Росреестр

1)Земельный участок под МКД сформирован и поставлен на кадастровый учет (границы установлены). Участок фактически используется для эксплуатации МКД и необходимой инфраструктуры 2)МКД введен в эксплуатацию в 2016 и в этом же году зарегистрировано право собственности на первую квартиру 3)Земельный участок был в собственности застройщика, который после ввода МКД в эксплуатацию и регистрации права на квартиру перешел в силк закона в общую долевую собственность жильцов, запись о праве собственности застройщика была погашена без одновременной регистрации долевой собственности жильцов на участок. 4)Чуть позже жильцы выяснили что в отношении земельного участка под МКД зарегистрировано право муниципальной собственности (на каком основании достоверно неизвестно). 5)После этого жыльцы обратились в Росреестр с заявлением о регистрации права долевой собственности, но в регистрации было отказано со ссылкой, что право собственности зарегистрировано за иным лицом и у Росреестра нет сведений, что данный участок был предоставлен жильцам для эксплуатации МКД 6)Администрация не оспаривает прав жильцов и не возражает относительно оформления земельного участка под МКД в долевую собственность (есть официальный ответ), но самостоятельно погашать запись о праве собственности не хочет Вопрос. С каким иском обратиться в суд для решения вопроса и регистрации долевой собственности жильцов на участок под МКД: 1) о признании права долевой собственности/признании права муниципалитета отсутствующим; 2) оспорить отказ Росреестра в регистрации прав долевой собственности с обязанным произвести регистрацию?

Здравствуйте, сейчас я проживаю на территории ЛНР, в далёком 2007 году у меня умерла мама, после неё осталось наследство дом (3/4 части мамы и 1/4 моего сына - мама на него написала дарственную на эту долю) и земельный пай. У меня есть родная сестра и мы с ней договорились ещё тогда давно, что дом остаётся мне (есть решение суда Украины, признать меня наследником дома, так как я досматривала маму до её смерти и в этом же решении суда указано, что сестра отказывается от дома в мою пользу) . И тогда после смерти мамы, мы пошли с сестрой к нотариусу, завели дело о наследстве на дом и на пай. Я не претендовала на май и она его оформила без проблем. Сейчас, когда все кинулись переоформлять дома на российские документы, я тоже решила заняться этим делом. Сын мой поставил дом на Росреестр. Я начала делать все переводы документов с украинского на русский, сделала оценку дома. Пришла к нотариусу заводить дело о наследстве (потому что прежнее дело видимо найти уже нельзя, той государственной конторы уже нет на том месте где она была). И нотариус мне говорит что ей знаком этот адрес моего дома, поискала что то у себя там в документах и говорит, что на этот дом уже есть наследник. Я конечно же опешила, кто? Как? Нотариус мне ничего не сказала. Сказала, выясняйте сами и на этом всё. (Это вообще законно? ) Как выяснилось позже, моя сестра подала документы на весь дом, как я поняла завела дело о наследстве. Но когда я спросила у своей сестры зачем и почему, она начала отнекиваться, что это всё получилось как-то "автоматически". Кричала, что ни за что платить не будет и ничего оформлять дальше не будет. Так вот в чем вопрос, подскажите к кому мне обратиться? Как правильно написать заявление?

Я собственник квартиры в поселке Подмосковья с 2013г. Все документы есть. Хочу оставить завещание, но за это годы изменился район Подмосковья, к которому относился наш поселок. других изменений нет. Нужно ли подавать документы в Росреестр? Если оформлю завещание по имеющимся документам, не будет ли трудностей у получателя наследства?

Земельный участок в Севастополе, границы установлены при Украине, перенесены на публичную кадастровую карту, а в выписке ЕГРН запись что границы не установлены, как решить эту проблему. Росреестр просит межевой план, его естественно нет. Кадастровый инженер говорит повторное межевание запрещено законом

Добрый день! Маме был предоставлен земельный участок из муниципальной собственности на основании Решения администрации. В собственность она его не оформила, но налоги приходят на ее имя. Сейчас она хочет отказаться от него в пользу государства но не имеет бумаг права собственности. Можно сразу идти в росреестр за оформлением права? Или нужно через суд подтвердить право собственности?

