Старший по дому

Здравствуйте! Я как старшая по дому получила письмо от УК о том, что нужно провести собрание собственников жилья, на котором рекомендовано принять решение о том, что оплату за ОДН (электроэнергию) будем производить в энэргосети. До этого, с января по май, ОДН начисляла УК и платили именно им, Но они сейчас произвели перерастёт, а мы обязаны будем оплатить ОДН с января по октябрь этого года в энергосети. Мне в УК объяснили, что ранее не был подписан договор. Имеют ли они на это право? Как нам поступить в данной ситуации?

Мы проживаем в сельской местности, у всех тариф по содержанию жилья 11,3 максимум 12.5, в нашем доме 18,3... Задаем вопрос управляйке можно сменить тариф или нет? Они говорят да, при сборе подписей, собрали , утвердили нового старшего по дому. Они опять настаивают на своем.Я проживаю в этом доме 1,5 года и меня вообще не устраивает как они работают! Не знаю что уже с ними делать! Сезонную работу они не выполняют! По поводу коллективных жалоб - это уже все пройдено...Вчера на собрании женщина из управляющей компании сказала, что будет жаловаться, будет платить еще больше....Бред! Жильцы этого дома обращались в прокуратуру, все бесполезно...

Здравствуйте!Квартира приватизирована, старшая по дому требует заменить батареи на кухне за свой счёт.При моём не согласии требует написать письменный отказ. В квитанции есть две строки-капремонт и содержание и ремонт жилья.Счета оплачиваю и считаю, что батареи должна менять тсж.я не права?

Здравствуйте! Вопрос по ЖКХ. Наш дом (8 квартир) находится на непосредственном управлении. При этом вопросы текущего содержания возложены на основании договора на УК. Недавно нам РСО поставили общедомовой прибор учета электроэнергии. Я как старшая по дому его подписала. При этом собрания собственников не проводилось на тему принятия на баланс данного ПУ. РСО не выдала мне ключи от ПУ, т.е. доступа я к нему не имею. 1. Правомерна ли моя подпись на акте приема-передачи, без протокола собственников? 2. Обязана ли РСО выдать мне ключи от ПУ? (он в железном коробе, поэтому смотреть показания мы не имеем возможности). 3. Одна квартира ворует электричество. Как поступить, чтобы не платить всем домом расход эл.энергии за эту квартиру?

Добрый день!Я заключила договор с компанией на поставку газа 2 октября 2017 года.Прописаны в квартире с сыном с 12 мая 2017 года,но в квартире не проживали.В квартире газа нет,газ подведен к общей котельной,где стоят котлы,для подогрева воды.Старшая по дому передает показания счетчика и количество потребленного газа раскидывается на всех жильцов.Если я заключила договор со 2 октября,значит ли это то,что и платить за потребление газа я должна с момента подписания договора или компания может мне выставить счет с момента прописки?

Здравствуйте, мы арендуем муниципальное помещение полуподвального типа в жилом доме, планируем открыть заведение кофе на вынос , так же будем продавать готовые десерты и пирожки, площадь помещения 39,1 кв м , имеется два входа , туалет , служебное помещение, Планируем установить высокие стойки для посетителей и может быть пару столиков в будущем, планируется установка второго туалета Единственная проблема что нет возможности установить вытяжку !! Так как старшая по дому злая женщина которая старается всех настроить против нас Можно ли обойтись без вытяжки в нашем случае ! Если нет то какие решения можете предложить, P.S : эта же женщина сдают 8 квартир в нашем доме посуточно, две из них сразу над нами

Ук Левобережье в счете за водоснабжение подало проживающих 2 человека,а в квартире никто не прописан,собственник квартиры прописан в Москве,никаких актов старшая по дому не составляла,прислали космический счет за хол.воду

Я являюсь председателем совета дома. Сейчас веду разборки с УК, обслуживающей дом. В течение 2-х лет УК проводила ремонт одного и того же участка кровли, и дважды списала деньги за текущий ремонт. В первый раз я отказалась подписывать акт выполненных работ из-за низкого качества. Они подписали его сами, подписи собственников там нет. Во второй раз акт подписала одна из собственниц с припиской "старшая по дому" (она ею никогда не была). Действителен ли второй акт?

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Жители дома написали жалобу в жилищную инспекцию о плохом состоянии подъездов. По предписанию жилищной инспекции управляющая компания выполнила ремонт в подъездах дома и на объявлениях которые они повесили на входе в подъезд, где написали о том что нам выставлен счет за ремонт (денег на счету дома за текущий ремонт нет)и мы в течении 2-х месяцев будем платить за него в рассрочку. Отсюда вытекли несколько вопросов: 1. Перед выполнением текущего ремонта никто не видел смету расходов на ремонт, может быть если мы ее увидели, то отказались бы от услуг УК. Должна ли УК до ремонта (речь идет о текущем ремонте) известить нас о стоимости ремонта? 2. Раз выставлен счет, значит работы завершены, однако старший по дому никаких документов о приеме качества работ не подписывал. Должен ли старший по дому участвовать в комиссии по приемке работ? 3. Почему УК решила, что рассрочка должна быть 2 месяца, а не скажем 6 месяцев? УК сама решает что-ли срок рассрочки. Жильцы о такой рассрочке не были оповещены заблаговременно. Спасибо за ответы

