестр, и в ней в пункте 4 появляются обременения - вид: Ипотека. Актуальная выписка также в приложении. Могли бы Вы мне расшифровать доступным языком что это за обременения, возможно ли при таких обременениях заключение сделки купли-продажи по данному объекту недвижимости и к чему это может привести. Или возможно это какая-то мошенническая схема? Заранее Вам благодарен.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации. 15.04.2025 заключен дкп на готовую квартиру у застройщика, 16.04.2025 росреестр все уже зарегистрировал и прислал выписку егрн и там документ основание ДКП с датой 15.05.2025! Из будущего????️ На основании дкп банк должен перечислить ипотечные средства застройщику. Что теперь делать? В дкп реально стоит дата 15.05.2025 :( Никто не заметил ошибку - составитель, продавец, покупатель, росреестр. Можно сделать допник, так же подписать цифровой подписью и подать на исправление в росреестр? Чем вообще грозит такая ошибка? Спасибо!

Здравствуйте. Мне был подарен участок снт. При регистрации на мое имя, меня предупредили, что сделку дарения может оспорить супруга дарителя и подать в суд. Что и произошло. Участок у меня забрали. Но на Госуслугах в разделе недвижимость он все еще числится на мне. Спустя несколько уже лет. Я подала заявление в Росреестр, оттуда пришел ответ, что они видят, что участок по решению суда больше не мой, но собственники так его на себя и не оформили. К собственникам участка я обращалась не единожды, но никаких действий они не предпринимают. Что мне делать?

Жилой дом 1927 года постройки в г.Москва. В собственности с 2024 года. До этого дом был с собственности города, но так как единственная квартира в нем принадлежит мне, я через заявление в Росреестр оформил право собственности на весь дом. Обязан ли я оформлять теперь еще и право собственности на землю под домом, а также обязан ли я оформлять право собственности на земельный участок, который относится к дому с 1927г.

Здравствуйте! Ситуация такая - в 2018 году было приобретено машиноместо в подземном паркинге. Акт приема-передачи и справка о полной выплате паевого взноса датированы 2018м годом. Сейчас захотела продать машиноместо и выяснилось, что нет о нем данных в росреестре и только сейчас подала на регистрацию кадастрового номера. Подскажите, пожалуйста, теперь срок владения будет считаться только с момента записи в росреестр и продажа будет облагаться налогом в 13%?

Здравствуйте! Я являюсь правообладателем нежилого помещения в мкд, запросил в егрн и росреестр документы и так и есть я правообладатель, основание дкп квартиры в этом доме ,сейчас разбираюсь почему такое право наступило и кто подал документы. Какие действия я могу производить с этим имуществом.? Там есть арендатор ( магазин) и всем этим управляет управляющая компания, извините за такой оборот речи.