Здравствуйте, вопрос следующий: в 1992 году Советом народных депутатов было выдано решение на строительство «разрешить строительство четырех гаражей по адресу …, и закрепить их за следующими гражданами - (ФИО четырех граждан). После выдачи указанного решения, было выдано разрешение на строительство котлована. Возвели гаражи своими силами, которые представляли из себя подвал и 1 этаж (НЕ ГСК). Не ввели в эксплуатацию. По каким-то причинам после строительства не оформили договор аренды равно как и право собственности. Далее в 2012 году была реконструкция, а именно построил 2 этаж вспомогательный. В 2024 году решил заняться вопросом легализации постройки. Обратился в Росреестр, приостановили регистрацию, потребовали решение суда (так и предполагали, что будет такой исход). Обратились в суд с иском о признании права собственности. Прошла судебная строительно-техническая экспертиза, гараж соответствует всем строительным нормам, признан капитальным и т.д. В процессе выяснилось, что выходит за границы земельного участка (когда-то было межевание, участок 28 метров квадратных, принадлежит муниципалитету). Вопросы возникли следующие: 1. Применим ли в данном случае пп. 1, 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской ? 2. Отсутствие договора аренды может послужить причиной отказа в признании права собственности (если изначально разрешили строительство на этой земле)(я не отказываюсь оплатить неосновательное обогащение за пользование землей и в последующем заключить договор аренды)? 3. Вообще есть ли видимые причины для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ?

Здравствуйте, прохожу процедуру банкротства. На данный момент залоговое имущество реализовано, но банк выкупивший на торгах квартиру ещё не подал заявление в Росреестр о перемене собственника. На моем заблокированном счету скосилась определенная сумма денег, которую фин. управляющий так же использует для погашения задолженностей. Подскажите когда он переводит деньги в конкурсную массу и какие документы он мне должен предоставить о закрытии/погашении задолженностей перед кредиторами?

Здравствуйте! Необходимо объединить две комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире в один объект недвижимости - квартиру. У комнат один собственник, но разные кадастровые номера. Нужно ли заказывать технический паспорт БТИ или достаточно просто подать заявление об объединении в Росреестр и оплатить госпошлину?

Здравствуйте! Необходимо объединить две комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире в один объект недвижимости - квартиру. У комнат один собственник, но разные кадастровые номера. Нужно ли заказывать технический паспорт БТИ или достаточно просто подать заявление об объединении в Росреестр и оплатить госпошлину?

Здравствуйте! Сегодня я получила у нотариуса свидетельства о праве на наследство (несколько штук). Нотариус мне сказал, что теперь я должна их зарегистрировать в Росреестре самостоятельно, через МФЦ или через нотариуса (если у нотариуса, то придется заплатить за эту услугу порядка 3 т. р.).Разве нотариус не должен сам передавать данные в Росреестр и регистрировать недвижимость?

Приятного времени суток! В связи с травмой потерял работу. Жду квоту на операцию оформляю инвалидность. Официально состою на учёте в ЦЗН. Пока работал, платил кредиты вовремя. Сейчас просрочки третий месяц. Смогу ли я сохранить земельный участок от приставов если землю сдал в аренду сроком до года? Просрочек на момент заключения сделки не было. Договор составлял сам, к юристу не обращался, в Росреестр информацию не подавал. Заранее спасибо за ответ!

Даритель , переживший одаряемого на основании п.4 ст. 578 ГК РФ отменил договор дарения - простым обращением в Росреестр . После подачи документов объект недвижимости нотариус исключил объект недвижимости из наследственной массы. Однако в связи с имеющимися запретами на регистрацию право собственности пока не зарегистрировано . Регистрационные действия приостановлены. Так как объект недвижимости по договору дарения - это доля в помещении , обязан ли даритель отменивший дарение оплачивать долги умершего ?