Добрый вечер! Я являюсь старшим по дому (на основании протокола общего собрания), Обращаюсь к Вам с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. В ноябре 2016 г. я подписала акт о приеме в эксплуатацию общедомового прибора учета по отоплению (до ноября 2016 включительно в счетах на оплату за отопление данных по суммарному объему коммунальных услуг в доме не было). В декабрьскую квитанцию и далее начали поступать данные по суммарному объему коммунальных услуг в доме. В декабре 2016 г. жильцы нашего дома в своем большинстве подписали протокол о согласии оплачивать отопление по счетчику и только в отопительный период. Протокол отдан в УК "ЖКХ-Безенчук", копия - в СамРЭК-Эксплуатацию п. Безенчук, другая копия - в департамент по ЖКХ администрации п. Безенчук. В счетах УК за январь 2017 и далее появилась графа "ОДН ГВС - содержание общ. имущества". Плата за отопление до сих пор (июль 2017) производится по нормативу. Счетчик принят в декабре 2016, а жильцы моего МКД платят по нормативу уже даже за июль 2017. Насколько правомерно СамРЭК-Эксплуатации (организации, предоставляющей теплоэнергию) выставлять счета на оплату отопления за июль 2017 по нормативу? Начиная с какого периода должна была/будет идти оплата по показаниям прибора учета?

По указанию органов местного самоуправления : якобы было собрание, на котором это решалось и решили собрать подписи с жильцов "за" и "против", а также пригласить дендрологов (что?). И в итоге была произведена незаконная вырубка деревьев. Вырубал сам глава дома (старший по дому) и мужчина с первого этажа дома. Помахали какими то бумажками без печатей, где написано к примеру "вырубить три березы между первым и вторым подъездом" (какие именно не указано, их там больше - в итоге вырубали по принципу куда бог пошлёт); фото бумаг в прицепе. Хочется уточнить законность этих действий, где это возможно уточнить? И если незаконно, то привлечь этих товарищей к ответственности - согласие весь дом на вырубку не давал, деревья не аварийные!

Всем доброго времени суток. Возникла ситуация и перед принятием действий хочу уточнить у знающих людей, что и как лучше сделать. Ситуация следующая: проживаем в многоквартирном доме (собственником не являемся, квартира оформлена на тестя). В данный момент УК начала проведение ремонта покрова крыши в нашем 5-ти этажном доме и как не странно с середины дома. (проживаю на 3 этаже в 3/6 подъезде) и весь горячий опыт ремонтников пришелся на наши квартиры. 21.07.2017 проводя выше указанные работы, (УК для проведения работы наняла третью сторону - информация не точная, со слов старшей по дому). В результате этих работ были залиты битумом (нефтяная масса) отливы на балконе и окне кухни, а также местами по стеклопакетам и на пластике (по окнам) большие потеки того же битума. Желаемый результат: получить финансовую компенсацию для замены отливов, покупку возможных средств для устранения битума с окон (вероятность того что не будет пятен на пластике очень мала), а так же за нанесение морального ущерба и необходимостью оттирать этот битум с окон. Вопросы: 1. Правомерно ли мне требовать с УК компенсацию, если выполняла работы третья организация, а договор заключен именно с УК? 2. Могу ли я требовать с УК выплату в соотношении размера стоимости не только отливов но и всего окна с последующими затратами на его замену. (Имеется в виду, что могу ли я получить от фирмы по изготовлению и установки окон документ (акт или иной) о том что замена окна на кухни и балконе будет стоить определенную сумму). 3. Могу ли претендовать на возмещение не только фактического (имущественного) ущерба, но и морального? 4. Ли бо как мне более корректно действовать в данной ситуации? К дополнительному сведению: у соседей с низу так же залиты отливы, по окнам не знаю, не видно было.

Я не сделала вовремя перерасчёт платежей за воду с 2014 по 2015 год в связи со службой сына в армии, Водоканал требует акт обследования на предмет отсутствия технической возможности установки индивидуального счётчика, сказали, что этот акт должны мне заполнить и подписать моя управляющая компания, в управляющей компании мне сказали, что они вообще первый раз об это слышат, мол заполняй сама, старшая по дому пусть подпишет и они шлёпнут печать, но я не могу заполнить акт сама , у меня нет данных юр лица, которые должны проводить обследование и прочее, кроме того, в моём доме счётчики можно устанавливать, что мне делать?

Здравствуйте! В феврале месяце прислали перерасчет за отопление. В ЖКХ сказали, что это из-за того что отопительный сезон начался раньше, и зима была холодная. Через старшего по дому запросила показания общедомового счетчика за отопление. Прислали. За 2016 по счетчику нагорело: 1070.274 Гкал. По факту мы платили только 944.3496 ( суммарный объем 78.6958 в месяц в 2016 году). Разницу не спорю есть. И вроде бы я должна заплатить этот перерасчет. Но почему-то в 2017 году нам повысили суммарный объем за отопление, и он составляет 89.1894. И если это число умножить на 12 месяцев, получается именно то показание, которое сняли по счетчику за год. Значит получается, что эту разницу выплачиваю в течение года. Тогда почему я должна платить перерасчет?